Terreno Non Edificato in vendita in Aguilas, Murcia

Tenuta da sogno: a soli 5 minuti dal mare – ideale per turismo e cavalli

Questa straordinaria tenuta di 1.550 m² costruiti e quasi 7.881 m² di terreno, completamente recintata e sfruttabile, è molto più di una proprietà: è un’opportunità unica per vivere immersi nella natura, con vista sul mare e sulle montagne, e sviluppare progetti con un grande potenziale turistico o equestre.

Un luogo perfetto per il turismo, gli affari o una vita tranquilla
Grazie alla sua posizione privilegiata e al facile accesso al paese e alle spiagge, questa tenuta è ideale per:

Affitti turistici, grazie alla sua capacità di ospitare grandi gruppi.
Attività equestri, come passeggiate a cavallo, doma o allenamento.
Un’esperienza unica: ospitalità rurale con attività equestri, offrendo agli ospiti un soggiorno indimenticabile.

Strutture progettate per il comfort e la funzionalità
Attraversando il cancello automatico, si viene accolti da una scuderia con 7 ampi box, ognuno con un proprio cortile, un’area per la pulizia e un grande deposito per l’attrezzatura equestre. Accanto alla scuderia si trova una casa per il personale, completamente attrezzata (soggiorno, cucina e bagno), perfetta per lo staff o da ampliare come abitazione.

La tenuta comprende anche:

Maneggio in sabbia (60×20 m) con misure regolamentari.
Fienile e silo, con oltre 300 m² di spazio per lo stoccaggio del mangime.
Ulteriori spazi per lo stoccaggio e la cura dei cavalli.
Magazzini con accesso a livello delle scuderie, attualmente usati come garage e depositi per attrezzature equestri.

Edifici multifunzionali per ogni progetto
La proprietà dispone di 6 edifici indipendenti, tutti esposti a sud per massimizzare la luce naturale:

Casa principale:

Due piani indipendenti:
Piano terra: 3 camere da letto, 3 bagni (1 en suite), ampio soggiorno con cucina, cantina sotterranea e patio esterno con barbecue e forno. Inoltre, c’è un cortile per cavalli, decorato con fontane, incisioni e dipinti equestri, oltre a numerose mangiatoie.
Piano superiore: 4 camere da letto, 2 bagni, soggiorno con cucina, lavanderia e accesso a un’ampia terrazza panoramica con vista sul mare e sulle montagne.
Magazzino adiacente, trasformabile in appartamento indipendente.
Accesso per persone con mobilità ridotta, con rampe e rampa laterale per veicoli.

Casa grotta (46 m²): conservata nel suo stato originale, pronta per essere ristrutturata in un accogliente appartamento turistico.

Due magazzini (72 m² e 205 m²): facilmente convertibili in ulteriori unità abitative o spazi di stoccaggio.

Camera indipendente con bagno privato: perfetta per uso personale o come ulteriore alloggio.

Colombaia adattata: ideale per allevamento di volatili o come elemento decorativo e funzionale.

Aree esterne progettate per il relax
Aree verdi con oltre 200 ulivi, alberi da frutto e palme, con un sistema di irrigazione a goccia collegato a una fonte d’acqua e tre cisterne da 500 m³.
Diverse terrazze pavimentate, strategicamente posizionate per offrire una vista panoramica sul mare e sulle montagne.
Numerose aree barbecue e forni all’aperto, perfette per godersi momenti all’aria aperta.

Dettagli aggiuntivi che fanno la differenza
Entrambe le case dispongono di:
- Inferriate e zanzariere su tutte le finestre.
- Porte e infissi in legno massello, che riflettono uno stile tradizionale di alta qualità.
- Arredamento negoziabile, permettendo di adattare rapidamente la proprietà ai propri bisogni o progetti.

Documentazione in regola – pronta per te! Con tutte le licenze aggiornate, questa finca è pronta per essere abitata o per avviare il tuo progetto dal primo giorno.