Terreno Non Edificato in vendita in Fuente el Saz de Jarama, Madrid

Vendita di un terreno da investire su suolo in sviluppo e da costruire a lungo termine, poiché sono pendenti l’esecuzione dei servizi di drenaggio, illuminazione e accessi stradali. Situato in calle El Barranco del Agua n.13 (lotto n. 101). Riferimento catastale: 70874E5VK5978N0001QO. Il lotto ha una superficie totale di (253,72 m2), situato nel blocco 7 della giunta di compensazione dell’SAU-2, a Fuente el Saz de Jarama. Si tratta di una urbanizzazione prevista per un totale di 295 abitazioni; 2 zone commerciali e dotazioni socio-culturali. Caratteristiche urbanistiche: Ordinanza: unifamiliare (RU) grado RU-E3, uso e tipologia isolato 7. Residenziale unifamiliare a schiera. Edificabilità massima: la costruzione autorizzata è di villette a schiera, cioè in una sola fila creando una continuazione. Spetta una edificabilità massima di 126,86 m2. Occupazione massima sul lotto 40%. Numero di piani: 2 piani e sfruttamento sotto copertura. Altezza massima: 6,5 m al coronamento, 7,00 m nel caso di garage al piano seminterrato o sotteraneo. Retranqueo minimo di fronte alle strade e sui confini laterali: 3 m. Il terreno, situato nel centro urbano, a breve distanza dal centro del paese. Con accesso tramite via urbana. Attualmente è già approvato da parte del Canal Isabel II la costruzione del collettore di drenaggio comune.