Finca/Casa di Campagna in vendita in Castalla, Alicante

Villa in vendita a Castalla, Alicante – occasione unica di investimento nella Costa Blanca

Oltre 48.000 m² di terreno con edificazione storica

Situata in un contesto naturale privilegiato, questa villa si estende su un terreno di oltre 48.000 m² incluso nel prezzo di vendita e ospita una costruzione del 1888, completamente ristrutturata e pronta per essere personalizzata in base alle esigenze del nuovo proprietario.

Con oltre 1.300 m² costruiti, distribuiti su tre piani, questa proprietà offre una base solida e versatile per sviluppare un hotel boutique, un centro eventi, una casa rurale di lusso o una residenza privata di alto livello.

Redditività agricola comprovata

Gli oliveti e l’area coltivata della villa rappresentano un’opportunità di investimento. In base a studi preliminari, la coltivazione agricola può generare un reddito stimato tra 25.000 € e 30.000 € all’anno in un arco di circa cinque anni, consolidandosi come una fonte di entrate passive stabile e sostenibile.

Piscina, oliveti e spazi esterni

La villa dispone di piscina, ampie aree verdi e una vasta piantagione di olivi che conferisce autenticità e bellezza al paesaggio mediterraneo. L’ambiente è perfetto per godersi la natura, organizzare eventi esclusivi o sviluppare un’esperienza turistica di prim’ordine.

Progetto hotel boutique con studio di redditività

Per facilitare lo sviluppo dell’investimento, la proprietà include un progetto di hotel boutique accompagnato da uno studio di fattibilità economica.

Il progetto prevede:

- 12 camere con bagno en suite.
- Ampio salone per eventi.
- Ristorante.
- Cucina professionale.
- Reception e aree comuni.
- Area lavanderia.
- Spazi esterni predisposti per celebrazioni e attività all’aperto.

Il tutto progettato per offrire un’esperienza di alloggio di alto livello e trasformare questa villa in un punto di riferimento del turismo rurale di qualità nella provincia di Alicante.

Potenziale di espansione

Come valore aggiunto, il terreno confinante dispone di una edificabilità del 2 % secondo la normativa urbanistica comunale, offrendo un’opportunità per ampliare il progetto o realizzare nuove costruzioni.

È importante sottolineare che il terreno confinante non è incluso nel prezzo di vendita indicato. La proprietà inclusa nel prezzo corrisponde esclusivamente alla villa di oltre 48.000 m², identificata con il riferimento catastale 03053A007000880000UF.

Tuttavia, l’acquisto del terreno confinante è negoziabile separatamente, offrendo al futuro proprietario la possibilità di aumentare la superficie e il potenziale di sviluppo della villa.

Posizione strategica

La villa gode di una posizione tranquilla e privilegiata, con rapido accesso all’autostrada e ottimi collegamenti con la città di Alicante e l’aeroporto internazionale. Questa combinazione di privacy, natura e accessibilità la rende un’opzione ideale sia per clienti nazionali che internazionali.

Questa villa rappresenta un’opportunità per chi desidera sviluppare un progetto turistico di alto livello, creare uno spazio esclusivo per eventi o godersi una residenza unica immersa nella natura.

Con una costruzione storica ristrutturata, oltre 48.000 m² di terreno inclusi nel prezzo, un’attività agricola con grande potenziale, piscina, giardini, un progetto alberghiero già sviluppato e la possibilità di acquistare il terreno confinante per future espansioni, questa proprietà riunisce tutti gli ingredienti per diventare un investimento di grande valore presente e futuro.