Villa in vendita in Pinoso, Alicante

Questa splendida villa completamente nuova con 3 camere da letto e piscina sarà costruita e rifinita secondo le Sue condizioni utilizzando materiali di alta qualità. È possibile scegliere il terreno che meglio si adatta a costruire la Sua villa. Disponiamo di terreni in varie località, come Pinoso, Aspe, Hondon de las Nieves, La Romana, ecc. È anche possibile costruire su una superficie urbana (+/- 500 m²) o su un terreno rustico (10.000 m²). La villa avrà etichetta energetica AA, così potrà essere sicuro di avere una casa ben isolata. Vantaggi di questa nuova costruzione: 1.- Struttura, facciata e involucri. Le fondazioni saranno realizzate secondo le raccomandazioni dei rispettivi progetti tecnologici. La struttura sarà in cemento armato monostrato con travi e volte o reticolare. Il solarium con pavimenti in ceramica o tetti piani non transitabili (a seconda del modello) sarà di tipo invertito con pendenze per il corretto deflusso delle acque, isolamento termico e impermeabilizzazione, con una finitura superficiale in pietrisco. L’involucro esterno sarà realizzato con blocchi in calcestruzzo aerato autoclavato (Ytong) o blocchi in termolatte rivestiti con malta idrorepellente in una camera. Il rivestimento esterno sarà realizzato con malta a uno strato. L’impiallaccio interno sarà in mattone ceramico o cartongesso laminato su una struttura in profili in acciaio zincato, con isolamento termico. Le caratteristiche tecniche dei materiali utilizzati e la loro corretta installazione in cantiere conferiscono all’edificio un isolamento termico e acustico che incide sul grado di comfort della villa. 2.- Rivestimenti e finiture 2.1.- Pavimentazione generale della casa È prevista una scelta di pavimenti in gres porcellanato di alta qualità in una vasta gamma di colori, fino a 20/m². 2.2- Vernici e finiture Le pareti saranno verniciate con vernice plastica liscia di alta qualità in una scelta di diverse tonalità neutre. 2.3- Tetti I soffitti saranno rifiniti con un controsoffitto continuo sospeso in cartongesso laminato, ad eccezione della lavanderia, dove verrà installato un controsoffitto sospeso in cartongesso plastico liscio, per la manutenzione degli impianti. Tutte le superfici orizzontali saranno verniciate di bianco. 2.4- Partizioni interne L’organizzazione interna della villa sarà realizzata con pareti divisorie in ceramica o cartongesso laminato. Nei locali umidi, i pannelli in cartongesso saranno resistenti all’acqua. 3.- Cucina Cucina secondo progetto, completamente attrezzata con mobili di alta qualità, finitura in melaminico in colore uniforme con texture superficiale. Saranno disponibili diverse opzioni di finiture tra cui scegliere. La pavimentazione della cucina sarà la stessa della pavimentazione generale della restate casa. Le pareti generali saranno verniciate con vernice plastica liscia nello stesso colore del resto della casa. Il piano di lavoro, in quarzo agglomerato (gamma Silestone 1) o granito nazionale con diverse opzioni di colore tra cui scegliere. Il lavello a una ciotola in acciaio inossidabile o resina con scolapiatti sarà incassato e il rubinetto con bocca girevole. Elettrodomestici inclusi: piano cottura a induzione, forno, forno a microonde e cappa decorativa, tutti di marchi di prima fascia. 4.- Bagni 4.1.- Rivestimenti. La pavimentazione sarà come nel resto della casa e tutte le pareti saranno rivestite con piastrelle ceramiche in formati diversi. Ci saranno diverse opzioni di finitura tra cui scegliere, fino a 20/m². 4.2.- Impianti. I bagni e i servizi igienici potranno avere wc sospesi con cisterne concealed, realizzati in porcellana smaltata bianca di Geberit o marca simile, con una doppia flush per risparmiare acqua, con diverse opzioni di modelli. Il piatto doccia sarà realizzato in pezzo unico in resina sintetica antiscivolo. Colore da scegliere. Colonna doccia in finitura cromata e soffione. Mischiatore per lavabo a leva singola in finitura cromata. 4.3.- Mobili I bagni saranno dotati di mobili da bagno con finitura melaminica in colore uniforme, con lavabo integrato. Ci saranno diverse opzioni di finiture tra cui scegliere. Specchio incluso. 5.- Carpenteria. 5.1.- Carpenteria esterna. Serramenti in alluminio verniciato con interruzione del ponte termico. Tutte le finestre saranno a doppio vetro per una maggiore isolation termica e acustica, tipo Climalit o simili. Verrà installata una cassa compatta per tapparella in colore abbinato alla carpenteria, con tapparelle in alluminio termico, e le porte-finestre saranno motorizzate. 5.2- Porte interne. La porta d’ingresso della casa sarà rinforzata con due placche in acciaio e una serratura di sicurezza. Le porte interne saranno in MDF, con un pannello bianco laccato liscio, accessori cromati e maniglie in acciaio. 6.- Spazi esterni Verrà posato un pavimento largo 80 cm attorno alla casa, rifinito con pavimentazione in ceramica. Ci sarà una zona pavimentata di circa. Una superficie di circa 1.000 m² attorno alla casa sarà coperta con ghiaia bianca su terreni rustici. Muro con recinto decorativo con cancello scorrevole motorizzato a frontale, accesso pedonale e recinzione in catena al resto delle delimitazioni su terreni urbani. Su terreni rustici, ci sarà una recinzione perimetrale in catena di 3.000 m². Accesso principale al terreno con muretto in blocchi di cemento alto 1,80 m e cancello scorrevole motorizzato verniciato. Ci sarà una piscina, (dimensioni secondo progetto), con cortile lastricato attorno alla piscina di circa 50 m², pavimentazione ceramica antiscivolo, con diverse opzioni tra cui scegliere. La vasca della piscina sarà rivestita con piastrelle a mosaico (gresite) o piastrelle in ceramica con sistema di filtrazione. 7.- Impianti 7.1- Impianto idraulico e acqua calda sanitaria. L’impianto idraulico della casa sarà realizzato con tubazioni multistrato e la rete fognaria con tubazioni in PVC, in conformità alle normative vigenti, con godere di intercettazioni generali e di intercettazioni nelle zone umide e sugli apparecchi. Collegamenti idrici e di scarico per lavatrice e lavastoviglie. Verranno installati pannelli fotovoltaici sul tetto per la produzione di ACS. All’interno della casa ci sarà un boiler elettrico da 100 litri. Tutto in conformità ai requisiti del codice edilizio tecnico e alle normative applicabili. 7.2.- Impianto elettrico e comunicazioni. Impianto elettrico completo in conformità al REBT, con circuiti indipendenti e meccanismi elettrici LEGRAND o simili, con diverse opzioni di finitura tra cui scegliere. Illuminazione interna mediante faretti LED. 7.3- Installazione di climatizzazione. Pre-installazione per l’installazione di climatizzazione in tutta la casa, eccetto nelle zone umide e lavanderia, tramite condotti in fibra di vetro. Il prezzo parte da 287.000 includendo piscina ma senza il terreno.