Villa in vendita in San Juan de los Terreros, Pulpí, Almería

Villa di nuova costruzione con 3 camere da letto e piscina a San Juan de los Terreros, Almería, Andalusia.

Una villa contemporanea in un ambiente costiero privilegiato:
Villa Linaria è una straordinaria proprietà di nuova costruzione situata nella prestigiosa urbanizzazione Villas Nature a San Juan de los Terreros, Almería. Progettata con un focus sulla sostenibilità, l'estetica moderna e la luce naturale, questa villa offre un'esperienza abitativa eccezionale. Circondata dalla straordinaria bellezza della costa andalusa e da monumenti naturali, la proprietà dispone di piscina privata, giardini e ampie terrazze. A pochi minuti da spiagge vergini e vivaci servizi locali, Villa Linaria è perfetta sia per le vacanze che per viverci tutto l'anno. Ci sono 7 ville di design Linaria.

Interni spaziosi con un design curato:
Questa villa su due piani presenta un piano terra open space che combina perfettamente cucina, sala da pranzo e soggiorno. La camera da letto principale, con bagno privato e armadi a muro, si trova al piano terra. Al piano superiore, altre due camere da letto doppie condividono un moderno bagno, ognuna dotata di eleganti docce. Un bagno per gli ospiti al piano terra aggiunge comfort. La luce naturale inonda la casa attraverso grandi finestre scorrevoli, creando un'atmosfera luminosa e accogliente.

Servizi di lusso e opzioni di personalizzazione:
Villa Linaria è ricca di caratteristiche che si adattano allo stile di vita moderno. La piscina privata e le terrazze offrono una serena fuga all'aperto, mentre le opzioni di personalizzazione consentono di adattare le finiture, gli accessori e i design della cucina ai propri gusti. La preinstallazione dell'aria condizionata garantisce comfort tutto l'anno, e i miglioramenti opzionali includono pannelli solari, un cancello elettrico e un seminterrato per spazio aggiuntivo. Con due posti auto e la vicinanza a ristoranti esclusivi, campi da golf e sport acquatici, questa villa combina lusso e funzionalità.

- Posizione privilegiata: A San Juan de los Terreros, vicino a spiagge, ristoranti e luoghi di interesse naturale.
- Piscina privata e giardino: Vita all'aperto con giardini, ampie terrazze e piscina privata.
- 3 Camere da letto: Include una camera principale al piano terra con bagno e due camere doppie al piano superiore.
- Design open space: Soggiorni, sale da pranzo e cucine luminose con grandi finestre che forniscono luce naturale.
- Opzioni di personalizzazione: Scelta di finiture per pavimenti, piastrelle e bagni; miglioramenti opzionali disponibili.
- Servizi moderni: Preinstallazione dell'aria condizionata, eleganti bagni con docce a filo pavimento.
- Extra opzionali: Pannelli solari, cancello elettrico e seminterrato disponibili con costo aggiuntivo.
- Comodo parcheggio: Include due posti auto dedicati.

Le ville includono piscina e doccia esterna, barbecue e frigorifero esterno, bagno completamente attrezzato, cucina con elettrodomestici, vari armadi e altre preinstallazioni.

Informazioni aggiuntive:
• Elettrodomestici da cucina: Non inclusi nel prezzo di vendita.
• Tasse: si applica un'IVA del 11,5 % sul prezzo di vendita.
• Tasse sulla proprietà: 21 % di IVA
• Pronta entro la fine del 2026.

Informazioni per l'acquisto:
I prezzi delle ville sono soggetti a un'IVA del 10 % più un'imposta del 1,5 % sugli atti giuridici documentati. Sono disponibili extra e miglioramenti opzionali con costo aggiuntivo.

I terreni sono venduti separatamente e sono soggetti a un'IVA del 21 %. I prezzi dei terreni variano in base alla loro dimensione e posizione, e gli acquirenti possono scegliere tra le opzioni disponibili.

La villa deve essere costruita dal promotore designato e non può essere costruita da un altro costruttore. Gli acquirenti possono scegliere tra diversi modelli di ville: il design Coris si sviluppa su un solo piano, mentre gli altri modelli si sviluppano su due piani.

Posizione:
San Juan de los Terreros, situato nel comune di Pulpí, è un affascinante villaggio costiero noto per le sue straordinarie spiagge e la sua bellezza naturale. Le acque cristalline e le calette di sabbia sono tra le migliori di Spagna, offrendo un paradiso per prendere il sole, fare immersioni e praticare sport acquatici. Davanti alla costa, gli isolotti vulcanici di Isla de Terreros e Isla Negra formano un monumento naturale protetto, perfetto per essere esplorato in kayak o in barca.

Per gli amanti della storia, l'emblematico Castello di San Juan, risalente al 1764, offre spettacolari viste panoramiche delle coste andalusa e murciana. I golfisti apprezzeranno il vicino Club di Golf di Aguilón, con uno spettacolare sfondo montano. Gli amanti della natura possono esplorare i paesaggi protetti circostanti, ideali per escursioni e ciclismo, mentre la vibrante gastronomia locale e i ristoranti esclusivi garantiscono un'esperienza culturale ricca.

Aeroporti:
L'aeroporto di Almería si trova a 60 minuti in auto, quello di Murcia a 60 minuti, quello di Alicante a 2 ore e quello di Málaga a 3 ore e 15 minuti.

Villa Linaria — #ME 2973
Chalet
Isolata — Su piano
3 camere da letto
2 bagni
+ Bagno per gli ospiti
Area di terreno 250 m²
Superficie costruita 126 m²
Acqua Generale
Luce Generale
Telefono Possibile
Internet Possibile