Commerciale in vendita in Torrelodones, Madrid

Investimento con redditività garantita: locale unico con terrazza a Torrelodones Colonia
Grande opportunità di investimento a La Colonia, Torrelodones. Questo stupendo locale commerciale si trova in un souk in piena strada principale, una posizione privilegiata in una zona con alta affluenza di clienti, perfetta per garantire visibilità e successo a qualsiasi attività.
Il locale conta con 54 metri quadrati distribuiti su due piani, sfruttando al massimo lo spazio disponibile. Dispone di una cucina arredata e completamente attrezzata, così come di una dispensa, il che lo rende ideale per attività legate alla ristorazione. Inoltre, include un'area bar e mobili, permettendo di iniziare a operare immediatamente senza necessità di grandi investimenti aggiuntivi.
Il locale si trova a livello della strada e all'esterno, un'attraente terrazza offre uno spazio all'aperto per i clienti, aggiungendo un valore extra a questo immobile. Il locale dispone anche di due bagni, progettati per garantire il comfort degli utenti.
È dotato di aria condizionata e riscaldamento, con opzioni di butano e gas, assicurando il massimo comfort in tutte le stagioni dell'anno. Dispone anche di un sistema di allarme per maggiore sicurezza e di una canna fumaria che rispetta la normativa vigente, ampliando le possibilità di utilizzo dello spazio.
La facciata, di 4 metri lineari, fornisce un'eccellente visibilità dalla strada, e il locale offre viste sia sul cortile interno del centro commerciale che sulla strada principale. Costruito nel 2000, si trova in uno stato impeccabile ed è adatto per adattarsi a diversi tipi di attività.
Questo immobile viene venduto in redditività, con un contratto di locazione in corso per tre anni, il che lo rende un investimento ideale per chi cerca stabilità e un ritorno garantito.