Area Edificabile in vendita in El Padrón, Estepona, Malaga

Si presenta un'imponente parcella situata a El Padrón, a soli 5,8 km dalla costa. Questa proprietà, con un'estensione di 495.000 m², si distingue per la sua ampia superficie che offre infinite possibilità di sviluppo in un ambiente privilegiato con assoluta privacy, circondato dalla natura e con spettacolari viste sulla costa e su Gibilterra.

La parcella si trova in una posizione elevata sul versante della montagna, il che consente di godere di viste panoramiche eccezionali sia sul mare Mediterraneo che sulla maestosa catena montuosa che circonda la zona. Questa orientazione unica fornisce un'atmosfera tranquilla ed esclusiva, ideale per coloro che cercano privacy senza rinunciare alle migliori viste della Costa del Sol.

Un altro vantaggio notevole della posizione è la sua vicinanza al nucleo urbano di Estepona. Grazie a ciò, è possibile accedere facilmente a tutti i servizi necessari come negozi, ristoranti, centri sanitari e aree ricreative, mantenendo al contempo la pace e l'ambiente naturale caratteristici della zona. La proprietà dispone di abbondante acqua, poiché il fiume Castor scorre lungo uno dei suoi confini, inoltre ha diritto di irrigazione, il che le consente di sviluppare un'attività agricola.

Attualmente dispone di una costruzione di base e di un progetto in fase di approvazione per la costruzione di una villa di lusso di 500 m² in un luogo incomparabile, nella parte alta della proprietà.

A causa delle sue dimensioni si sta gestendo la possibile suddivisione in 4 proprietà indipendenti, ciascuna con circa 15 ettari e le rispettive abitazioni, rappresentando una grande opportunità di investimento e rivalutazione futura.

Si sta anche studiando la possibilità di sviluppare un progetto di hotel eco-sostenibile in base alla nuova Legge di Impulso per la Sostenibilità del Territorio dell'Andalusia, a seconda dell'approvazione municipale da parte del Comune di Estepona.

La combinazione di caratteristiche come la sua estensione, le spettacolari viste sul mare e sulla montagna, e la sua vicinanza al centro urbano rendono questa parcella un'opportunità unica per investitori o privati che desiderano sviluppare un progetto esclusivo in uno dei luoghi più ambiti della Costa del Sol.