Villa in vendita in San Juan de los Terreros, Pulpí, Almería

Villa moderna di 3 camere da letto - in fase di progettazione - in vendita a San Juan de los Terreros, Almería con piscina privata e giardino.

Sperimenta la vita contemporanea in un paradiso costiero:
Scopri Villa Erodium, un'elegante villa di nuova costruzione a San Juan de los Terreros, Almería. Questa lussuosa comunità residenziale comprende 40 ville progettate con cura in sei distribuzioni uniche, che combinano un'architettura innovativa con la sostenibilità. Ogni villa è progettata per massimizzare la luce, lo spazio e la connessione con la natura, creando un'esperienza abitativa senza pari a pochi passi da alcune delle spiagge più incontaminate dell'Andalusia. Questa proprietà combina un design all'avanguardia con la sostenibilità, offrendo uno stile di vita tranquillo in uno dei villaggi costieri più pittoreschi del sud della Spagna. Con un'architettura moderna e spazi progettati con attenzione, questa villa offre l'ambiente perfetto per godere del clima mediterraneo. Con giardini privati, una piscina d'acqua cristallina e ampie terrazze, Villa Erodium è la tua porta d'ingresso a una vita interna-esterno senza sforzo. Ci sono 12 ville Erodium nella comunità di Villas Nature.

Interni eleganti e spaziosi:
Questa villa di 3 camere da letto è progettata per offrire comfort e funzionalità. Il piano terra dispone di una cucina aperta, sala da pranzo e soggiorno con porte scorrevoli a tutta altezza che inondano lo spazio di luce naturale. La camera da letto principale, con bagno privato e armadi a muro, si trova anch'essa al piano terra, garantendo comfort e privacy. Al piano superiore, due ampie camere da letto doppie condividono un moderno bagno, ognuna dotata di docce e finiture eleganti. La preinstallazione dell'aria condizionata garantisce comfort tutto l'anno.

Caratteristiche di lusso e opzioni di personalizzazione:
Oltre al suo design accattivante, Villa Erodium offre caratteristiche pensate per migliorare il tuo stile di vita. Scegli tra una vasta gamma di finiture per pavimenti, bagni e accessori per personalizzare la tua casa. I miglioramenti opzionali includono pannelli solari, un cancello elettrico o un ampio seminterrato per una maggiore versatilità. La piscina privata e il giardino paesaggistico creano un rifugio sereno all'aperto, mentre la vicinanza della villa a spiagge incontaminate, ristoranti esclusivi e Aguilón Golf garantisce infinite opportunità di svago.

- Posizione privilegiata: Situata a San Juan de los Terreros, vicino a spiagge incontaminate e luoghi di interesse naturale.
- Piscina privata e giardino: Goditi la vita all'aperto con una piscina privata, giardino e ampie terrazze.
- 3 ampie camere da letto: Camera principale con bagno al piano terra; due camere aggiuntive al piano superiore.
- Design moderno: Cucina a pianta aperta e soggiorno con porte scorrevoli in vetro per luce naturale e flusso senza soluzione di continuità interno-esterno.
- Opzioni di personalizzazione: Scelta di finiture per pavimenti, cucina e bagni, con pannelli solari e seminterrato opzionali.
- Bagni di alta qualità: Tutti i bagni dispongono di docce con accessori e finiture personalizzabili.
- Caratteristiche di sostenibilità: Aria condizionata preinstallata; possibilità di installare pannelli solari.
- Vicino a tutto: Facile accesso a ristoranti esclusivi, campi da golf e vivaci scene sociali e sportive.

Le ville includono piscina e doccia esterna, barbecue e frigorifero esterno, bagno completamente attrezzato, cucina con elettrodomestici, vari armadi e altre preinstallazioni.

Informazioni aggiuntive:
• Elettrodomestici da cucina: Non inclusi nel prezzo di vendita.
• Tasse: si applica un'aliquota IVA del 11,5 % sul prezzo di vendita.
• Tasse sul terreno: 21 % di IVA
• Pronto entro la fine del 2026.

Informazioni per l'acquisto:
I prezzi delle ville sono soggetti a un'aliquota IVA del 10 % più un'imposta del 1,5 % sugli atti giuridici documentati. Sono disponibili extra e miglioramenti opzionali a un costo aggiuntivo.

I terreni sono venduti separatamente e sono soggetti a un'aliquota IVA del 21 %. I prezzi dei terreni variano in base alla loro dimensione e posizione, e gli acquirenti possono scegliere tra le opzioni disponibili.

La villa deve essere costruita dal promotore designato e non può essere costruita da un altro costruttore. Gli acquirenti possono scegliere tra diversi modelli di ville: il design Coris si sviluppa su un solo piano, mentre gli altri modelli si sviluppano su due piani.

Posizione:
San Juan de los Terreros, situato nel comune di Pulpí, è un affascinante villaggio costiero noto per le sue spiagge mozzafiato e la sua bellezza naturale. Le acque cristalline e le calette di sabbia sono tra le migliori di Spagna, offrendo un paradiso per prendere il sole, fare immersioni e praticare sport acquatici. Davanti alla costa, gli isolotti vulcanici di Isla de Terreros e Isla Negra formano un monumento naturale protetto, perfetto per essere esplorato in kayak o in barca.

Per gli amanti della storia, l'emblematico Castello di San Juan, risalente al 1764, offre spettacolari vedute panoramiche delle coste andaluse e murciane. I golfisti apprezzeranno il vicino Club di Golf di Aguilón, con uno spettacolare sfondo montuoso. Gli amanti della natura possono esplorare i paesaggi protetti circostanti, ideali per escursioni e ciclismo, mentre la vivace gastronomia locale e i ristoranti esclusivi garantiscono un'esperienza culturale ricca.

Aeroporti:
L'aeroporto di Almería si trova a 60 minuti in auto, quello di Murcia a 60 minuti, quello di Alicante a 2 ore e quello di Málaga a 3 ore e 15 minuti.

Villa Erodium — #ME 2972
Chalet
Isolata — in fase di progettazione
3 camere da letto
2 bagni
+ wc
Area del terreno 270 m²
Superficie costruita 123 m²
Acqua generale
Elettricità generale
Telefono possibile
Internet possibile