Terreno Non Edificato in vendita in Júzcar, Malaga

Spettacolare tenuta rustica con viste aperte sulla Valle Alto del Genal, il famoso Pueblo Azul di Júzcar e le montagne della Serranía de Ronda. Una proprietà unica di 5,2 ha, completamente recintata e con accesso diretto da strada asfaltata, ideale per investire nella natura, nel turismo rurale o per creare un rifugio sostenibile.
Edificio esistente: base in cemento armato rialzata di grande qualità e 80 m² costruiti con quattro pareti e ampie finestre, perfetta per continuare una casa rurale o per sviluppare un progetto personalizzato con spazio esterno. Il terreno in questa zona è totalmente pianeggiante e sfruttabile.
Castagneto di oltre 1 ha con sovvenzione PAC attiva e ampie aree fertili per seminare olivi, vigneti o altre colture.
Elettricità: palo all’interno della proprietà (serve solo installare un trasformatore). Acqua: cisterna di grande capacità, possibilità di pozzo e collegamento alla rete generale vicina.
Ambiente naturale privilegiato: Júzcar si trova nel cuore della Valle del Genal, circondata da castagneti e pittoreschi paesi bianchi. Zona molto tranquilla, familiare e sicura, ideale per vivere a contatto con la natura ma senza isolamento totale. Il clima è temperato, con estati piacevoli e autunni spettacolari per il famoso “Bosque de Cobre”. A soli 20 min da Ronda e 1 h dalla Costa del Sol (Marbella, Estepona), con tutti i servizi, ristoranti e ospedali vicini.
Occasione perfetta per: Progetti di turismo rurale o ecologico con attrattiva internazionale. Creare una seconda residenza circondata da natura e tranquillità. Sviluppare un’attività agricola (castagneti, olivi, vigneti…).
Costrução esistente: base in calcestruzzo rialzata di alta qualità e 80 m² di costruzione con quattro pareti e grandi finestre, perfetta per ampliare una casa rurale o per sviluppare un progetto personalizzato con spazio esterno. Il terreno in questa zona è totalmente piano e utilizzabile.
Bosco di castagni di oltre 1 ha con sovvenzione PAC attiva e ampie aree fertili per la piantagione di olivi, vigneti o altre colture.
Elettricità: palo all’interno della proprietà (richiede solo l’installazione di un trasformatore). Acqua: cisterna di grande capacità, possibilità di pozzo e collegamento alla rete elettrica vicina.
Ambiente naturale privilegiato: Júzcar si trova nel cuore della Valle del Genal, circondata da castagneti e pittoreschi villaggi bianchi. Una zona molto tranquilla, familiare e sicura, ideale per vivere a contatto con la natura, ma senza isolamento totale. Il clima è temperato…