Finca/Casa di Campagna in vendita in Cáñar, Granada

Proprietà rurale con potenziale B&B a Cañar
Frammezzo allo sfondo drammatico della Sierra Nevada e situata nel comune di Cañar, questa consistente proprietà rurale si estende su circa 27.000 m² di terreno. Affacciata sulla valle sottostante, offre un'opportunità rara di combinare una tranquilla vita rurale con un reddito già avviato.
La casa, di circa 450 m², è pensata e suddivisa in una residenza per il proprietario al piano terra e quattro camere in affitto completamente dotate di bagno privato al piano superiore.

Accoglienza del Proprietario
Il piano terra funge da comoda abitazione privata e comprende:

Ampio soggiorno con camino aperto

Grande cucina-pranzo dotata di doppio forno, piano cottura e frigorifero-congelatore

Lavanderia e ripostiglio adiacenti

Quattro camere matrimoniali, due delle quali con bagno privato

Separato bagno di servizio

La disposizione offre una vita quotidiana pratica con proporzioni generose e facile accesso alle aree esterne.

Alloggio per gli Ospiti
Al piano superiore, quattro camere singole con bagno privato sono disposte intorno a un'area comune di soggiorno e pranzo. Questo piano ospiti separato garantisce privacy sia per i proprietari sia per i visitatori, rendendolo adatto sia a uso Bed & Breakfast sia a soggiorni in stile retreat.

Terreno e Vita all'Aperto
Una grande terrazza offre viste panoramiche sulla valle e, nelle giornate terse, verso il mare disteso all’orizzonte. I terreni includono anche:

Ampia piscina

Stalle

Terreno ad uso equestre

Capannoni ausiliari con generatore solare, stoccaggio idrico e attrezzature

Ampio parcheggio

La finca beneficia di irrigazione tramite un tradizionale sistema acequia e accesso a una sorgente condivisa, garantendo un approvvigionamento idrico affidabile per il terreno.

Sostenibilità e Infrastrutture
La presenza di un generatore solare supporta l'efficienza energetica e riduce i costi di gestione, mentre l'infrastruttura di irrigazione consolidata migliora il potenziale agricolo ed equestre.

Cañar e le Alpujarras
Cañar è un piccolo villaggio tradizionale Alpujarreño noto per la sua atmosfera tranquilla e per lo splendido paesaggio montano. Servizi essenziali si possono trovare nei villaggi vicini e a Órgiva, la principale cittadina delle Alpujarras, che offre supermercati, scuole, servizi medici, banche e una vivace cultura del caffè.
La regione più ampia è rinomata per itinerari pedonali, villaggi imbiancati a calce e paesaggi incontaminati ai piedi della Sierra Nevada. Granada città e la costa sono entrambe accessibili in un comodo tempo di guida.
Una proprietà versatile che offre spazio, viste e alloggio per gli ospiti già avviato — ideale per chi cerca un cambio di stile di vita o un'opportunità di business rurale in una delle regioni più pittoresche dell’Andalusia.