Casa Grotta in vendita in Cuevas del Campo, Granada

Casa grotta unica con appartamenti adiacenti e potenziale di restauro

Scopri un'esperienza di vita senza eguali in questa casa grotta meticolosamente rinnovata e nel suo complesso di appartamenti adiacente, che combinano perfettamente comfort moderno e fascino tradizionale. Situata su una vasta parcela recintata di 1,2 ettari con 160 mandorleti biologici certificati, questa proprietà è un rifugio di tranquillità.

Caratteristiche della casa grotta principale:
- 6 camere da letto, con la possibilità di condividere una con l'appartamento adiacente.
- Ampi soggiorni, tra cui un salone-pranzo con camino aperto e forno tradizionale per il pane.
- Cucina indipendente completamente attrezzata con fornelli a gas e una dispensa di buone dimensioni.
- Camere da letto ventilate, ciascuna dotata di prese elettriche e punti TV.
- Due bagni aggiuntivi e uno spazio di deposito nel secondo soggiorno per il servizio delle camere.
- Porta principale in alluminio isolato effetto legno, mantenendo l'estetica tradizionale.
- Nessuna porte interne, eccetto nei bagni e nella camera condivisa con l'appartamento; tuttavia, i telai in legno sono installati nel caso in cui i nuovi proprietari desiderino aggiungere porte.

Appartamento adiacente: l'appartamento completamente arredato di una camera, situato a sinistra della grotta principale, offre:
- Ingresso indipendente.
- Cucina completamente attrezzata con tavolo per la colazione.
- Bagno completo.
- Soggiorno-pranzo con camino aperto.
- Camera da letto matrimoniale con possibilità di collegarsi a una seconda stanza della casa grotta principale.
Nota: l'appartamento dispone di una spaziosa mansarda che aspetta il tuo tocco personale per la ristrutturazione.

Opportunità aggiuntiva di restauro:
A sinistra della grotta principale, un edificio su due piani con potenziale per due appartamenti di 2 camere da letto attende il restauro. Il tetto di tutto il complesso è stato aggiornato con pannelli sandwich isolanti, mantenendo l'effetto tradizionale di tegole andaluse.

Servizi e spazi esterni:
- Superficie edificata di 200 m2 con ampio garage aggiuntivo.
- Polloio.
- Terrazza con barbecue di piastrelle, cucina esterna e acqua corrente fredda/calda.
- Pino di 43 anni con un ramo adattato per una altalena.
- Piscina di 8m x 12m (richiede gli ultimi ritocchi, ma il lavoro duro è già stato fatto).
- Secondo ingresso per facilitare l’accesso alle macchine agricole.

Infrastrutture e forniture:
- Accesso tramite strada asfaltata.
- Collegamento alla rete elettrica e all’acqua.
- Pozzo di 80 m di profondità per approvvigionamento idrico aggiuntivo.

Contesto: Goditi la bellezza rurale con la comodità delle vicine Cuevas del Campo. La proprietà è una testimonianza di comfort, stile e grande potenziale di espansione.

Sull'area: Il Lago Negratín, ideale per la pesca, sport acquatici o semplicemente per rilassarsi, è a portata di mano. A metà strada tra Pozo Alcón si trova il Parco Naturale della Sierra de Cazorla, Segura y Las Villas, la maggiore zona protetta della Spagna. Pozo Alcón, nella provincia di Jaén, si trova al confine tra province e conta circa 5.000 abitanti, numerosi negozi e un grande mercato il lunedì. Lì si trova anche il bacino della Bolera. Nel parco naturale si possono percorrere boschi rigogliosi, torrenti d’acqua e spettacolari cascate, che contrasta con zone semi-desertiche e paesaggi verdi con fiumi, ruscelli e una grande biodiversità. Un paradiso per gli amanti della natura. Inoltre, la zona rientra nel Geoparco di Granada, supportato dall'UNESCO.