Villa in vendita in Pinoso, Alicante

Questa splendida nuova villa con piscina sarà costruita e rifinita secondo le vostre specifiche utilizzando materiali di alta qualità. Potete scegliere il lotto che più vi conviene per costruire la vostra villa. Abbiamo lotti in diverse località, come Pinoso, Aspe, Hondon de las Nieves, La Romana, ecc. È anche possibile costruire su un lotto urbano (+/- 500 m²) o su un lotto rustico (10.000 m²). La villa avrà un’etichetta energetica AA, quindi potrete essere sicuri di una casa ben isolata. Vantaggi di questa nuova costruzione: 1.- Struttura, facciata e incastri. Le fondazioni saranno realizzate secondo le raccomandazioni dei relativi progetti tecnici. La struttura sarà in cemento armato monostrato con travetti e volte o reticolare. Il solarium con pavimenti in piastrelle ceramiche o tetti piani non transitabili (a seconda del modello) sarà di tipo invertito con pendenze per il corretto deflusso dell’acqua, isolamento termico e impermeabilizzazione, con finitura superficiale in ghiaia. L’incorniciatura esterna sarà realizzata con blocchi in cemento aerato autoclavato (Ytong) o blocco in termoargilla rivestito con malta idrorepellente in una camera. Il rivestimento esterno sarà realizzato con malta a rivesnidera singola. Il rivestimento interno sarà in mattoni ceramici o cartongesso laminato su una struttura in profili d’acciaio zincato, con isolamento termico. Le caratteristiche tecniche dei materiali utilizzati e la loro corretta installazione in cantiere conferiscono all’edificio un isolamento termico e acustico che incide sul grado di comfort della villa. 2.- Rivestimenti e finiture 2.1.- Pavimentazione generale della casa È disponibile una scelta di pavimenti in gres porcellanato di alta qualità in un’ampia varietà di colori, fino a 20/m². 2.2- Vernici e finiture Le pareti saranno tinteggiate con vernice plastica liscia di alta qualità in una scelta di diverse tonalità neutre. 2.3- Tetti I soffitti saranno rifiniti con un soffitto sospeso continuo in cartongesso laminato, ad eccezione della lavanderia, dove sarà installato un soffitto sospeso, realizzato in cartongesso laminato liscio, per la manutenzione degli impianti. Tutte le superfici orizzontali saranno tinteggiate di bianco. 2.4- Partizioni interne L’organizzazione interna della villa sarà realizzata con pareti divisorie in ceramica o cartongesso laminato. Nelle zone umide i pannelli in cartongesso saranno resistenti all’acqua. 3.- Cucina Cucina secondo progetto, completamente arredata con mobili di alta qualità, finitura melaminica in colore uniforme con texture superficiale. Saranno disponibili diverse opzioni di finitura tra cui scegliere. La pavimentazione della cucina sarà la stessa della pavimentazione generale del resto della casa. Le pareti generali saranno tinteggiate con vernice plastica liscia nello stesso colore del resto della casa. Il piano di lavoro, in agglomerato di quarzo (Gamma Silestone 1) o granito nazionale con diverse opzioni di colore tra cui scegliere. Il lavabo monoblocco in acciaio inossidabile o resina con gocciolatoio dovrà essere incassato e rubinetto miscelatore con becco girevole. Elettrodomestici inclusi: piano cottura a induzione, forno, forno a microonde e cappa aspirante decorativa, tutte di marchi di punta. 4.- Bagni 4.1.- Rivestimenti. Il pavimento sarà lo stesso di tutta la casa e tutte le pareti saranno piastrellate con piastrelle ceramiche in diversi formati. Ci saranno diverse opzioni di finitura tra cui scegliere, fino a 20/m². 4.2.- Impianti. I bagni e i locali wc avranno wc sospesi con cisterne filo muro, in porcellana bianca vetrificata di Geberit o marchio analogo, con doppio flush per risparmiare acqua, con diverse opzioni di modelli. Il piatto doccia sarà in una sola lastra di resina sintetica antiscivolo. Colore da scegliere. Colonna doccia cromata e soffione doccia. Miscelatore lavabo a leva singola cromato. 4.3- Arredi I bagni avranno mobili da bagno con finitura melaminica in colore uniforme, con lavabo integrato. Ci saranno diverse opzioni di finitura tra cui scegliere. Specchio incluso. 5.- Carpenteria. 5.1.- Carpenteria esterna. Carpenteria in alluminio lucido con interruzione del ponte termico. Tutti gli infissi saranno a doppio vetro per un maggiore isolamento termico e acustico, tipo Climalit o simili. Un scatola compatta per persiana sarà installata in colore abbinato alla carpenteria, con tapparelle in alluminio termico, e le porte-finestre avranno automazione. 5.2- Porte interne. La porta di accesso all’abitazione sarà rinforzata con due piastre in acciaio e una serratura di sicurezza. Porte interne in MDF, con pannello liscio impiallacciato bianco, accessori cromati e maniglie in acciaio. 6.- Spazi esterni Verrà pavimentata intorno alla casa una pavimentazione larga 80 cm, rifinita con pavimentazione in ceramica. Ci sarà una zona pavimentata di circa. Un’area di circa 1.000 m2 intorno alla casa sarà coperta di ghiaia bianca su lotti rustici. Muro con recinzione decorativa con cancelletto scorrevole motorizzato verso l’ingresso principale con accesso pedonale e recinzione a maglia per il resto dei confini su lotti urbani. Nei lotti rustici ci sarà una recinzione perimetrale a maglia di 3.000 m2. Accesso principale al lotto con parete in blocchi di cemento alta 1,80 m e cancello scorrevole motorizzato in acciaio verniciato. Ci sarà una piscina, (dimensioni a seconda del progetto), con patio pavimentato attorno alla piscina di circa 50 m2, pavimentazione ceramica antiscivolo, con diverse opzioni tra cui scegliere. La liner della piscina sarà in piastrelline mosaic o piastrelle ceramiche con sistema di filtrazione. 7.- Impianti 7.1- Impianto idraulico e acqua calda domestica. L’impianto idraulico della casa sarà realizzato con tubazioni multistrato e la rete di scarico in tubazioni PVC, in conformità alle normative vigenti, con saracinesche generali e in wet rooms e saracinesche per gli elettrodomestici. Collegamenti idrici e di scarico per lavatrice e lavastoviglie. Verranno installati pannelli fotovoltaici sul tetto per la produzione di acqua calda sanitaria. All’interno della casa sarà presente un boiler elettrico da 100 litri. Tutto in conformità ai requisiti del codice tecnico delle costruzioni e alle normative applicabili. 7.2.- Impianto elettrico e comunicazioni. Impianto elettrico completo in conformità al REBT, con circuiti indipendenti e meccanismi elettrici LEGRAND o marchio simile, con diverse opzioni di finitura tra cui scegliere. Illuminazione interna tramite faretti LED. 7.3- Installazione di climatizzazione. Pre-installazione per l’installazione della climatizzazione in tutta la casa, eccetto nelle aree umide e lavanderia, tramite condotti in fibra di vetro. Il prezzo parte da 365.000 inclusa piscina ma senza il lotto.