Villa in vendita in Castell-Platja d'Aro, Girona

Casa situata nell’urbanizzazione Treumal de Dalt, tra Playa de Aro e Calonge.

Molto vicina alle bellissime calette che collegano le due località e a poca distanza dal centro di ciascun paese.

In una zona poco trafficata e molto tranquilla, circondata da bosco.

La casa, costruita nel 2005, dispone di 220 m² costruiti su un terreno di circa 700 m².

Accedendo tramite alcuni scalini, arriviamo al piano principale della casa attraverso un bel ingresso con hall. Proseguendo sulla destra, troviamo il soggiorno-pranzo, ampio e molto luminoso, con camino e accesso diretto all’area giardino e piscina. Dal soggiorno si accede alla grande cucina indipendente, completamente attrezzata.

Sulla sinistra dell’hall accediamo alla zona notte, con due grandi camere doppie dotate di armadi e un bagno completo con vasca. La zona si conclude con la grande suite, con ampia capacità di ripostiglio e un enorme bagno con vasca.

Il giardino è suddiviso in più aree: con barbecue, zona orto e alberi da frutto, casetta per attrezzi da giardino, zona lavanderia e la piscina, con portico e tavolo su misura per grandi riunioni con la famiglia e gli amici.

Il garage, quasi a livello di strada, si raggiunge tramite una piccola rampa o scale ed è stato trasformato in un piccolo appartamento indipendente con zona soggiorno attrezzata, cucina, una camera doppia e un bagno con doccia. Inoltre, nel garage c’è la sala macchine per il riscaldamento a gasolio.

La casa è in perfette condizioni di conservazione, con finiture di qualità e soleggiata quasi tutto il giorno.

Dispone di Licenza Turistica.

Stato dell’immobile: Buono - Superficie utile: 202 m² - Superficie costruita: 258 m² - Anno di costruzione: 2005
Certificato di Efficienza Energetica (CEE): Consumo: F 280 kWh/m² anno - Emissioni: F 73 kg CO2/m² anno - Numero di Registro CEE: JV5VQMMK99 - Cédula de Habitabilidad:
Numero API: 680 - Numero di Registro AICAT: 1545