Finca/Casa di Campagna in vendita in Antequera, Malaga

Ci sono proprietà che semplicemente non tornano mai sul mercato.

Situata in un contesto privilegiato di Villanueva de la Concepción, circondata da uliveti, natura e da impressionanti viste sulle montagne, questa tenuta rappresenta un’opportunità per sviluppare un progetto turistico di alto livello o una residenza privata.

Quello che rende davvero speciale questa proprietà è il lavoro già svolto da oltre sei anni per ottenere tutte le licenze e autorizzazioni necessarie. Un processo che, oggi, sarebbe estremamente complicato —e persino impossibile— ripetere.

Un progetto con un potenziale straordinario

La proprietà dispone di una licenza per realizzare una casa rurale con sei appartamenti indipendenti, offrendo la possibilità di creare un’attività turistica.

L’attuale proprietario è costretto a vendere per motivi di salute prima di poter completare il progetto, offrendo così la possibilità di finirlo secondo i gusti del nuovo acquirente.

Invece di acquistare una vecchia abitazione con limitazioni, qui potrà creare praticamente una nuova proprietà, progettata secondo le sue preferenze, sfruttando una struttura legale e amministrativa già esistente.

Una licenza per piscina praticamente irripetibile

Uno dei maggiori punti di forza di questa tenuta è la licenza già concessa per costruire una piscina fino a 16 x 3,5 metri (oppure di dimensioni inferiori, se preferite).

Ottenere un’autorizzazione di questo tipo in suolo rustico è oggi un evento eccezionale. Questa piscina conferirà valore al progetto.

Immagini i suoi futuri ospiti che godono di una piscina con viste aperte sul paesaggio andaluso.

Sei appartamenti, infinite possibilità

Il progetto autorizzato consente di sviluppare sei appartamenti indipendenti, aprendo la porta a molteplici opzioni di gestione:

- Casa rurale di alto livello.
- Hotel boutique.
- Centro di ritiri yoga o benessere.
- Alloggio per ciclisti e escursionisti.
- Turismo gastronomico o enologico.
- Ritiri aziendali o eventi privati.
- Grande residenza familiare con alloggi indipendenti per gli ospiti.

La distribuzione prevista offre flessibilità sia per uso imprenditoriale sia per uso privato.

Infrastruttura già disponibile

La tenuta presenta vantaggi che riducono l’investimento necessario per completare il progetto:

- Acqua di rete.
- Elettricità di rete.
- Circa 340 m² di costruzione autorizzati.
- Vicino a 20.000 m² di terreno.
- Tra 200 e 250 ulivi in produzione.
- La maggior parte del lavoro più complesso è già stata eseguita.

Si stima che l’investimento necessario per completare la costruzione si aggiri intorno ai 200.000 €, consentendo all’acquirente di finire la proprietà secondo i propri gusti e con finiture moderne.

Ottima posizione

Sebbene goda di tranquillità e privacy, la tenuta è ben collegata:

- Villanueva de la Concepción: 8 km.
- Pastelero: 5 km.
- Málaga e aeroporto internazionale: circa 40 minuti.
- Spiagge della Costa del Sol: circa 40 minuti.

Inoltre, la zona è vicina ad attrazioni turistiche dell’Andalusia, come El Torcal de Antequera, El Caminito del Rey, Antequera e numerosi villaggi bianchi.

Tutto pronto per completare il progetto

Un altro aspetto interessante è che il costruttore che ha sviluppato l’opera vive a pochi metri dalla proprietà.

Un investimento difficile da ripetere

Trovare una tenuta rustica che consenta di sviluppare legalmente sei appartamenti turistici, costruire una piscina di queste dimensioni, disporre di acqua ed elettricità di rete e, inoltre, completare il progetto secondo i gusti dell’acquirente, è un’opportunità sempre più difficile da trovare in Andalusia.

Che sia per sviluppare un’attività turistica o per creare una residenza privata, questa tenuta offre una base per realizzare un progetto davvero unico.

Investimento stimato per completare l’opera: circa 200.000 €.

Un’opportunità eccezionale per trasformare questo progetto in una delle proprietà rurali più attraenti della provincia di Málaga.