Attico in vendita in San Agustín, Alicante città, Alicante

Presenta questo esclusivo progetto residenziale nella parte alta del PAU II, ad Alicante. Questo complesso, composto da 28 abitazioni, combina una posizione privilegiata vicino al centro della città con il comfort di un contesto elevato, offrendo viste aperte verso il Castillo de Santa Bárbara, il mare e le montagne che circondano la comarca del Alacantí.

Il residence è composto da 28 abitazioni dal design moderno, ognuna con posto auto in garage e ripostiglio, in un edificio di quattro piani che si distingue per la sostenibilità e il suo design accattivante. Le abitazioni, ampie e luminose, offrono privacy e una distribuzione ottimizzata per il massimo comfort. Inoltre, il complesso dispone di un’urbanizzazione completa, con piscina comunitaria, aree verdi paesaggistiche e zone solárium, garantendo un ambiente ideale per godersi la vita durante tutto l’anno.

La posizione del progetto è ideale, circondata da scuole, negozi e servizi, e offre ottimi collegamenti sia con il centro della città sia con l’autostrada A-7 e l’Universidad de Alicante. Questo contesto consolidato offre un livello di vita eccezionale, facendo sì che ogni abitazione diventi una casa unica e desiderata.

Capitolato tecnico (Memoria de calidades)

Urbanizzazione interna: Piscina comunitaria, solárium, giardino, parcheggio per biciclette, parcheggio comunitario e ripostigli. Accessi e porticati: Pavimenti nelle aree comuni interne con piastrelle in ceramica e pareti con una combinazione di materiali in base alla zona. Tecnologia di illuminazione con rilevatori di presenza per ottimizzare il consumo energetico. Ingresso, soggiorno, corridoio e camere da letto: Pavimento interno in doghe di vinile con finitura effetto legno, rifinito con battiscopa bianco. Pareti e soffitti tinteggiati in colore chiaro e controsoffitto continuo nell’ingresso, nel soggiorno e nel corridoio. Illuminazione a LED.

Cucina: Pavimento in doghe di vinile, pareti con pittura plastica liscia antipresenza di umidità, soffitto continuo con accesso per impianti. Arredata con mobili alti e bassi dal design, dotata di piano cottura a induzione, cappa aspirante, forno e microonde integrati, top in quarzo compatto, lavello in acciaio inox e rubinetteria monocomando. Le abitazioni attico includono frigorifero, lavastoviglie e lavatrice.

Bagni: Rivestimenti in gres porcellanato, controsoffitti resistenti all’umidità, rubinetteria monocomando e sanitari dal design moderno. Bagno principale con mobile sospeso, piatto doccia con rubinetteria termostatica e box doccia. Bagno secondario con lavabo sospeso e vasca con rubinetteria termostatica.

Terrazze e/o giardini privati: Pavimentazione in gres antiscivolo speciale per esterni, punto luce e luminaria. Solárium con presa di corrente e presa d’acqua.

Tramezzature interne e isolamento: Tramezzi a secco che evitano ponti acustici, migliorando il comfort e l’efficienza energetica.

Carpenteria interna: Porta d’ingresso blindata con oblò ottico e serratura di sicurezza. Porte interne laccate bianche con maniglie in acciaio. Armadi modulari a incasso con ripiano per valigie e barra appendiabiti.

Impianti: Impianto idraulico con prese per servizi igienici ed elettrodomestici, riscaldamento e climatizzazione con aria condizionata caldo-freddo tramite canalizzazioni, ventilazione per garantire la salubrità dell’aria e impianto elettrico con prese richieste dalla normativa e videocitofono automatico. Illuminazione a LED.

Facciata e copertura: Facciata con camera d’aria e isolamento termico e acustico. Serramenti esterni in PVC o alluminio con taglio termico e doppio vetro con camera d’aria.

Garage e ripostigli: Porte automatiche nei garage con dispositivo di sicurezza e predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici. Ripostigli con porta in metallo.

Sostenibilità: Produzione di acqua calda tramite aerotermia, un sistema efficiente e sostenibile che riduce la spesa energetica e le emissioni di CO2.