Finca/Casa di Campagna in vendita in La Taha, Granada

Scopri uno straordinario cortijo in pietra nel cuore di La Taha, Alpujarras. Questa proprietà si distingue per le sue viste mozzafiato, la qualità costruttiva superiore e l'isolamento eccezionale. Offre una vista panoramica che supera i 180 gradi, che comprende tutti i pittoreschi villaggi di La Taha, come Pitres, Atalbéitar, Mecina Fondales, Ferreirola e Portugos, così come l'incantevole Sierra de la Luz e oltre.

Il cortijo è perfettamente posizionato vicino ad alcuni dei percorsi escursionistici più belli della regione. Una breve passeggiata di 15 minuti vi porterà alle antiche rovine di Las Mezquitas, uno dei siti archeologici storicamente più significativi della zona.

Accesso e terreno
La proprietà è facilmente accessibile da qualsiasi veicolo, con spazio sufficiente per i camion per consegnare i materiali da costruzione direttamente alla porta. La tenuta si estende su quasi 7.000 m², fiorendo con ulivi e mandorli, così come un'abbondanza di alberi da frutto, tra cui gelsi, nespole giapponesi, ciliegie, mele, pere, fichi, uva, kiwi e noci. Rinomata per il suo terreno fertile, la proprietà ha sempre sostenuto un orto produttivo, consentendo uno stile di vita autosufficiente e sano con spese minime. Una rete di tubi di irrigazione fornisce acqua agli alberi e alle piante da un'alberca condivisa, assicurando che il terreno rimanga rigoglioso e verde.

Interni e disposizione
Il cortijo vanta un accogliente soggiorno/sala da pranzo con cucina integrata, una camera da letto principale con un ampio letto matrimoniale da 180×200 cm e una seconda camera da letto con due letti singoli da 90×200 cm. C'è anche un ripostiglio e un bagno ben attrezzato con doccia, WC, lavandino e lavatrice. Tutti i mobili e gli elettrodomestici sono inclusi nella vendita.

Costruzione e caratteristiche
Costruito con materiali di prima qualità per un isolamento ottimale e un clima interno stabile e sano, le pareti hanno 20 cm di isolamento in EPS, il tetto supera i 20 cm di EPS e i pavimenti sono isolati con XPS. In inverno, il cortijo si riscalda facilmente con la luce del sole che filtra attraverso le grandi finestre. Una stufa a legna fornisce calore aggiuntivo per le mattine fredde, mentre un sistema di riscaldamento centralizzato a gasolio è disponibile ma raramente necessario. Per le calde giornate estive, le persiane esterne retrattili mantengono la casa fresca.

La proprietà utilizza energia solare, con un sistema di pannelli solari sul tetto e batterie Hoppecke recentemente potenziate. L'acqua calda è fornita tramite uno scaldabagno a gas o uno scaldabagno solare e la cucina è fatta con gas in bombola. Il cortijo offre anche connettività Internet (tramite un'antenna per Sierra de la Luz) e opzioni TV/radio satellitari.

Comunità e posizione
La comunità locale è calorosa e accogliente, con vicini che possono aiutare con la manutenzione e la pulizia se lo si desidera. La zona è rinomata per la sua bellezza naturale, arricchita dall'abbondante acqua della Sierra, che la rende più verde di altre parti della Spagna meridionale. Una grande alberca condivisa fornisce acqua aggiuntiva per la proprietà e l'approvvigionamento idrico giornaliero per il cortijo proviene da una sorgente affidabile.

I servizi nelle vicinanze includono supermercati e panetterie, a circa 20 minuti a piedi. I villaggi dispongono anche di una scuola, chiese e una vita comunitaria attiva.

Potenziale di espansione
Le fondamenta del cortijo sono pronte per un'espansione futura. La terrazza condivide le stesse solide fondamenta della struttura esistente e la parte posteriore della proprietà ha già una base isolata, in attesa di muri e un tetto per completare lo spazio abitativo aggiuntivo.

Questa proprietà è un'opportunità unica per possedere un rifugio tranquillo in una delle regioni più belle e ricche di storia della Spagna. Un vero paradiso per chi cerca tranquillità, bellezza naturale e uno stile di vita sostenibile.