Villa in vendita in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Immergiti nel lusso e nel comfort con questa villa di lusso a Empuriabrava, idealmente situata a solo 3 minuti dal centro e a 5 minuti dalla spiaggia. Questa proprietà, situata su un terreno esposto a sud di 600 m², combina eleganza, funzionalità e un rendimento energetico straordinario.

Dal momento in cui entri, rimarrai incantato dai suoi spazi luminosi e ben progettati. Il piano terra dispone di una cucina di alta gamma di 30 m², che si apre su un soggiorno-pranzo di 54 m² con camino. Queste aree si affacciano su una grande terrazza con vista sul giardino e su una piscina esterna a forma di rene (4 m x 8 m), creando un ambiente perfetto per rilassarsi. Un ampio ingresso, un ufficio e un bagno di servizio completano questo livello.

Il piano superiore è composto da tre camere doppie, alcune con balcone, cabine armadio su misura e due bagni lussuosi, uno dei quali con vasca e doccia. I pavimenti in parquet autentico conferiscono un tocco di raffinatezza a questo piano. Una sauna finlandese e il riscaldamento a pavimento garantiscono un comfort ottimale durante tutto l'anno.

Costruita nel 2015, questa moderna villa è dotata della tecnologia più avanzata: pannelli fotovoltaici, pompa di calore, 5 climatizzatori reversibili e un isolamento di alta qualità con schiuma poliuretanica di 12 cm. Il certificato energetico è eccellente, garantendo bollette minime e un impatto ambientale ridotto.

I comfort esterni sono all'altezza di questa casa: un ampio garage con porta elettrica e spazio di stoccaggio, un parcheggio esterno per fino a 4 veicoli e un barbecue per serate accoglienti.

La sicurezza e il comfort sono garantiti grazie a finestre di sicurezza antiproiettile, persiane elettriche, zanzariere regolabili e un sistema di allarme avanzato.

Questa villa di lusso vicino alla spiaggia ha tutto il necessario per una vita confortevole: una piscina privata, un giardino ben curato, una casa di alta gamma e un ambiente ecologico. Ideale per gli amanti della modernità e del raffinatezza.