Affittacamere/B & B in vendita in Cáñar, Granada

Casa di campagna spaziosa con suite per Bed & Breakfast

Situata sullo spettacolare sfondo della valle di Órgiva e sulle montagne della Sierra Nevada, questa ampia proprietà rurale offre un’opportunità unica di unire una vita tranquilla a una fonte di reddito. Nei giorni sereni si possono vedere sia il Mar Mediterraneo sia le montagne dell’Atlante in Marocco.

Situata nell’incantevole contesto della Sierra Nevada e ubicata nel comune di Cañar, questa grande proprietà rurale si estende su circa 27.000 m² di terreno. Con vista sulla valle, offre un’opportunità unica di abbinare una vita di campagna serena a una fonte di reddito consolidata.

La casa, di circa 450 m², è suddivisa con cura in un alloggio per il proprietario al piano terra e quattro camere con bagno privato, completamente attrezzate per l’affitto, al piano superiore. In aggiunta, sopra, c’è una grande terrazza pianeggiante con viste spettacolari, ideale per lezioni di yoga, ecc.

Residenza del proprietario
Il piano terra funziona come un comodo alloggio privato e include: ampio soggiorno con camino; grande cucina-pranzo attrezzata con doppi forni, piano cottura e frigorifero-congelatore; locale lavanderia e ripostiglio adiacenti; quattro camere da letto doppie, due delle quali con bagno privato; bagno familiare indipendente. La disposizione garantisce una vita quotidiana pratica, con proporzioni generose e facile accesso alle aree esterne.

Alloggio per gli ospiti
Al piano superiore, quattro camere singole con bagno privato sono disposte attorno a un soggiorno e a un’area pranzo comune. Questo piano, pensato in modo indipendente per gli ospiti, garantisce la privacy sia per i proprietari sia per i visitatori, rendendolo particolarmente adatto all’uso per Bed & Breakfast o soggiorni tipo ritiro.

Terreno e vita all’aperto
Una grande terrazza offre viste panoramiche sulla valle e, nelle giornate limpide, anche verso il mare lontano. I terreni includono inoltre: grande piscina; stalle; terreno idoneo all’uso equestre; ulteriori locali che ospitano un generatore solare, lo stoccaggio dell’acqua e l’attrezzatura; ampie aree di parcheggio. La tenuta beneficia di irrigazione tramite un tradizionale sistema di acequia e di accesso a una sorgente condivisa, garantendo un apporto idrico affidabile per il terreno.

Sostenibilità e infrastrutture
La presenza di energia solare favorisce l’efficienza energetica e riduce i costi operativi, mentre l’infrastruttura di irrigazione esistente migliora il potenziale agricolo ed equestre.

Cañar e l’Alpujarra
Cañar è un piccolo paese tradizionale dell’Alpujarra, noto per il suo ambiente tranquillo e per i meravigliosi paesaggi di montagna. I servizi essenziali si trovano nei paesi vicini e a Órgiva, la città principale dell’Alpujarra, che offre supermercati, scuole, servizi medici, banche e una vivace cultura dei caffè.

La regione è famosa per i suoi itinerari di escursionismo, i villaggi imbiancati a calce e i paesaggi incontaminati sulle propaggini della Sierra Nevada. La città di Granada e la costa sono raggiungibili comodamente in auto.

Una proprietà versatile che offre spazio, viste e un alloggio già predisposto per gli ospiti: ideale per chi cerca un cambiamento di stile di vita o un’opportunità di business rurale in una delle regioni più pittoresche dell’Andalusia.