Villa in vendita in Bérchules, Granada

Spaziosa casa familiare con piscina e potenziale commerciale vicino a Cádiar
Situata a circa 15 minuti da Cádiar, il centro regionale dell'Alpujarra con supermercati, scuole, strutture mediche e ristoranti, questa sostanziale proprietà offre un'abitazione familiare confortevole con chiaro potenziale per l'accoglienza rurale.
Immersa in poco meno di 3.000 m² di terreno completamente recintato, la casa è circondata da giardini paesaggistici, aree salotto terrazzate e una grande piscina. Da un lato si trova un'ampia area di terreno utilizzabile piantata principalmente con ulivi e una varietà di alberi da frutto. Un ulteriore lotto adiacente con una rovina è disponibile per l'acquisto a un costo aggiuntivo ragionevole.

Casa principale
L'accesso avviene tramite cancelli in ferro doppi che conducono a un breve vialetto e a un garage doppio interno. Oltre a parcheggiare due veicoli, il garage offre ampio spazio di stoccaggio e ospita una caldaia combinata che fornisce acqua calda e riscaldamento centralizzato a 13 radiatori in tutta la proprietà.
Dal portico anteriore, l'ingresso si apre in un'area di ricevimento con scala per i piani superiori e accesso al corridoio che conduce agli spazi abitativi principali.
Piano terra:

Cucina completamente attrezzata con unità a muro e base, lavatrice, lavastoviglie, frigorifero-congelatore, forno, piano cottura e cappa

Ampio soggiorno e sala da pranzo con camino a legna

Due set di porte doppie che si aprono sulla terrazza

Bagno completamente piastrellato con suite a quattro pezzi, inclusa vasca da bagno con doccia sopra

Primo piano:

Cinque generose camere da letto doppie, tutte con armadi a muro

Due bagni privati

Bagno familiare aggiuntivo

Secondo piano:

Camera singola con bagno privato con doccia

Porta che conduce alla terrazza sul tetto

Aree esterne
Sul retro si trova una grande terrazza pavimentata con pergola che fornisce ombra durante i mesi estivi. Scale conducono a una terrazza rialzata con barbecue costruito su misura, ideale per intrattenere.
La proprietà è in ottime condizioni, beneficiando di un tetto recentemente rinnovato e lavori di paesaggistica completati dall'attuale proprietario. La vendita include tutti i mobili.

Servizi e infrastrutture

Elettricità, acqua e fognature comunali collegate

Grande deposito d'acqua per irrigazione

Cádiar e la regione dell'Alpujarra
Cádiar funge da importante centro di servizi per questa parte delle Alpujarras, offrendo supermercati, banche, centro sanitario, scuole e mercati regolari. La regione circostante è nota per i suoi paesaggi montani, i villaggi bianchi e i percorsi di trekking, mentre la costa e la città di Granada sono a una distanza di guida confortevole.