Villa in vendita in Paichi, Teulada-Moraira, Alicante

Situata ad Arnella, Moraira, appena fuori da El Portet, questa impressionante villa moderna con quattro camere da letto offre spettacolari viste panoramiche sulla valle e sul Mar Mediterraneo, con il Peñón de Ifach di Calpe e la Sierra de Bernia sullo sfondo. Ristrutturata con un alto livello di qualità, la villa unisce un design contemporaneo e finiture di prima qualità a un’atmosfera accogliente e in stile “di casa”. Disposta su tre livelli collegati da un ascensore, offre ampie terrazze, una piscina a sfioro con vista sul mare e una sala cinema privata, creando una casa eccellente sia per la vita di tutti i giorni sia per ospitare. A breve distanza in auto dalle spiagge adatte alle famiglie di El Portet e Platja de l'Ampolla, nonché dal centro di Moraira con i suoi negozi, bar e ristoranti, la proprietà dispone anche di licenza turistica, rendendola ideale come abitazione familiare, lussuosa casa vacanze o come interessante opportunità di investimento per l’affitto.

Alloggio: Ingresso con vestibolo, ampia camera da letto per ospiti con bagno privato, bagno di cortesia per gli ospiti, scala interna che scende al vestibolo, due camere da letto doppie (una con cabina armadio), camera da letto principale con bagno privato, bagno familiare, scala interna che scende al soggiorno principale con soggiorno open space, cucina-pranzo, dispensa, bagno di cortesia per gli ospiti, studio/lavanderia o camera da letto aggiuntiva. Palestra al piano terra, sala cinema e tre ampi ripostigli. Ascensore in tutte le piante.

Esterni: Ingresso con parcheggio per 3 auto, piscina a sfioro, doccia accanto alla piscina, balconi francesi, terrazze su tutte le piante, aiuole a bassa manutenzione. Terrazza solarium sul tetto.

Dettagli completi

Questa impressionante villa di lusso in vendita a Moraira si trova nella parte alta di Arnella, in una tranquilla strada residenziale senza sbocco. Ristrutturata completamente nel 2024, la proprietà sorge su un’ampia parcella di 1226 m², distribuita su tre livelli con seminterrato e diverse terrazze ideali per intrattenimento e relax.

Si accede alla proprietà tramite un cancello pedonale con videocitofono oppure tramite un cancello elettrico per veicoli che conduce a un percorso privato con tende da sole, offrendo una piacevole protezione dal sole, e con parcheggio per fino a tre auto.

Una volta entrati, una luminosa e accogliente zona di ricevimento offre l’accesso a un’ampia terrazza dalla quale si possono ammirare le impressionanti viste. Sulla sinistra si trova un elegante bagno di cortesia, insieme a un ascensore che collega tutti i piani. Su questo livello si trova anche un’ampia camera da letto con armadi a muro dal pavimento al soffitto, un bagno privato con doppio lavabo e doccia a filo pavimento, e porte scorrevoli in vetro che conducono direttamente alla grande terrazza.

Il piano intermedio è dedicato alle camere da letto principali e vi si accede tramite l’ascensore o tramite una elegante scala in acciaio. Ogni camera si apre su un’ampia terrazza, che consente di godere al massimo delle impressionanti viste panoramiche. Questo piano include un moderno bagno familiare con doccia doppia, lavabo sospeso e WC. Una luminosa camera da letto doppia dispone di cabina armadio, armadi a muro e accesso a un balcone francese e a una terrazza, ideali per rilassarsi al sole. Un’altra camera da letto doppia dispone di armadi a muro e di due balconi francesi che riempiono lo spazio di luce naturale.

La lussuosa suite principale è circondata da porte scorrevoli in vetro dal pavimento al soffitto, che incorniciano viste panoramiche sul mare e sulle montagne, creando un meraviglioso scenario per svegliarsi. L’ampio bagno privato, rivestito con piastrelle, dispone di vasca freestanding, doppio lavabo e un’ampia doccia a filo pavimento con due soffioni effetto pioggia, completata da pratici ripiani integrati nelle piastrelle per i prodotti da toilette.

Il piano terra della villa è dedicato alle principali aree living. Sulla sinistra si trovano un pratico bagno familiare e una stanza attualmente utilizzata come studio e lavanderia, ma che potrebbe facilmente diventare una quinta camera da letto se necessario. Il soggiorno-pranzo open space è circondato da porte scorrevoli in vetro dal pavimento al soffitto che si aprono direttamente sulla terrazza e sulla piscina, creando un collegamento perfetto tra interno ed esterno. Progettato pensando sia alla vita quotidiana sia all’intrattenimento, offre ampio spazio per familiari e amici. Il soggiorno, su due livelli, è dotato di una stufa a pellet per godersi accoglienti serate invernali, mentre la zona pranzo è valorizzata da un’illuminazione d’atmosfera dal design. Entrambi gli spazi godono di viste sulle terrazze e sulla piscina.

Accanto al soggiorno si trova la cucina da sogno per qualunque cuoco. Ampia e luminosa, dispone di un’isola centrale in Laminam con piano cottura a induzione integrato e cappa retrattile, oltre a cassetti per posate e padelle. È dotata di elettrodomestici Siemens di alta gamma, tra cui forno multifunzione, microonde combinato e cassetto scaldavivande. Elementi di design intelligenti, come una lavastoviglie Bosch all’altezza della cintura (per non doversi chinare ad impilare i piatti), un lavello Franke nero con rubinetti a doppio filtro che forniscono acqua calda, filtrata e con gas all’istante, e un sistema di triturazione dei rifiuti integrato, aumentano l’attrattiva della cucina. Gli eleganti mobili alti e bassi con illuminazione LED integrata aggiungono un tocco di classe e ampie possibilità di stoccaggio. Una dispensa con grande frigorifero-congelatore completa questo spazio.

Scendendo con l’ascensore al seminterrato, troverai una sala cinema completamente attrezzata, perfetta per godersi serate di film con familiari e amici. E se ti lasci andare con i popcorn, il tuo ginnasio privato è pronto a tenerti in forma. Il resto del seminterrato comprende tre ampi ripostigli e dà accesso alla sala delle pompe della piscina e agli impianti di riscaldamento.

Anche gli spazi esterni sono altrettanto impressionanti. La piscina a sfioro affondata, su misura, presenta piastrelle blu lucide che brillano sotto il sole e offrono una vista spettacolare sul mare e sulle montagne. Immagina di sederti in piscina, ammirando il mare con lo scenario pittoresco del Peñón de Ifach e dei suoi dintorni come sfondo: un vero oasi privata. Una pergola con tenda retraibile crea un’area d’ombra per pranzare all’aperto, mentre i giardini paesaggistici, bordati da alberi maturi e dotati di un sistema di irrigazione automatico, garantiscono bellezza a bassa manutenzione per tutto l’anno.

Pronta per essere abitata e decorata con cura nei toni neutri caldi, questa spaziosa villa moderna presenta dettagli di design attentamente selezionati che le conferiscono carattere e personalità. Tra le caratteristiche aggiuntive troviamo riscaldamento a pavimento a gas, aria condizionata freddo/caldo in tutte le stanze, doppi vetri, ventilatori a soffitto, sistema di acqua calda sanitaria, addolcitore e avanzate misure di sicurezza, come videocitofoni, sistema di allarme e telecamere di sorveglianza.

Che tu stia cercando una residenza permanente o un lussuoso rifugio per le vacanze per creare indimenticabili ricordi familiari, questa villa rappresenta un’opportunità eccezionale. La proprietà dispone inoltre di licenza turistica, conferendole un eccellente potenziale di affitto grazie alle sue viste mozzafiato e alla posizione privilegiata, a breve distanza in auto dal centro di Moraira e dalle sue spiagge.

Si consiglia vivamente di visitarla per apprezzare pienamente le sue numerose caratteristiche e le sue impressionanti viste.