Terreno Non Edificato in vendita in Júzcar, Malaga

Spettacolare finca rustica con viste aperte sulla Valle Alto del Genal, il famoso Paese Blu di Júzcar e le montagne della Serranía de Ronda. Una proprietà unica di 5,2 ha, completamente recintata e con accesso diretto dalla strada asfaltata, ideale per investire nella natura, turismo rurale o creare un rifugio sostenibile. Edificazione esistente: base di cemento elevata di grande qualità e 80 m² costruiti con quattro pareti e ampie vetrate, perfetta per continuare una casa rurale o sviluppare un progetto personalizzato con spazio esterno. Il terreno in questa zona è completamente pianeggiante e sfruttabile. Castagneto di oltre 1 ha con sovvenzione PAC attiva e ampie zone fertili per seminare olivi, vigneti o altri coltivi. Elettricità: palo all’interno della tenuta (richiede solo installare trasformatore). Acqua: aljibe di grande capacità, possibilità di pozzo e allaccio alla rete generale vicina. Ambiente naturale privilegiato: Júzcar si situa nel pieno della Valle del Genal, circondata da castagneti e pittoreschi paesi bianchi. Zona molto tranquilla, familiare e sicura, ideale per vivere in contatto con la natura ma senza isolamento totale. Il clima è mite, con estati piacevoli e autunni spettacolari per il famoso “Bosque de Cobre”. A soli 20 minuti da Ronda e 1 ora dalla Costa del Sol (Marbella, Estepona), con tutti i servizi, ristoranti e ospedali vicini. Opportunità perfetta per: Progetti di turismo rurale o ecologico con attrattiva internazionale. Creare una seconda residenza immersa nella natura e nella calma. Sviluppare un’esercizio agricolo (castagni, olivi, vigneti…).