Villa in vendita in Benissa, Alicante

Una nuova villa moderna con vista mare accanto alla spiaggia di Fustera. Un nuovo progetto di una villa moderna a Benissa Costa, che vanta un'eccezionale bellezza architettonica ed è convenientemente situata a breve distanza dalla pittoresca spiaggia di La Fustera, così come da negozi, ristoranti e servizi. Questa esclusiva villa moderna è stata progettata in uno stile architettonico funzionale che armonizza spazi pratici con un'estetica raffinata. È distribuita su due piani, occupa un generoso lotto di 1.050 m² e offre una vista mare mozzafiato. La proprietà dispone di quattro camere da letto con bagno privato e un bagno per gli ospiti. Al piano terra, c'è una stanza versatile che può essere utilizzata come palestra o sala giochi, beneficiando di una ventilazione esterna diretta. Inoltre, la villa include una lavanderia attrezzata con mobili a incasso e un lavandino. La cucina, completa di un elegante isola, si integra perfettamente con l'area soggiorno-pranzo in un layout open space, creando un'atmosfera spaziosa e accogliente. All'esterno, la proprietà vanta una piscina a sfioro lunga 12,5 metri, circondata da un'ampia terrazza e giardini di design a bassa manutenzione dotati di un sistema di irrigazione automatico. Data di completamento approssimativa: Giugno 2026. Caratteristiche della proprietà a colpo d'occhio: prese TV nel soggiorno e in tutte le camere da letto. Previsione per connessioni internet. Sistema di ventilazione meccanica della casa. Riscaldamento a pavimento tramite un sistema aerotermico (composto da una pompa di calore ad alta efficienza per fornire sia il riscaldamento a pavimento che l'acqua calda sanitaria). Accumulatore d'acqua collegato al sistema aerotermico da 200 L. A.A. tramite semi condotti, con funzionamento individuale in ogni stanza. Infissi esterni in alluminio verniciato, marca TECHNAL. Interruzione del ponte termico, vetro di sicurezza + camera isolante e controllo solare. Sistema a ribalta e a battente nelle finestre pieghevoli. Cucina moderna con porte laminate o verniciate, cassetti con freno di chiusura, piano in porcellana, include posizionamento nello spazio tra il piano e i mobili alti. Elettrodomestici inclusi: forno, microonde, piano cottura in ceramica, cappa aspirante, frigorifero e lavastoviglie della Bosch o marca simile. Sanitari: w.c. sospeso della marca Roca o Villeroy e Bosch. Lavabi con mobili a incasso, con specchio e luce a parete. Falegnameria interna: porte lisce verniciate di bianco con cerniere nascoste e chiusura magnetica. Armadi nelle camere da letto con porte in LACOBEL verniciate o in vetro. Include modulo interno finito in tessuto con ripiano e barra appendiabiti. Piscina con una superficie d'acqua di circa 40 m², scala interna, faretti subacquei a LED. Include filtro, pompa, quadro elettrico e pre-installazione per riscaldamento. Finitura interna con mosaico. Giardino con irrigazione automatica. Include vari tipi di piante e arbusti. L'intera superficie del giardino sarà finita in ghiaia con rete geotessile sottostante per prevenire la crescita di erbacce. Citofono e porta pedonale sulla strada. Sistema di depurazione tramite collegamento alla rete fognaria generale. Assicurazione decennale. Specifiche dettagliate della proprietà: Le pareti interne della casa saranno rivestite con intonaco spruzzato, rifinite con una texture liscia e uno strato decorativo finale di vernice plastica bianca liscia, tranne nei bagni, come specificato nel progetto tecnico. Soffitti continui in cartongesso saranno installati nei bagni e in cucina, così come in altre aree dove necessario per accogliere impianti, come delineato nel progetto tecnico. I pavimenti presenteranno piastrelle in porcellana rettificata di grande formato, con il modello da scegliere da parte del cliente. Le pareti dei bagni saranno rivestite fino al soffitto con piastrelle in porcellana rettificata, con il modello anch'esso selezionabile dal cliente. L'impianto elettrico sarà a incasso e conforme alle normative elettriche a bassa tensione. Includerà un quadro automatico di marca di alta qualità progettato per un contratto di 9,9 kW, secondo il progetto tecnico, con interruttori e prese della serie JUNG LS 990. Sarà incluso un Punto di Connessione Servizi centralizzato (PAU), che ospiterà la rete interna della casa. Consisterà in varie prese di connessione (TV, TF, TLCA, PT), consentendo agli utenti di accedere a diversi servizi offerti da fornitori esterni. Prese TV: Installate nel soggiorno e in tutte le camere da letto. Prese internet: Fornite nel soggiorno e nelle camere da letto. La casa presenterà un'illuminazione tecnica utilizzando faretti LED e/o strisce LED in aree con luce naturale ridotta. Un sistema di ventilazione meccanica garantirà una corretta circolazione dell'aria. L'impianto idraulico includerà condotti per acqua calda e fredda realizzati con tubi a incasso, conformi alle normative vigenti. Presenterà un circuito di ritorno dell'acqua calda, un rubinetto generale e valvole di intercettazione indipendenti per ogni bagno. Riscaldamento a pavimento: Installato con un sistema aerotermico che include una pompa di calore ad alta efficienza per fornire sia il riscaldamento a pavimento che l'acqua calda sanitaria. Marca: Mundoclima. Il sistema includerà un accumulatore d'acqua da 200L, collegato al sistema A.C. tramite semi-ducti, con attivazione individuale disponibile in ogni stanza. Il sistema di climatizzazione includerà il Controllo Domotico Airzone, consentendo il controllo individuale della temperatura in ogni stanza sia per il raffreddamento che per il riscaldamento tramite un'app user-friendly. Falegnameria esterna: Realizzata in alluminio verniciato dalla marca Technal, con vetro di sicurezza a rottura termica con proprietà isolanti e di controllo solare. Le finestre includeranno un meccanismo a ribalta e a battente. La cucina moderna presenterà: Porte laminate o verniciate. Cassetti con chiusura morbida. Un piano in porcellana, incluso uno schienale abbinato tra il piano e i mobili superiori. Elettrodomestici inclusi (Bosch o simile): Forno, microonde, piano cottura in ceramica, cappa aspirante, frigorifero e lavastoviglie. Caratteristiche del bagno: Rubinetti monocomando. Rubinetti per doccia a incasso, inclusi doccia a pioggia e sistema citofonico. Sanitari sospesi WC di Roca o Villeroy e Boch. I lavabi sono dotati di mobili a incasso, specchi e apparecchi di illuminazione. Falegnameria interna: Porte lisce verniciate di bianco con cerniere nascoste e chiusure magnetiche. Armadi: Le camere da letto presentano armadi con porte scorrevoli o a battente verniciate, inclusi moduli interni finiti in tessuto con ripiani e barre appendiabiti. Piscina: Superficie d'acqua di circa 40 m² con scala interna, faretti subacquei a LED e sistema a sfioro. Include filtro, pompa, quadro elettrico e pre-installazione per riscaldamento. La finitura interna è realizzata con piastrelle a mosaico. Giardino: Dotato di un sistema di irrigazione automatica e paesaggistico con una varietà di piante e arbusti. La superficie del giardino è finita in ghiaia, con rete geotessile sottostante per prevenire la crescita di erbacce. Caratteristiche aggiuntive: Citofono video e cancello pedonale all'ingresso della strada. Sistema di trattamento delle acque reflue totale in conformità con le normative. Rampe di ingresso per auto con spazio per parcheggiare due o più veicoli, pavimentate con materiali di alta qualità e protette da un tendone in tela. La proprietà è coperta da una polizza assicurativa decennale, inclusa un contratto con un ufficio di controllo esterno (OCT). Una nuova villa moderna con vista mare idealmente situata accanto all'area della spiaggia di La Fustera sulla Costa di Benissa.