445.000 €
Villa in vendita in Castell-Platja d'Aro, Girona
- 258 m2
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- 684 m2
Descrizione
Casa situata nell’urbanizzazione Treumal de Dalt, tra Playa de Aro e Calonge.
Molto vicina alle bellissime calette che collegano le due località e a poca distanza dal centro di ciascun paese.
In una zona poco trafficata e molto tranquilla, circondata da bosco.
La casa, costruita nel 2005, dispone di 220 m² costruiti su un terreno di circa 700 m².
Accedendo tramite alcuni scalini, arriviamo al piano principale della casa attraverso un bel ingresso con hall. Proseguendo sulla destra, troviamo il soggiorno-pranzo, ampio e molto luminoso, con camino e accesso diretto all’area giardino e piscina. Dal soggiorno si accede alla grande cucina indipendente, completamente attrezzata.
Sulla sinistra dell’hall accediamo alla zona notte, con due grandi camere doppie dotate di armadi e un bagno completo con vasca. La zona si conclude con la grande suite, con ampia capacità di ripostiglio e un enorme bagno con vasca.
Il giardino è suddiviso in più aree: con barbecue, zona orto e alberi da frutto, casetta per attrezzi da giardino, zona lavanderia e la piscina, con portico e tavolo su misura per grandi riunioni con la famiglia e gli amici.
Il garage, quasi a livello di strada, si raggiunge tramite una piccola rampa o scale ed è stato trasformato in un piccolo appartamento indipendente con zona soggiorno attrezzata, cucina, una camera doppia e un bagno con doccia. Inoltre, nel garage c’è la sala macchine per il riscaldamento a gasolio.
La casa è in perfette condizioni di conservazione, con finiture di qualità e soleggiata quasi tutto il giorno.
Dispone di Licenza Turistica.
Stato dell’immobile: Buono - Superficie utile: 202 m² - Superficie costruita: 258 m² - Anno di costruzione: 2005
Certificato di Efficienza Energetica (CEE): Consumo: F 280 kWh/m² anno - Emissioni: F 73 kg CO2/m² anno - Numero di Registro CEE: JV5VQMMK99 - Cédula de Habitabilidad:
Numero API: 680 - Numero di Registro AICAT: 1545
Caratteristiche
- Villa
- Camere da letto: 3
- Bagni: 3
- Costruzione: 258 m2
- Lotto: 684 m2
- Anno Costruito: 2005
- Certificato Energetico (Consumo): F
- Certificato energetico (Emissioni): F