Appartamento in vendita in Cruz de Humilladero, Malaga città, Malaga

Questo luminoso e spazioso appartamento al settimo piano con esposizione nord-ovest, situato nella richiesta zona di Cruz de Humilladero a Malaga, offre tutto il necessario per uno stile di vita comodo e ben collegato. Con una superficie totale distribuita in modo efficiente, questa abitazione dispone di due ampie camere (circa 13 m² e 10 m²), un generoso soggiorno di 26 m² e una cucina completamente attrezzata di 20 m² con lavanderia annessa, ideale per le attività quotidiane. Inoltre, la sala da pranzo, situata accanto alla cucina, offre la possibilità di essere trasformata in una terza camera di circa 10 m², adattandosi alle esigenze di spazio dei nuovi proprietari.

L'appartamento si distingue per le sue finiture di qualità, con pavimenti in marmo nelle aree comuni e parquet nella camera principale, che conferisce una sensazione calda ed elegante. I due bagni sono moderni e funzionali, ciascuno progettato per massimizzare il comfort. Tutti gli ambienti sono esterni, inondando lo spazio di luce naturale per tutto il giorno. Dalla terrazza di 5 m², si possono godere viste aperte sulla città.

L'edificio, costruito nel 1978, è stato ristrutturato con un ingresso moderno che include due ascensori e una piattaforma per persone con mobilità ridotta. La proprietà include anche un posto auto di 5,7 m di lunghezza per 2 m di larghezza e 2,21 m di altezza, garantendo spazio sufficiente per qualsiasi tipo di veicolo, un vantaggio significativo in questa area così centrale.

Le spese condominiali ammontano a 60 € al mese, che includono la manutenzione delle aree comuni e i servizi dell'edificio. L'Imposta sugli Immobili (IBI) ammonta a 368 € all'anno.

La sua posizione è invidiabile, a pochi passi dalla stazione dei treni e degli autobus, e vicino ai centri commerciali Larios e Vialia. Inoltre, il centro storico di Malaga si trova a 15 minuti a piedi, permettendo di godere della sua ricca offerta culturale e gastronomica. Tutto questo in una zona tranquilla ma circondata da servizi come scuole, supermercati e aree verdi.

Questo appartamento è perfetto sia per famiglie che per investitori che cercano una proprietà in una delle migliori zone di Malaga, combinando comfort, stile e una posizione strategica.