Villa in vendita in Valle del Este, Vera, Almería

225 Southwest è un nuovo e speciale quartiere nel cuore del Valle del Este Golf Resort, Vera, Costa di Almería.
Questa piccola e esclusiva comunità boutique è composta da sole 11 ville indipendenti con un design contemporaneo moderno di architetti premiati.
Situata nel consolidato Valle del Este Golf Resort, accanto al buco 7, questo ambiente di qualità offre esclusività, privacy e una vita a bassa manutenzione.

11 lotti di ville di lusso
Lotti ampi, pronti per costruire (700 m2+)
Permesso di costruzione vigente con tempo di costruzione in 12 mesi o meno.
Orientamento sud-ovest: la posizione più desiderabile.
Collegamenti direttamente sulla linea del tuo lotto sulla strada per i servizi di acqua, elettricità, telecomunicazioni e fognature.
Muro parziale di confine stradale e recinzione posteriore nel giardino.
Approvazione di pianificazione per costruire una villa indipendente fino a 300 m2.
Abbiamo una selezione di piani di villa personalizzati con ampio spazio per una casa piscina, giardino privato e area barbecue e con un grande seminterrato opzionale.
L'orientamento più desiderabile: orientamento sud-ovest.

Ogni lotto urbano è stabilito e pronto per la presentazione dei piani di costruzione.
Ampio spazio per una casa piscina aggiuntiva nel tuo giardino privato.

• Lotto 1 – 700 m2
• Lotto 2 – 735 m2
• Lotto 3 – 767 m2
• Lotto 4 - 776 m2
• Lotto 5 – 784 m2
• Lotto 6 – 793 m2
• Lotto 7 – 802 m2
• Lotto 8 - 824 m2
• Lotto 9 - 863 m2
• Lotto 10 – 783 m2
• Lotto 11 – 929 m2

Tutte le vendite di lotti sono soggette al 21% di IVA.

Se desideri acquistare un lotto e costruire la villa, questi sono alcuni punti chiave sulla costruzione di una villa di lusso:
Seleziona il tipo di villa: camere da letto e bagni
Incontra gli architetti (fino a 3 incontri di design)
Presentazione dei piani di costruzione
Il tempo di approvazione è generalmente di 60 giorni
Tempo di costruzione: 12 mesi dall'inizio
Consegna finale, consegna delle chiavi (+/- 12 mesi)

Qualità standard della villa
Cucina: completamente attrezzata con elettrodomestici integrati (marca Siemens o simile)
Accessori da bagno: tutti gli accessori da bagno e sanitari di Porcelanosa o simile
Piscina standard (8 x 4 metri)
Riscaldamento e aria condizionata a basso consumo (tramite sistema di condotti integrato)
Finestre e porte a basso consumo con classificazione A, doppio vetro, facile scorrimento
Rivestimento in ceramica: Porcelanosa o simile
Luci a soffitto integrate, prese elettriche: con LED in posizioni selezionate e dimmer
Porta del garage
Ingresso e cancello d'ingresso
Livellamento del lotto e preparazione per il giardino.

Qualificato come il miglior resort di Vera da TripAdvisor, Valle del Este Resort è una comunità di stile di vita golfistico consolidata e di prima classe con un campo da golf premiato a 18 buche, campo pratica, hotel a 4 stelle, spa e centro benessere, croquet, piscina all'aperto e club sulla spiaggia.
I residenti di 225 Southwest possono utilizzare le strutture del complesso, tutte a pochi passi. Il club sulla spiaggia è uno dei più popolari della zona.
Valle del Este si trova a pochi minuti dalla nuova stazione ferroviaria ad alta velocità AVE a Vera, che collega il resto della Spagna.

Il prezzo di vendita annunciato non include l'imposta di acquisto della proprietà del 10%, né le spese notarili o di registrazione della proprietà.
L'imposta di trasferimento si basa sul valore di vendita o sul valore catastale, quello che è più alto.
Il trasferimento di proprietà non è incluso, poiché raccomandiamo sempre una rappresentanza indipendente per garantire che tu possa prendere una decisione informata.