Appartamento in vendita in Agrón, Granada

Appartamento con due camere da letto ad Agrón, un bel e tranquillo paese situato nelle vicinanze del Pantano de los Bermejales, offre un'incomparabile cornice della Sierra de Tejada, impressionante massa di pietra grigio-rossastra bordata dal verde di vigneti, tassi e pinete, e in inverno, coronata da un bianco manto di neve, (a 30 km dalla capitale Granada e a 10 minuti dal Parco Industriale di Escúzar (zona industriale con la maggiore proiezione di tutta la provincia, dove grandi aziende stanno investendo e dove verranno creati un gran numero di posti di lavoro).

L'abitazione è distribuita in un ampio soggiorno con cucina americana e una accogliente terrazza, due camere da letto con armadi a muro e un bagno.

L'edificio è stato appena ridipinto e l'abitazione è nuova di zecca.

Grande opportunità sia per prima residenza che per trascorrere periodi di riposo in un ambiente privilegiato e circondato dalla natura, oltre a offrire la possibilità di godere di diverse attività acquatiche nel Pantano de los Bermejales come canoa, nuoto, kayak, paddle surf, windsurf, ecc.. . insieme a vari sentieri escursionistici.

Il Documento Informativo Abreviado è a sua disposizione.

Stima delle spese a carico dell'acquirente: L'acquisto è soggetto all'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP), il cui tasso generale massimo è del 7%. La base imponibile sarà il valore maggiore tra il prezzo scritto e il valore di riferimento catastale. Potrebbero risultare applicabili tassi ridotti a seconda delle circostanze personali dell'acquirente. Le spese di atto pubblico e di iscrizione nel Registro della Proprietà sono regolate da tariffa ufficiale. Stima orientativa tra 500€ e 2.000€ per spese notarili e tra 250€ e 1.500€ per quelle registrali. Agenzia (se assunta volontariamente, onorari liberi): Stima tra 300€ e 500€. Le spese di plusvalenza municipale (IIVTNU) sono a carico del venditore. Costo totale stimato per l'acquirente: [6.700]€. (+10%) Questa stima è orientativa e viene fornita ai sensi dell'art. 20.1.c) TRLGDCU. L'importo definitivo dipenderà dalle circostanze specifiche dell'operazione e dell'acquirente.