Commerciale in vendita in Vera Ciudad, Vera, Almería

Opportunità unica per imprenditori nel settore bellezza! In vendita parrucchieria in piena attività con oltre 20 anni di esperienza e una clientela fedele che garantisce un flusso costante di reddito. Il locale, situato di fronte all'iconica "Terraza Carmona", dispone di 81 m² costruiti e 74 m² utili, distribuiti in una sala da parrucchiere completamente attrezzata, bagno adeguato, magazzino e una cucina arredata di 16 m² con ingresso indipendente. La facciata di 20 metri lineari offre una visibilità eccezionale, ideale per attirare nuovi clienti. Questo business consolidato è pronto a proseguire il suo legado di successo, con tutte le comodità necessarie oppure intraprendere una nuova attività con una nuova attività, con la migliore ubicazione di Vera Centro. Inoltre, il locale offre facilità di parcheggio e possibilità di ampliamento e adattamento secondo le tue esigenze. Prezzo Attuale 100.000€ +7% ITP = 107.000 €. Questo prezzo non include spese notarili e di registro. I tipi applicati sono i più alti, potendo l'acquirente, per le sue caratteristiche, beneficiare di alcune deduzioni fiscali. Il DIA della proprietà è disponibile nel nostro ufficio secondo il Decreto 218/2005. Pagamento standard. Deposito di prenotazione 2.000€. Deposito residuo fino al 10%. Il pagamento finale del 90% al termine. Spese di acquisto. Imposta sulle Transazioni Patrimoniali (ITP) 7%. Spese notarili (appross.) 800–1.000€. Spese di Registro della Proprietà (appross.) 500-700€. L’ITP si basa sul valore di vendita o sul valore catastale, whichever is higher. Le onorari del notaio e del registro varieranno in base al prezzo di vendita. Non si applicano onorari agli acquirenti.