Area Edificabile in vendita in Miramar, Valencia

Grande opportunità di investimento a Miramar!

Presentiamo una parcela urbana di 269 m2, situata in una delle zone con maggior proiezione e sviluppo di Miramar. Questa proprietà dispone di certificato urbanistico che permette un ampio ventaglio di possibilità per il tuo progetto, garantendo una eccellente redditività a breve e lungo termine.

Caratteristiche Tecniche:
Uso Dominante: Residenziale e multiplo. Ideale per costruire abitazioni, condomini multifamiliari o progetti residenziali con diverse configurazioni.

Uso Compatibile:

Terziario: Commerciale, uffici, parcheggi e ospitalità. Perfetto per sviluppare commercio, spazi aziendali o attività di servizi.
Infrastrutture: Sportivo, assistenziale, amministrativo e educativo-culturale. Con grande potenziale per creare impianti che migliorino la qualità di vita della comunità.
Officine Artigianali: Categorie stabilite dalla normativa 30 per uso industriale, adattabili alla prima categoria nelle quattro prime situazioni.
Infrastrutture: Connessa a servizi di base come centri di trasformazione elettrica, telefonia e dispositivi necessari per lo sviluppo del progetto.

Uso Non Compatibile: Magazzini industriali di 1ª e 3ª categoria, discoteche, sale da ballo, pub e bar con atmosfera musicale, assicurando un ambiente residenziale e tranquillo.

Vantaggi:
Accesso diretto da strada, garantendo facilità di entrata e uscita dall’immobile.
Alicatamento delle fognature e altri servizi di infrastruttura, il che assicura la fattibilità immediata del progetto senza necessità di investimenti iniziali complessi.
La versatilità di questa parcela rende un investimento strategico sia per progetti residenziali sia per progetti commerciali, e la sua ubicazione in una zona urbana in costante crescita assicura la valorizzazione del tuo capitale. Non lasciarti sfuggire questa eccellente opportunità!