Area Edificabile in vendita in Colonia de Sant Pere / Colonia de San Pedro, Artà, Maiorca

In vendita questo ampio terreno di quasi 800 m² nella rinomata urbanizzazione Montferrutx a Colònia de Sant Pere, una delle zone più belle di Mallorca. L’immobile si distingue per la sua eccellente posizione, proprio di fronte a una ampia fascia verde (zona verde), che non solo offre una vista non ostacolata sulla rigogliosa natura, ma anche sul mare nelle vicinanze.

Un punto forte della casa è la dimensione del terreno: con una superficie di quasi 800 m² è doppio rispetto alla maggior parte dei lotti confinanti e offre quindi una privacy straordinaria oltre a molto spazio per una progettazione personalizzata. Il vasto giardino è ideale per l’installazione di una piscina o di una zona esterna ampia con lounge, terrazza e giardini – un vero paradiso che invita a trascorrere ore all’aperto.

Grazie all’ampia superficie del terreno è inoltre possibile distribuire l’intera superficie abitativa su un solo piano e realizzare un design tipo bungalow. Questa costruzione a piano terra è particolarmente vantaggiosa per la vita adatta agli anziani e ai disabili, in quanto tutti gli ambienti sono facilmente accessibili senza scale. Se desiderato, è possibile, secondo le norme edilizie vigenti, creare un ulteriore piano per ottenere ancora più spazio.

Stato di avanzamento e dotazioni

La costruzione dell’abitazione si trova attualmente nella fase finale. Le seguenti caratteristiche sono già realizzate:

- Finestre: finestre in PVC con doppio vetro per un isolamento ottimale e un alto livello di comfort;

- Impiantistica: gli impianti elettrici e idraulici sono in uno stadio avanzato e possono essere adattati secondo le preferenze;

- Distribuzione degli spazi: attualmente l’immobile è suddiviso in 3 camere da letto, un ampio soggiorno/cucina, una cucina separata, due bagni e una lavanderia; questa disposizione è ideale ma lascia ampio spazio per una personalizzazione individuale; le pareti possono essere modificate a piacere per adattare la planimetria alle esigenze dei nuovi proprietari.

Opzioni di progettazione ed ampliamento

La costruzione esistente offre diverse possibilità di personalizzazione della casa:

- Ristrutturazione: è facilmente possibile adattare gli spazi secondo i propri desideri, rimuovendo o spostando pareti;

- Espansione dell’area abitabile: l’area edificata può essere ampliata a piacere per creare spazio aggiuntivo. Inoltre è possibile anche la costruzione di un piano superiore secondo le norme edilizie vigenti, offrendo ancora più flessibilità nella progettazione.

Esterno

La parte esterna della casa offre funzionalità e connessione con la natura:

Parcheggio: è disponibile un parcheggio in cemento per diversi veicoli.

Giardino: il vasto giardino è già ricoperto dalla vegetazione naturale della zona e lascia ampio spazio per la creazione di un grande giardino, di una terrazza o di una lounge privata. Grazie alle dimensioni del terreno è ideale per la costruzione di una piscina – un luogo ideale per rilassarsi nelle giornate calde o per intrattenere familiari e amici.

L’ambiente tranquillo e verde garantisce un’oasi perfetta di relax e privacy, mentre lo sguardo sul santuario naturale e sul mare rappresenta un ulteriore punto forte.