Villa in vendita in San Juan de los Terreros, Pulpí, Almería

Villa moderna con 3 camere da letto - su progetto - in vendita a San Juan de los Terreros, Almería, con piscina privata e giardino.

Vivi la vita contemporanea in un paradiso costiero:
Scopri Villa Erodium, una splendida villa di nuova costruzione a San Juan de los Terreros, Almería. Questo lussuoso complesso residenziale comprende 40 ville progettate con cura in sei planimetrie esclusive, che combinano un’architettura innovativa e sostenibilità. Ogni villa è concepita per massimizzare la luce, lo spazio e il contatto con la natura, offrendo un’esperienza abitativa senza pari a pochi passi da alcune delle spiagge più incontaminate dell’Andalusia. Questa proprietà unisce un design all’avanguardia e sostenibilità, proponendo uno stile di vita tranquillo in uno dei villaggi costieri più pittoreschi del sud della Spagna. Grazie all’architettura moderna e agli spazi progettati con cura, questa villa offre l’ambiente perfetto per godersi il clima mediterraneo. Con giardini privati, una piscina dalle acque cristalline e ampie terrazze, Villa Erodium è la porta d’accesso a una vita indoor-outdoor senza soluzione di continuità. Nel complesso Villas Nature sono disponibili 12 ville Erodium.

Interni eleganti e spaziosi:
Questa villa con 3 camere da letto è progettata per offrire comfort e funzionalità. Il piano terra ospita una cucina a vista, una zona pranzo e un soggiorno con porte scorrevoli a tutta altezza che inondano gli ambienti di luce naturale. Anche la camera padronale, dotata di bagno privato e armadi a muro, si trova al piano terra, garantendo comfort e privacy. Al piano superiore, due ampie camere matrimoniali condividono un moderno bagno, entrambe dotate di doccia e finiture eleganti. La predisposizione per l’aria condizionata assicura il comfort durante tutto l’anno.

Caratteristiche di lusso e possibilità di personalizzazione:
Oltre al suo design accattivante, Villa Erodium offre dotazioni pensate per arricchire il tuo stile di vita. Scegli tra un’ampia gamma di finiture per i pavimenti, i bagni e gli accessori, per personalizzare la tua casa. Tra le migliorie opzionali figurano pannelli solari, un cancello elettrico o un ampio seminterrato, per una maggiore versatilità. La piscina privata e il giardino paesaggistico creano un’oasi di serenità all’aperto, mentre la vicinanza della villa a spiagge incontaminate, ristoranti esclusivi e Aguilón Golf offre infinite opportunità per il tempo libero.

- Posizione privilegiata: a San Juan de los Terreros, vicino a spiagge incontaminate e bellezze naturali.
- Piscina privata e giardino: goditi la vita all’aperto con una piscina privata, un giardino e ampie terrazze.
- 3 ampie camere da letto: camera padronale con bagno al piano terra; altre due camere al piano superiore.
- Design moderno: cucina a pianta aperta e soggiorno con porte scorrevoli in vetro per sfruttare la luce naturale e creare una continuità perfetta tra interni ed esterni.
- Possibilità di personalizzazione: scelta delle finiture per pavimenti, cucina e bagni, con pannelli solari e seminterrato opzionali.
- Bagni di alta qualità: tutti i bagni sono dotati di docce, accessori e finiture personalizzabili.
- Caratteristiche di sostenibilità: predisposizione per l’aria condizionata; possibilità di installare pannelli solari.
- Tutto a portata di mano: facile accesso a ristoranti esclusivi, campi da golf e vivaci attività sociali e sportive.

Le ville comprendono il lotto, del valore di 105 000 €, una piscina e una doccia esterna, un barbecue e un lavello esterno, un bagno completamente attrezzato, una cucina senza elettrodomestici, diversi armadi e varie altre predisposizioni.

Informazioni aggiuntive:
• Elettrodomestici da cucina: non inclusi nel prezzo di vendita.
• Imposte: al prezzo di vendita si applica l’IVA dell’11,5 %.
• Imposte sul lotto: IVA del 21 %.
• Pronta a fine 2026.

Informazioni sull’acquisto:
Ai prezzi delle ville si applicano il 10 % di IVA e l’1,5 % di imposta di bollo. Sono disponibili extra e migliorie opzionali a un costo aggiuntivo.

I lotti sono venduti separatamente e sono soggetti a un’IVA del 21 %. I prezzi dei lotti variano in base alle dimensioni e alla posizione; gli acquirenti possono scegliere tra le opzioni disponibili.

La villa deve essere costruita dal promotore designato e non può essere realizzata da un altro costruttore. Gli acquirenti possono scegliere tra diversi modelli di ville: il modello Coris si sviluppa su un unico piano, mentre gli altri modelli si sviluppano su due piani.

Posizione:
San Juan de los Terreros, situato nel comune di Pulpí, è un incantevole villaggio costiero noto per le sue splendide spiagge e la sua bellezza naturale. Le acque cristalline e le calette sabbiose sono tra le migliori della Spagna e offrono un paradiso per prendere il sole, fare immersioni e praticare sport acquatici. Al largo, gli isolotti vulcanici di Isla de Terreros e Isla Negra costituiscono un monumento naturale protetto, perfetto da esplorare in kayak o in barca.

Gli appassionati di storia possono ammirare le spettacolari viste panoramiche sulle coste dell’Andalusia e di Murcia dall’emblematico Castillo de San Juan, risalente al 1764. I golfisti apprezzeranno il vicino Club de Golf de Aguilón, con il suo spettacolare sfondo montuoso. Gli amanti della natura possono esplorare i paesaggi protetti circostanti, ideali per escursioni a piedi e in bicicletta, mentre la vivace gastronomia locale e i ristoranti esclusivi garantiscono una ricca esperienza culturale.

Aeroporti:
L’aeroporto di Almería dista 60 minuti in auto, quello di Murcia 60 minuti, quello di Alicante 2 ore e quello di Málaga 3 ore e 15 minuti.

Villa Erodium — #ME 2972
Villa
In costruzione
3 camere da letto
2 bagni
+ Toilette
Superficie del lotto 270 m²
Superficie edificata 123 m²
Acqua allacciata alla rete
Elettricità allacciata alla rete
Telefono possibile
Internet Wi-Fi