Finca/Casa di Campagna in vendita in Es Grau, Mahón / Maó, Minorca

Incantevole azienda agricola rustica a Minorca con posizione invidiabile

Vi presentiamo questa magnifica azienda agricola rustica, eccezionalmente ben conservata e con una posizione privilegiata. Situata nel cuore della campagna minorchina, la proprietà combina la tranquillità rurale con la prossimità al mare, trovandosi a soli 5 minuti in auto dalla spiaggia di Es Grau, dall'Albufera e dal pittoresco villaggio di pescatori.

Con oltre 11 ettari di terreno, questa azienda ospita una bellissima casa principale con piscina e una serie di edifici accessori che ne aumentano la versatilità.

La casa principale, dal design tradizionale, offre al piano terra una ampia terrazza con elegante portico, ideale per godere di momenti all'aperto. Da lì, si accede a un accogliente ingresso che collega con una cucina in stile minorchino dotata di camino e un pratico annesso con forno a legna. Il piano terra include anche un ampio soggiorno-pranzo con camino, un bagno di cortesia con doccia, due camere da letto (una delle quali con bagno en suite) e un garage.

Al piano superiore, l'abitazione dispone di uno studio con ripostiglio, una camera matrimoniale, un secondo ripostiglio e una terrazza da cui si possono ammirare le impressionanti viste della campagna minorchina.

L'esterno dell'azienda non lascia nulla al caso: dispone di una incantevole area piscina con vista panoramica, un portico principale e vari edifici annessi ideali per lo stoccaggio, inclusi uno spazio dove si trova la caldaia e altri attrezzi. Inoltre, c'è una accogliente casetta con un soggiorno e camino, perfetta per riunioni o momenti di relax. L'azienda si completa con aree agricole, un orto, pollai e altri spazi che ampliano le sue possibilità.

In perfette condizioni, la proprietà è dotata di tutte le comodità moderne: acqua di rete, pannelli solari, caldaia, cisterna, internet wifi e infissi in PVC con doppio vetro, tra gli altri dettagli che garantiscono comfort e funzionalità.

Con la sua eccezionale posizione, il suo stato impeccabile e le sue molteplici comodità, questa azienda agricola rustica offre tutto il necessario per godere dello stile di vita mediterraneo in un ambiente naturale incomparabile. Perfetta sia come residenza abituale, seconda casa o investimento, questa proprietà è pronta per diventare il vostro rifugio nella campagna di Minorca.