Villa in vendita in Pinoso, Alicante

Questa splendida villa nuova di 3 camere da letto con piscina sarà costruita e rifinita secondo le vostre specifiche utilizzando materiali di alta qualità. Potete scegliere il terreno che meglio si adatta a voi per costruire la vostra villa. Abbiamo terreni in varie località, come Pinoso, Aspe, Hondon de las Nieves, La Romana, ecc. È anche possibile costruire su un terreno urbano (+/- 500 m²) o su un terreno rustico (10.000 m²). La villa avrà una etichetta energetica AA, quindi potrete essere sicuri di avere una casa ben isolata. Vantaggi di questa nuova costruzione: 1.- Struttura, facciata e involucri. Le fondazioni saranno posate secondo le raccomandazioni dei corrispondenti progetti tecnici. La struttura sarà in calcestruzzo armato monolito con travi e volte o reticolare. Il solarium con pavimenti in ceramica o tetti piani non utilizzabili (a seconda del modello) sarà di tipo invertito con pendenze per il corretto deflusso delle acque, isolamento termico e impermeabilizzazione, con finitura in superficie di ghiaia. L’involucro esterno sarà realizzato con blocchi di conglomerato aerato autoclavato (Ytong) o blocco in argillatermica rasato con malta idrorepellente in una camera. Le rivestimenti esterni saranno realizzati con finitura a intonaco a strato singolo. L’intonacatura interna sarà in mattone ceramico o cartongesso laminato su una struttura di profili in acciaio zincato, con isolamento termico. Le caratteristiche tecniche dei materiali utilizzati e la loro corretta installazione in cantiere conferiscono all’edificio un isolamento termico e acustico che incide sul grado di comfort della villa. 2.- Rivestimenti e finiture 2.1.- Pavimentazione generale della casa Esiste una scelta di pavimenti in gresporcellanato di alta qualità in un’ampia varietà di colori, fino a 20/m2. 2.2- Vernici e finiture Le pareti saranno verniciate con pittura plastica liscia di alta qualità in una scelta di diverse tonalità neutre. 2.3- Tetti I soffitti saranno rifiniti con un controsoffitto continuo sospeso in cartongesso laminato, ad eccezione della lavanderia, dove sarà installato un controsoffitto sospeso, in cartongesso laminato liscio, per la manutenzione delle installazioni. Tutte le superfici orizzontali saranno tinteggiate di bianco. 2.4- Divisioni interne L’organizzazione interna della villa sarà realizzata con pareti divisorie in ceramica o cartongesso laminato. Nelle camere umide i pannelli in cartongesso saranno resistenti all’umidità. 3.- Cucina Cucina secondo progetto, completamente arredata con mobili di alta qualità, finitura in melamina in colore omogeneo con texture superficiale. Ci saranno diverse opzioni di finitura tra cui scegliere. La pavimentazione della cucina sarà la stessa della pavimentazione generale del resto della casa. Le pareti generali saranno verniciate con pittura plastica liscia nello stesso colore del resto della casa. Il piano di lavoro, in agglomerato di quarzo (gamma Silestone 1) o granito nazionale con diverse opzioni di colore tra cui scegliere. Il lavello singolo in acciaio inossidabile o resina con scolapiatti sarà inserito e il miscelatore con bocca girevole. Elettrodomestici inclusi piano cottura a induzione, forno, forno a microonde e cappa decorativa, tutti di marchi top. 4.- Bagni 4.1.- Rivestimenti. Il pavimento sarà lo stesso di tutta la casa e tutte le pareti saranno piastrellate con piastrelle in ceramica in diversi formati. Ci saranno diverse opzioni di finitura tra cui scegliere, fino a 20/m2. 4.2.- Attrezzature. Le stanze dei bagni e dei servizi igienici avranno WC a parete con cisterna nascosta, in porcellana smaltata bianca di Geberit o marca simile, con doppio scarico per risparmiare acqua, con diverse possibilità di modello. Il piatto doccia sarà in un pezzo di resina sintetica antiscivolo. Colore da scegliere. Doccia a colonna in finitura cromata e soffione doccia. Miscelatore lavabo monocomando in finitura cromata. 4.3- Arredamento I bagni avranno mobili da bagno con finitura melaminica in colore omogeneo, con lavabo integrato. Ci saranno diverse opzioni di finitura tra cui scegliere. Specchio incluso. 5.- Falegnameria. 5.1.- Falegnameria esterna. Serramenti in alluminio verniciato con interruzione del ponte termico. Tutte le finestre saranno a doppi vetri per una maggiore isolamento termico e acustico, tipo Climalit o simile. Una cassa compatta per oscurante verrà installata in colore abbinato alla falegnameria, con tende oscuranti in alluminio termico, e le porte-finestre saranno motorizzate. 5.2- Porte interne. La porta d’ingresso della casa sarà rinforzata con due piastre in acciaio e una serratura di sicurezza. Porte interne in DMF, con un pannello liscio laccato bianco, accessori cromati e maniglie in acciaio. 6.- Spazi all’aperto Verrà realizzata una pavimentazione larga 80 cm intorno alla casa, rifinita con pavimentazione in ceramica. Ci sarà una zona pavimentata di circa. Una zona di circa 1.000 m2 intorno alla casa sarà coperta con ghiaia bianca sui terreni rustici. Muro con privacy fence con cancello scorrevole motorizzato a servire l’ingresso principale con accesso pedonale e recinto a catena per il resto dei confini sui terreni urbani. Dei terreni rustici, ci sarà una recinzione perimetrale in catena di 3.000 m2. Accesso principale al terreno con muro in blocchi di cemento alto 1,80 m e cancello scorrevole motorizzato zincato. Ci sarà una piscina, (dimensione a seconda del progetto), con patio pavimentato intorno di circa 50 m2, pavimentazione in ceramica antiscivolo, con diverse opzioni tra cui scegliere. Il rivestimento della piscina sarà in piastrelle a mosaico (gresite) o piastrelle in ceramica con sistema di filtrazione. 7.- Impianti 7.1- Impianto idraulico e acqua calda sanitaria L’impianto idraulico della casa sarà realizzato con tubazioni multistrato e la rete di drenaggio in tubature PVC, in conformità alle normative vigenti, con centraline generali e in wet rooms e rubinetterie degli elettrodomestici. Collegamenti idraulici e di scarico per lavatrice e lavastoviglie. Saranno installati pannelli fotovoltaici sul tetto per la produzione di ACS. All’interno della casa sarà presente un boiler elettrico da 100 litri. Tutto conforme ai requisiti del codice tecnico delle costruzioni e alle normative applicabili. 7.2.- Impianto elettrico e comunicazioni. Impianto elettrico completo conforme al REBT, con circuiti indipendenti e meccanismi elettrici LEGRAND o marca simile, con diverse opzioni di finitura tra cui scegliere. Illuminazione interna tramite faretti LED. 7.3- Installazione di climatizzazione. Pre-installazione per l’installazione di climatizzazione in tutta la casa, eccetto nelle zone umide e lavanderia, tramite condotti in fibra di vetro. Il prezzo parte da 260.000 includendo piscina ma senza il terreno.