Terreno Non Edificato in vendita in Júzcar, Malaga

Eccezionale tenuta rustica con viste aperte sull’Alto Valle del Genal, il famoso Pueblo Azul di Júzcar e le montagne della Serranía de Ronda.

Una proprietà unica di 5,2 ha, completamente recintata e con accesso diretto da strada asfaltata, ideale per investire nella natura, nel turismo rurale o per creare un rifugio sostenibile.

Edificio esistente: platea in calcestruzzo rialzata di grande qualità e 80 m² edificati con quattro pareti e ampie vetrate, perfetto per proseguire come abitazione rurale o per sviluppare un progetto personalizzato con spazio esterno. Il terreno in questa zona è completamente pianeggiante e sfruttabile.

Castagneto di oltre 1 ha con sussidio PAC attivo e ampie aree fertili per seminare olivi, vigneti o altre colture.

Elettricità: palo all’interno della tenuta (richiede solo l’installazione del trasformatore). Acqua: cisterna di grande capacità, possibilità di pozzo e collegamento alla rete generale vicina.

Contesto naturale privilegiato: Júzcar si trova nel cuore della Valle del Genal, circondata da castagneti e pittoreschi villaggi bianchi. Zona molto tranquilla, familiare e sicura, ideale per vivere a contatto con la natura ma senza isolamento totale. Il clima è temperato, con estati piacevoli e autunni spettacolari grazie al famoso “Bosque de Cobre”.

A soli 20 min da Ronda e 1 h dalla Costa del Sol (Marbella, Estepona), con tutti i servizi, ristoranti e ospedali nelle vicinanze.

Occasione perfetta per: Progetti di turismo rurale o ecologico con attrattiva internazionale. Creare una seconda casa circondata da natura e tranquillità. Sviluppare un’attività agricola (castagni, olivi, vigneti…).