Terreno Non Edificato in vendita in Bellaterra, Cerdanyola del Vallès, Barcellona

Zona urbana edificabile di 1.413 m2, con accesso da 2 strade diverse, con una posizione privilegiata e viste aerate.

Occupazione 30%. Edificabilità 0,75%. Permette la costruzione di piano terra + 2 piani. Altezza massima: 9,15 m.

Se regolarizzabile in due terreni edificabili (superficie minima di parcela, per normativa, 600 m2). Dispone di piante topografiche dove era prevista come opzione l’eventuale segregazione in due terreni, uno di 653 m2 e l’altro di 760 m3, e un anteprogetto architettonico di una casa di 222 m2 da costruire su uno di essi. Opzione di acquistare solo uno dei 2 terreni derivanti dalla segregazione.

Dispone anche di studio geotecnico.

Si può acquistare l’intero al prezzo indicato sopra oppure acquistare uno solo dei terreni risultanti dalla segregazione. I prezzi di vendita dei terreni risultanti (spese incluse non sono comprese), sono:

- Terreno A, di 653 m2 (SO): 440.000 euro, tasse non incluse.

- Terreno B, di 760 m2 (SE): 470.000 euro, tasse non incluse.

Bellaterra è una piccola oasi nella zona metropolitana di Barcellona. Paese tranquillo, in piena natura e di posizione privilegiata, confinante con Sant Cugat del Vallès e con ottimi collegamenti. Si trova a meno di 20 km dal centro di Barcellona, a 5 km dal centro di Sant Cugat del Vallès e di Sabadell e a 11 km da Terrassa. Eccellente collegamento ferroviario (FGC e RENFE), stradale e autostrade (A-7/B-30, C-58, C-16). Conta negozi, centri scolastici, universitari, musicali, club sportivi e a 10 minuti in auto da parchi aziendali, ospedali, golf club e università pubbliche e private di massimo prestigio internazionale, e grandi centri commerciali.