Villa in vendita in Ontinyent, Valencia

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Scopri l'incanto di questa magnifica proprietà nel cuore della regione Valencia. Questa casa splendidamente rinnovata è pronta ad accogliere nuovi proprietari che apprezzeranno la sua unica combinazione di eleganza classica spagnola.
"The Manor Estate" è una proprietà di lusso con un grande giardino, situata alla periferia di Ontinyent. Questo terreno misto (urbano e urbanizzabile) si estende su 25.499 m², con una superficie totale costruita di 872 m². Situata in una zona tranquilla, offre viste mozzafiato e un potenziale eccezionale per ospitare ospiti.
Investimento
Questa proprietà include una parcella "urbanizzabile" di 20.700 m², dove si potrebbero costruire fino a 8 alloggi (2.077 m²). Questo terreno potrebbe essere suddiviso in lotti più piccoli e venduto separatamente con la realizzazione di un Progetto di Urbanizzazione.
Tranquillità
Questa potrebbe essere la rifugio perfetto per chi ha famiglie numerose e molti amici. Una casa dove riunirsi, godere della buona vita spagnola e rilassarsi mentre si ammirano le impressionanti viste.
Originariamente un'autentica tenuta, questa proprietà è stata completamente trasformata nel 1980 in una comoda villa, conservata come una "casa da sogno in stile classico spagnolo chic". Dispone di 6 camere doppie, 1 camera singola e 2 bagni. Il tranquillo giardino è accuratamente diviso in diverse sezioni e comprende una piscina attraente di 14x7 m.
Entrando nel terreno si scoprirà una grande strada circondata da diverse piante, alberi e vasi, che conduce all'area di parcheggio accanto alla proprietà e al garage.
Davanti alla casa, una ampia e ariosa terrazza e un cortile in cui c'è una griglia e una comoda zona relax. Una scala conduce a una terrazza vetrata di 32 m², illuminata dalla luce naturale e che, idealmente, potrebbe servire da studio per un artista. Da questa stanza si potrà godere di una vista impressionante sul giardino e sulla natura circostante.
Il giardino offre molte possibilità, con diversi luoghi dove sedersi e godere, una piscina attraente di 14x7m, un ulivo e una grande area gioco. Una caratteristica notevole di questa proprietà è la sua grande pozza d'acqua per irrigazione, nonché collegamenti idrici a due diverse aziende di distribuzione, il che garantisce che questa proprietà non rimanga mai senza acqua.
Un po' più in là troverai anche una vecchia stalla che un tempo ospitava animali. Richiede un restauro, ma questa costruzione, situata su terreno "urbanizzabile", offre molte possibilità.
Il piano terra è composto da:
Un corridoio di 9,14 m² Un comodo soggiorno–cena di 34,25 m², collegato a una comoda e rilassante zona living di 13,07 m² con camino e travi in legno. Una cucina in stile rustico di 18,34 m² con una dispensa di 3,35 m² Un seminterrato indipendente di 4,8 m² con scale che conducono alla cantina Un bagno di famiglia di 7,12 m² Il primo piano offre:
Un corridoio con ampia zona soggiorno/ufficio di 21,08 m² 4 eleganti camere doppie di 17,54 m², 15,59 m², 14,2 m² e 12,8 m² con armadi a muro 1 dormitorio singolo di 7,53 m² con armadio a muro Un bagno di famiglia di 6,11 m² Una scala che conduce al enorme sottotetto. Il sottotetto comprende:
Un comodo soggiorno di 59,59 m² 2 camere doppie ampie e luminose di 17,63 m² ciascuna con armadi a muro Un ripostiglio (con vecchia cisterna d'acqua) di 5,37 m², questa stanza può facilmente essere trasformata in un bagno. Il giardino include:
Una spettacolare piscina di 14x7 m Una terrazza soleggiata di 60 m² Un cortile di 36,90 m² Un luminoso studio d'artista di 41,47 m² Una cucina esterna con zona relax di 18,47 m² Un lavanderia di 6,18 m² Una zona di garage e ripostiglio di 36,86 m² Bagni e docce all'aperto. Area piscina di 5,47 m² con sistema di filtrazione a cloro. Ripostiglio di 5,48 m², 5,27 m² e 2,65 m² vicino alla piscina. E altro ancora:
Acqua e elettricità dalle reti di distribuzione. Pozzo grande per l'irrigazione. Riscaldamento centralizzato a gasolio con serbatoio interrato da 2.000 L e radiatori in fusione Facciata, coperture, camini e canali in perfette condizioni di conservazione Pareti interne in perfette condizioni di conservazione Persiane Zanzariere Cornici in legno Camino a camino Armadi a muro Scaldabagni elettrici di accumulo per acqua calda (3). Impianti di cucina a gas, Fossa settica ecologica con sistema di filtrazione biologica. Orto Venduta arredata (alcuni oggetti) Verranno rimossi gli effetti personali e gli elementi di decorazione. Tassa IBI annuale 1.322,46 € 45' in macchina fino alle spiagge di sabbia bianca. A 4 km dal paese di Ontinyent "The Manor Estate" è una proprietà spaziosa e accogliente, perfetta per chi cerca un investimento e una casa di campagna di lusso. Questa casa signorile ha un grande potenziale per essere trasformata in una eccezionale casa di ospiti rurale, poiché i suoi ampi terreni offrono la possibilità di essere suddivisi in diverse parcelle edificabili.
Situata a soli 45 minuti dalle spiagge incontaminate di Gandia, pochi minuti dal cuore di Ontinyent e a un'ora dagli aeroporti di Valencia e Alicante, offre una combinazione ideale di tranquillità e accessibilità.
Vieni a vedere tu stesso le infinite possibilità che questa proprietà ha da offrire.