Villa in vendita in Pinoso, Alicante

Questa splendida villa indipendente recentemente costruita con 3 camere da letto e piscina sarà edificata e rifinita secondo le vostre specifiche utilizzando materiali di alta qualità. Potete scegliere il lotto che meglio si adatta a voi per costruire la vostra villa. Disponiamo di lotti in diverse località, come Pinoso, Aspe, Hondon de las Nieves, La Romana, ecc. È anche possibile costruire su un lotto urbanizzato (+/- 500 m²) o su un lotto rurale (10.000 m²). La villa avrà etichetta energetica AA, così potrete essere certi di una casa ben isolata. Vantaggi di questa nuova costruzione: 1.- Struttura, facciata ed involucri. I plinti di fondazione saranno posati secondo le raccomandazioni dei corrispondenti progetti tecnici. La struttura sarà in cemento armato monotraia con travi e volte o reticolare. Il solarium con pavimenti in ceramica o tetti piani non cedenti (a seconda del modello) sarà di tipo invertito con pendenze per la corretta evacuazione delle acque, isolamento termico e impermeabilizzazione, con finitura superficiale in ghiaia. L’involucro esterno sarà realizzato con blocchi in aerato autoclavato (Ytong) o blocchi in argilla termica rivestiti con malta idrorepellente in una camera. La rivestitura esterna sarà realizzata con malta a filo singolo. L’intonaco interno sarà in mattone ceramico o cartongesso laminato su una struttura di profili in acciaio zincato, con isolamento termico. Le caratteristiche tecniche dei materiali utilizzati e la loro corretta installazione in cantiere conferiscono all’edificio isolamento termico e acustico che influisce sul grado di comfort della villa. 2.- Rivestimenti e rifiniture 2.1.- Pavimentazione generale della casa È disponibile una scelta di pavimenti in gres porcellanato di alta qualità in un’ampia varietà di colori, fino a 20/m². 2.2- Vernici e finiture Le pareti verranno tinteggiate con vernice plastica liscia di alta qualità in diverse tonalità neutre. 2.3- Tetti I soffitti verranno rifiniti con un controsoffitto continuo sospeso in cartongesso laminato, eccetto la lavanderia, dove verrà installato un controsoffitto sospeso, realizzato in cartongesso laminato liscio, per la manutenzione degli impianti. Tutte le superfici orizzontali saranno tinteggiate di bianco. 2.4- Divisioni interne L’organizzazione degli interni della villa sarà realizzata con pareti divisorie in ceramica o cartongesso laminato. Nei locali umidi, i pannelli in cartongesso saranno resistenti all’acqua. 3.- Cucina Cucina secondo progetto, completamente arredata con mobili di alta qualità, finitura melaminica in colore uniforme con superficie testurizzata. Ci saranno diverse opzioni di finitura tra cui scegliere. La pavimentazione della cucina sarà la stessa della pavimentazione generale della restante parte della casa. Le pareti generali saranno tinteggiate con vernice plastica liscia nello stesso colore del resto della casa. Il piano di lavoro, in agglomerato di quarzo (gamma Silestone 1) o granito nazionale con diverse opzioni di colore tra cui scegliere. Il lavello singolo in acciaio inossidabile o resina con scolapiatti sarà incassato e il miscelatore con bocca girevole. Elettrodomestici tra cui piano cottura a induzione, forno, forno a microonde e cappa decorativa, tutti di marchi top. 4.- Bagni 4.1.- Rivestimenti. La pavimentazione sarà la stessa di tutta la casa e tutte le pareti saranno piastrellate con piastrelle ceramiche in diverse dimensioni. Ci saranno diverse opzioni di finitura tra cui scegliere, fino a 20/m². 4.2.- Impianti. I bagni e i servizi igienici saranno dotati di wc a parete con cisterna nascosta, in porcellana bianca vitrificata da Geberit o marchio simile, con doppio pulsante per risparmiare acqua, con diverse opzioni di modelli. Il piatto doccia sarà in un pezzo di resina sintetica antiscivolo. Colore da scegliere. Colonna doccia in finitura cromata e soffione. Miscelatore lavabo a una maniglia in finitura cromata. 4.3.- Arredamento I bagni avranno mobili da bagno con finitura melaminica in colore uniforme, con lavandino integrato. Ci saranno diverse opzioni di finiture tra cui scegliere. Specchio incluso. 5.- Carpenteria. 5.1.- Carpenteria esterna. Carpenteria in alluminio laccato con spezzato ponte termico. Tutte le finestre saranno a doppio vetro per un maggiore isolamento termico e acustico, tipo Climalit o simili. Verrà installata una cassaforte a rullo compatta in colore coordinato alla carpenteria, con tapparelle in alluminio termico, e le porte-finestre saranno motorizzate. 5.2- Porte interne. La porta di accesso alla casa sarà rinforzata con due piastre in acciaio e una serratura di sicurezza. Porte interne in MDF, con un pannello liscio verniciato bianco, ferramenti cromati e maniglie in acciaio. 6.- Spazi esterni Verrà pavimentata una bordura di 80 cm intorno alla casa, rifinita con pavimentazione in ceramica. Ci sarà un’area pavimentata di circa. Un’area di circa 1.000 m² intorno alla casa sarà coperta con ghiaia bianca su lotti rustici. Muro con recinzione decorativa con cancello scorrevole motorizzato per l’ingresso principale e recinzione a rete metallica lungo il resto dei confini sugli lotti urbani. Negli lotti rustici, ci sarà una recinzione perimetrale in rete metallica di 3.000 m². Accesso principale al lotto con muretto in blocchi di cemento alto 1,80 m e cancello scorrevole motorizzato laccato. Ci sarà una piscina, (dimensioni a seconda del progetto), con patio pavimentato intorno alla piscina di circa 50 m², pavimentazione ceramica antiscivolo, con diverse opzioni tra cui scegliere. Il rivestimento della piscina sarà in piastrelle in mosaico (gresite) o piastrelle ceramiche con sistema di filtrazione. 7.- Impianti 7.1- Impianto idraulico e acqua calda sanitaria. L’impianto idraulico della casa sarà realizzato con tubazioni multilayer e la rete di scarico in tubazioni PVC, secondo le normative vigenti, con saracinesche generali e in ambienti umidi e alloggi. Allacci idrici e di scarico per lavatrice e lavastoviglie. Pannelli fotovoltaici verranno installati sul tetto per la produzione di ACS. All’interno della casa sarà presente un boiler elettrico da 100 litri. Tutto in conformità ai requisiti del codice tecnico delle costruzioni e alle normative applicabili. 7.2.- Impianto elettrico e comunicazioni. Impianto elettrico completo in conformità al REBT, con circuiti indipendenti e meccanismi elettrici LEGRAND o marchio simile, con diverse opzioni di finitura tra cui scegliere. Illuminazione interna tramite faretti a LED. 7.3- Installazione di climatizzazione. Pre-installazione per l’installazione di climatizzazione in tutta la casa, eccetto nelle aree umide e lavanderia, con tubazioni in vetrofibra. Il prezzo parte da 305.000 inclusa piscina ma senza il lotto.