Casa in vendita in Caudete, Albacete

Scopri il fascino e il carattere di questo tradizionale cortijo di campagna. Una proprietà straordinaria, ricca di potenziale, immersa nella tranquilla campagna di Caudete, Almansa. Proposto a un prezzo eccellente, questo cortijo è la tela ideale per chi desidera creare un suggestivo rifugio rurale. Con muri spessi, imponenti travi in legno e caratteristiche originali, la casa sprigiona un fascino rustico e un’attrattiva senza tempo, pronta a essere riportata al suo pieno splendore.

Su un ampio terreno di 18.000 m², la proprietà comprende la casa principale, diversi fabbricati di servizio e un cortile chiuso da mura. Circondata da distese ondulate di campi di grano e uliveti, la struttura offre panorami mozzafiato a 360° su colline rigogliose e paesaggi sereni. Alberi maturi punteggiano il terreno, offrendo una gradita ombra nei mesi estivi e contribuendo a rendere l’ambiente della proprietà ancora più affascinante. Elementi come un nuovo impianto solare potente, finestre con doppi vetri, un ampio recinto chiuso per cani e un accesso comodo tramite una strada asfaltata ben tenuta migliorano la praticità e la sostenibilità di questa casa idilliaca.

Pianta ampia con potenziale infinito

Questo cortijo su due piani vanta una distribuzione pensata per la flessibilità e l’espansione. La casa principale dispone attualmente di 6 camere da letto, un bagno, un ampio salone, due cucine e una cantina. Dietro la cucina, uno spazio aggiuntivo di grandi dimensioni—in passato utilizzato come garage, stalla o laboratorio—offre opportunità per un’ulteriore valorizzazione.

Attraverso il cortile chiuso da mura, un edificio separato su due piani offre un potenziale eccezionale per la ristrutturazione. Potrebbe essere trasformato in una guesthouse indipendente o persino in un’area per l’intrattenimento, con spazio sufficiente per installare una piscina nelle vicinanze. Un ulteriore fabbricato di servizio presente in proprietà è anch’esso in attesa di essere restaurato, aumentando così le possibilità di personalizzazione e di investimento. Nel complesso, la proprietà include 470 m² di superficie edificata, perfetti per creare una dimora splendida o un’affascinante avventura imprenditoriale.

Sostenibilità e aggiornamenti moderni

La proprietà è dotata di un impianto solare completamente nuovo con 24 pannelli ad alte prestazioni e tre batterie al litio, un investimento di oltre €25.000, che garantisce efficienza energetica e sostenibilità. In precedenza collegata alla rete idrica ed elettrica, è possibile riattivare le connessioni; tuttavia, un pozzo rappresenta un’alternativa valida, con costi di perforazione stimati pari a €10.000. L’acqua è attualmente fornita e stoccata in una vasca dedicata e tutte le finestre sono state aggiornate con doppi vetri per migliorare comfort e isolamento.

Un’opportunità di restauro con potenziale illimitato

Nel corso degli ultimi due anni, i proprietari attuali hanno iniziato il processo di recupero di questa proprietà, riportandola fuori dallo stato di degrado, preservando il suo carattere originale e gettando le basi per aggiornamenti moderni. Sebbene sia necessario ulteriore lavoro di restauro, questo cortijo è pieno di possibilità per chi desidera dare vita alla propria visione.

Situata a soli 10 minuti dal centro di Caudete, la proprietà gode di un contesto rurale tranquillo senza rinunciare alla comodità degli spostamenti. Non perdere questa rara occasione di possedere un affascinante rifugio di campagna che unisce storia, bellezza e opportunità—il tutto a un prezzo imbattibile. Prenota una visita oggi e inizia a immaginare le possibilità!