Commerciale in vendita in Canals, Valencia

Ampio locale commerciale con grande magazzino situato accanto all'avenida principale della popolazione.

Situato accanto alla zona più trafficata e commerciale di Canals, questo ampio locale di 132 m² offre un'eccellente opportunità per coloro che cercano di avviare un'attività a pochi metri dall'Avenida principale.

Il locale è circondato da tutti i servizi necessari, come negozi e supermercati, il che lo rende un luogo ideale per attrarre un flusso costante di clienti. Inoltre, la vicinanza alla stazione ferroviaria e le principali vie di accesso come la A-7 e A-35 rendono il locale facilmente accessibile sia per i clienti locali che per quelli di altre città vicine.

Il locale dispone di un'area principale di 80 m² destinata all'accoglienza del pubblico, con vetrine su entrambi i lati della porta d'ingresso, il che consente un'eccellente visibilità e promozione dell'attività. La distribuzione è pratica e funzionale, con un magazzino di 36 m² nella parte posteriore, che offre lo spazio necessario per lo stoccaggio di prodotti o materiali. Inoltre, il locale dispone di un piccolo bagno indipendente di 2,35 m².

Questo locale si adatta a una vasta gamma di attività, da negozi al dettaglio a servizi professionali, grazie alla sua grande versatilità e posizione. Sebbene richieda alcune piccole riparazioni come il controsoffitto, l'immobile è pronto per la personalizzazione e il funzionamento immediato. Le finestre e la struttura del locale permettono di creare un ambiente piacevole e ben illuminato, ideale per attività che necessitano di esposizione e visibilità.

Per quanto riguarda la zona, Canals è una località che gode di un'eccellente connettività e offre una buona qualità della vita godendo di un clima mediterraneo. Le feste locali e la prossimità a importanti destinazioni turistiche e culturali, come Xàtiva, rendono questo locale un'opzione attraente per gli imprenditori che desiderano stabilirsi nella zona.

Caratteristiche:
- Locale commerciale di 132 m² a Canals, situato accanto all'avenida principale.
- Area negozio di 80,18 m² con vetrine visibili su entrambi i lati dell'ingresso.
- Magazzino di 36,54 m².
- Bagno indipendente di 2,35 m².
- Eccellente posizione vicino a supermercati e negozi locali.
- Ben collegato tramite treno, con accesso rapido alle autostrade A-7 e A-35.
- Richiede alcune piccole riparazioni, come il controsoffitto e l'installazione dell'aria condizionata.
- Zona di attrattiva commerciale, ideale per una vasta gamma di attività.