Azienda in vendita in Gandia, Valencia

Una bella posizione e un locale commerciale altamente visibile di 132m2 situato in Avenida de las Esclaves nella storica città di Gandia, nella provincia di Valencia, Spagna. Questa è una zona molto buona di Gandia, dove si trovano la piscina comunale, ristoranti, parchi, ecc., e a solo un paio di minuti a piedi dal Passeig de les Germanies, il principale lungomare della città.

Attualmente chiuso per pensionamento, è sempre stato un'attività prospera, precedentemente fornendo materiali per installazioni elettriche, ecc., ma questo locale commerciale ha spazio per molte altre attività.

C'è un tubo di estrazione installato che va dalla proprietà fino alla cima dell'edificio, quindi potrebbe essere convertito in un ristorante, o anche in un servizio di cibo da asporto.

Il proprietario ha costruito molti anni fa un piccolo soppalco per ulteriore stoccaggio, ma con alcune travi installate e un pavimento, a causa dell'altezza della proprietà, potrebbe raddoppiare i metri quadrati utilizzabili. Anche il sistema elettrico è stato installato professionalmente da lui, ma è pre-preparato nel caso avessi bisogno di un sistema elettrico trifase. Poiché la proprietà ha 2 ingressi, sarebbe anche possibile costruire il soppalco e creare uffici sopra, come co-working, ecc., per ottenere quel reddito da affitto extra. Il percorso all'esterno dei locali ha acciaio all'interno, ecc., ed è rinforzato, rendendolo abbastanza robusto per il passaggio di veicoli pesanti, nel caso volessi aprire completamente la proprietà e utilizzarla per altri scopi, come un magazzino.

All'interno della proprietà, attualmente ci sono la sala mostra, il banco vendite, il bagno e il WC con doccia, c'è anche un ampio ripostiglio con armadi a muro, una seconda stanza a forma di L attualmente utilizzata come magazzino, poi l'ultima stanza che è anche dove si trova la seconda porta d'accesso e le scale che portano al soppalco, di nuovo con ampio spazio di stoccaggio.

Il proprietario poco a poco sta imballando e rimuovendo i suoi oggetti personali, scatole, file, ecc.

Se desideri ulteriori informazioni riguardo a questa proprietà, ti prego di contattarmi indicando il numero di annuncio BSP241381.