Villa in vendita in Colonia de Sant Pere / Colonia de San Pedro, Artà, Maiorca

Questa villa unifamiliare in costruzione si trova su un ampio terreno di quasi 800 m² nella rinomata urbanizzazione Montferrutx a Colònia de Sant Pere, una delle zone più belle di Maiorca. La proprietà si distingue per la sua eccellente posizione, proprio di fronte a una vasta area verde (zona verde), che offre non solo una vista ininterrotta sulla natura rigogliosa, ma anche sul mare vicino.

Un punto forte della casa è la dimensione del terreno: con quasi 800 m² di superficie, è il doppio della maggior parte delle parcelle adiacenti e offre quindi un'eccezionale privacy e molto spazio per una personalizzazione individuale. Il giardino spazioso è ideale per la costruzione di una piscina o di un'ampia area esterna con lounge, terrazza e giardini – un vero paradiso che invita a momenti di relax all'aperto.

Grazie all'ampia superficie del terreno, è inoltre possibile distribuire l'intera superficie abitativa su un unico livello e realizzare un design in stile bungalow. Questa costruzione su un unico livello è particolarmente vantaggiosa per una vita adatta a persone anziane e disabili, poiché tutte le stanze sono facilmente accessibili senza scale. Se desiderato, secondo le attuali normative edilizie, è possibile costruire un ulteriore piano per creare ancora più spazio.

Progresso dei lavori e dotazioni

La costruzione della casa si trova attualmente nella fase finale. Le seguenti caratteristiche sono già state realizzate:

- Finestre: finestre in PVC con doppio vetro per un'ottimale isolamento e un alto comfort;

- Impianti: gli impianti elettrici e idraulici sono in uno stadio avanzato e possono essere adattati secondo le esigenze;

- Suddivisione degli spazi: attualmente la proprietà è suddivisa in 3 camere da letto, un ampio soggiorno/pranzo, una cucina separata, due bagni e una lavanderia; questa suddivisione degli spazi è ideale, ma lascia anche ampio margine per un adattamento individuale; le pareti possono essere modificate a piacere per adattare la pianta alle esigenze dei nuovi proprietari.

Opzioni di design e ampliamento

La costruzione esistente offre diverse possibilità per la personalizzazione della casa:

- Nuova suddivisione: è possibile adattare facilmente gli spazi secondo i propri desideri, sia rimuovendo che spostando pareti;

- Ampliamento della superficie abitativa: la superficie costruita può essere ampliata a piacere per creare ulteriore spazio. Inoltre, è possibile costruire un piano superiore secondo le attuali normative edilizie, offrendo così ancora più flessibilità nella pianificazione.

Spazio esterno

Il design esterno della casa offre sia funzionalità che connessione con la natura:

Parcheggio: è disponibile un parcheggio in cemento per più veicoli.

Giardino: il vasto giardino è già coperto dalla vegetazione naturale della zona e offre molto spazio per la creazione di un grande giardino, di una terrazza o di una lounge privata. Grazie alla dimensione del terreno, è eccellente per la costruzione di una piscina – un luogo ideale per rilassarsi nelle calde giornate estive o per intrattenere familiari e amici.

L'ambiente tranquillo e verde offre un'oasi perfetta di relax e privacy, mentre la vista sulla riserva naturale e sul mare rappresenta un ulteriore punto forte.