Area Edificabile in vendita in Port des Torrent, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Introduzione
Questo ampio terreno è completamente certificato, zonato per sviluppo urbano e pronto per un progetto trasformativo. Situato a meno di 1 km dalla spiaggia della Cala, questo terreno offre la combinazione perfetta di bellezza naturale e comfort moderno.

Punti Chiave
Certificato e Zonazione: Con un Certificato di Urbanistica rilasciato il 17 aprile 2023, il terreno è classificato come "UAA3 Urbano", garantendo un'approvazione del progetto rapida e tutti i servizi municipali.

Dimensioni del Terreno:

6.260,44 m² di terreno principale per sviluppo
290 m² aggiuntivi già assegnati per la costruzione di strade municipali

Flessibilità di Sviluppo:

35% di Edificabilità: Massimizza il tuo ROI con generose assegnazioni di costruzione
Dimensione del Lotto: Suddivisibile in lotti di un minimo di 500 m² ciascuno
10 Case: Adatto per fino a 10 unità residenziali singole o a schiera
Tre Piani per Unità: Espandi la tua superficie con design a più livelli
Seminterrati: Possibilità di sviluppare livelli sotterranei che non conteggiano verso l'edificabilità

Vista Mare: Le unità al secondo piano offriranno viste panoramiche sul mare, aumentando l'attrattiva e il valore della proprietà.

Vantaggi per Investitori
Potenziale di Mercato: Il fiorente mercato immobiliare di Ibiza offre un solido e comprovato potenziale per alti rendimenti, rendendo questo terreno un investimento ad alto rendimento.

Libertà Architettonica: La generosa edificabilità e la dimensione del lotto flessibile offrono una tela per la creatività architettonica, siano esse ville di lusso, case a schiera o una comunità a uso misto.

Posizione Privilegiata: Situato in una zona residenziale di alta domanda, il terreno promette forti rendimenti futuri in vendite o affitti.