Villa in vendita in Cervera del Maestre / Cervera del Maestrat, Castellon

Questa prestigiosa villa mediterranea, situata vicino a Calig e Cervera del Maestre sulla Costa Azahar, offre il perfetto equilibrio tra lusso, privacy e paesaggi mozzafiato. La proprietà presenta una grande casa principale e una spaziosa casa per gli ospiti separata, elegantemente collegate da un affascinante cortile. Immersa in una posizione tranquilla e elevata, vanta una vista eccezionale sulla costa e sulle montagne della Sierra d’Irta.

Situata su circa 12.500 m² di terreni privati, completamente recintati, la tenuta include un giardino mediterraneo progettato con cura, a basso consumo idrico, che prospera senza irrigazione e una grande piscina salata di 15 m x 4,5 m, circondata da terrazze ideali per vivere all'aperto. È inclusa anche un ulteriore particella adiacente di 4.200 m².

Un ingresso con cancello e un viale fiancheggiato da cipressi e oleandri conducono alla casa principale, alla casa per gli ospiti, al cancello doppio per il cortile e a un garage singolo (con potenziale per estendersi a un garage doppio). La casa principale è progettata per impressionare, con un ingresso a doppia altezza, un soggiorno su più livelli, una sala da pranzo formale e una cucina completamente attrezzata con isola e dispensa. Sia la sala da pranzo che la cucina si aprono sul cortile, mentre il soggiorno e la cucina offrono accesso diretto a una terrazza coperta e all'area della piscina, tutte con vista panoramica. Al piano terra si trova anche una camera versatile, attualmente utilizzata come ufficio/studio d'arte, e un bagno.

Il primo piano presenta una lussuosa suite padronale con area guardaroba, bagno privato e accesso al balcone. Una seconda camera matrimoniale e un ampio bagno completano il piano, insieme a un'area salotto in stile galleria che conduce a un balcone con vista sugli aranceti. Entrambe le camere si aprono su una grande terrazza esposta a sud, ancora con splendide viste sul mare e sulle montagne.

La casa per gli ospiti aggiunge un'eccezionale flessibilità, con un ingresso privato, due camere matrimoniali, due bagni (uno privato), una cucina-sala da pranzo e un'area soggiorno, oltre a terrazze coperte e scoperte, e accesso al cortile.

La proprietà include anche un seminterrato che ospita attrezzature tecniche, sistemi per la piscina, magazzino e servizi di utilità. Le comodità moderne includono riscaldamento centralizzato a gasolio indipendente per entrambe le case, aria condizionata in aree chiave, Wi-Fi ad alta velocità, TV SAT (UK/Tedesca), un camino Rüegg bifacciale e finestre a doppio vetro in legno di alta qualità. La villa è collegata all'acqua potabile comunale e all'elettricità di rete.

Facilmente accessibile dalla CV135, la proprietà si trova a pochi minuti di auto dal caratteristico villaggio di Calig con i suoi servizi. Vari paesi costieri, spiagge e un campo da golf sono anche facilmente raggiungibili (10-15 km). La posizione elevata tra uliveti e aranceti garantisce serenità e viste spettacolari in un autentico contesto mediterraneo. Una casa familiare eccezionale o un elegante rifugio per ospitare gli ospiti con stile.