Villa in vendita in Calpe / Calp, Alicante

Scopri questa impressionante villa unifamiliare isolata, situata nella esclusiva urbanizzazione Empedrola II di Calpe, Alicante. Con una parcella di 1.001 m2 e una superficie costruita di 242 m2, questa proprietà combina eleganza, comfort e un design moderno adattato allo stile mediterraneo. La sua esposizione sud-oveste garantisce luce naturale tutto il giorno e viste senza paragoni sul emblematico Peñón de Ifach.

La residenza è progettata su un’unica piano terra, offrendo un design funzionale e comodo. Dispone di quattro camere matrimoniali, due delle quali en suite, tutte con accesso diretto a terrazze private. Il ampio soggiorno-pranzo si collega a una cucina moderna completamente attrezzata e a una zona lavanderia. Dalla zona giorno, si accede a un portico coperto con uscita diretta al giardino, che comprende una piscina privata di 32,40 m2 e una pergola di 24,50 m2, perfetta per godersi l’aria aperta.

Inal piano superiore, un solarium di 7,25 m2 permette di deliziarsi con viste panoramiche sul mare, sul Peñón de Ifach e sullo skyline di Calpe. Inoltre, la villa dispone di due posti auto (uno coperto), rampe di accesso, zone verdi e un contesto completamente privato.

Caratteristiche principali:

Superficie costruita: 242,10 m2.
Parcella: 1.001 m2.
Camere da letto: 4 (2 en suite).
Bagni: 4.
Piscina privata: 32,40 m2 con terrazza di 102,00 m2.
Garage: 27,80 m2.
Extra: Solarium, pergola, zone a giardino, e viste panoramiche sul Peñón de Ifach.
Prezzo: 1.750.000 € + IVA (10%).
Ubicazione:
Empedrola II è una urbanizzazione tranquilla e ben collegata, a soli 4 minuti di auto dal centro di Calpe, dove potrete trovare tutti i comfort: supermercati, ristoranti e zone di intrattenimento. Inoltre, sarete a pochi minuti dalle migliori spiagge della Costa Blanca.

Dettagli aggiuntivi:
La villa viene consegnata con una assicurazione decennale che copre danni strutturali per 10 anni. Include studio geotecnico, progetto tecnico, licenza di costruzione e certificazione energetica.