Villa in vendita in Alcoy / Alcoi, Alicante

Situata nei pittoreschi dintorni di Alcoy, "Villa Whispering Winds" offre viste mozzafiato sulla natura e sulle montagne circostanti, garantendo una privacy totale senza vicini diretti.
La costruzione risale al 1986 e la superficie totale costruita è di 273+50 m² su un’ampia parcela pianeggiante di 11.779 m².
Ancora Occupata dai proprietari, la casa mantiene il suo modesto fascino originale e il comfort di base, ma necessita di modernization. La facciata ha bisogno di una nuova mano di vernice e l’interno attende un tocco moderno.
Con un garage di utili 38 m² e un hangar di utili 45 m², entrambi separati dalla casa principale, questa proprietà offre molto spazio e privacy. Ideale per un acquirente attratto dalle belle viste, questa casa è il sogno di ogni appassionato di fai-da-te, piena di potenziale per trasformarsi in una residenza impressionante.
Dalla strada, un ampio ingresso conduce al ripostiglio e alla prima parte del giardino con ulivi. Proseguendo per l’ingresso, si arriva a una porta che si apre sulla casa e sul resto della proprietà.
La parte anteriore della casa vi dà il benvenuto con una terrazza coperta di 20 m². A destra, un ingresso conduce alla parte posteriore della proprietà, dove si trova il garage/officina.
Nella parte posteriore troverete anche una piccola piscina e un’altra ampia terrazza coperta di 18 m², il giardino a bassa manutenzione e un’altra porta che conduce al resto del terreno, piantato di ulivi.
Entrate nella casa principale tramite la porta d’ingresso, troverete:
Una soggiorno di 24 m² che comprende cucina, sala da pranzo e soggiorno. Questo ambiente abitabile è collegato a un corridoio che dà accesso a una camera doppia di 11 m² e a una camera più piccola di 8 m². Proseguendo per il corridoio, troverete un ampio bagno di 8,52 m² e un’ulteriore camera doppia di 10,21 m². Questo corridoio conduce anche a un garage di 16,35 m², che include un locale doccia indipendente di 2,50 m². Una scala vi porta al piano superiore sotto il tetto. Come potete vedere, c’è molto spazio al piano terra da rinnovare e personalizzare secondo le vostre esigenze e gusti.
Il livello del soffitto comprende:
Una camera doppia di 9,26 m² con servizi igenici, lavabo e bidet, di 2 m² di superficie. Una comoda camera di 8,15 m². Il resto del livello del tetto è utilizzato come soffitta di stoccaggio. Ancora una volta, lo spazio generale può essere rinnovato per trasformarlo in una enorme camera da letto principale, una grande camera per bambini con sala giochi o spazi separati per gli ospiti.
Il garage di 38 m² offre:
Ampio spazio per parcheggiare due auto di dimensioni standard una dietro l’altra. Un pozzo di manutenzione sotto l’auto. Grandi finestrature che inondano il garage di luce naturale. Uno spazio di stoccaggio dedicato. A livello della terrazza, una piccola veranda e un ripostiglio offrono un luogo perfetto per godersi le impressionanti viste. Con un po’ di creatività, questo garage potrebbe trasformarsi in una incantevole casa per gli ospiti, sala ricreazione, studio d’artista o qualsiasi altro spazio da sogno che immagini.
L’hangar di 45 m² offre:
Attualmente utilizzato per riporre attrezzi da giardinaggio e un trattore, è una vera utilitaria capanno. Se desiderate trasformare questo spazio in una sala ricreazione o in un altro spazio funzionale, richiederà ristrutturazioni più estese. Nonostante ciò, l’hangar offre molto spazio e ha un grande potenziale. Lo spazio esterno offre:
Ampio spazio di parcheggio di fronte, di lato e dietro la casa, nonché un ampio ingresso. Un orto di 200 ulivi, che garantisce una eccellente produzione di olive. Una piscina di 5x3,5 m per rinfrescanti bagni. Due terrazze coperte: una nella parte anteriore per godersi i raggi del mattino, e un’altra nella parte posteriore per rilassarsi nelle serate soleggiate e ammirare magnifici tramonti. Viste a 360° del campagna, con le montagne sullo sfondo. Il giardino che circonda la casa è completamente recintato, garantendo privacy e sicurezza, mentre l’orto rimane non recintato. E ancora:
Collegato alle forniture di acqua ed elettricità della città. Possibilità di accesso al piano terra per persone con disabilità. Riscaldamento centrale a gasolio con serbatoio da 1.500 L. Stufa a legna. Acqua calda sanitaria mediante riscaldamento centrale. Tetto in tegole in buone condizioni. Facciate da rinfrescare con vernice. Vasca settica. Pavimento in piastrelle. Finestre scorrevoli con telai in alluminio, vetro semplice. Tende antizanzare. Persiane. Barre. Impianti di cucina a gas. Spazi di stoccaggio. Piscina con filtrazione a cloro. Barbecue all’aperto. A 40 minuti in auto dal incantevole paese di El Campello, con la sua spiaggia di sabbia e accoglienti bar e ristoranti. A meno di 10 minuti in auto dal centro di Alcoy. Tassa IBI annuale e a partire da 690€. Tassa annuale sui rifiuti domestici di 54,01 €. Venduta arredata. Sebbene attualmente la facciata possa sembrare poco accogliente e l’interno rispecchi un’epoca passata di vita di campagna, "Villa Whispering Winds" ha un immenso potenziale per diventare una casa da sogno. Servirà solo un acquirente visionario e creativo per rivelarne la vera bellezza. Offerta a un prezzo fantastico per una proprietà in una location così favolosa, offre la combinazione perfetta di natura pura e prossimità alla vivace città di Alcoy. Questa è un’opportunità unica per trasformare una gemma nascosta in una residenza impressionante.
Nel gennaio 2024 Alcoy contava circa 60.322 abitanti. La città si trova ad un’altitudine approssimativa di 562 metri sul livello del mare ed è situata nella provincia di Alicante. Questo incantevole paese è incastonato in un contesto naturale pittoresco, fiancheggiato dai parchi naturali della Serra de Mariola e della Font Roja. Nota per la sua ricca storia e patrimonio culturale, Alcoy vanta un’impressionante architettura medievale e modernista, nonché ponti iconici che attraversano i suoi cinque fiumi. Con la sua combinazione di fascino storico, bellezza naturale e vivace scena culturale, Alcoy offre una destinazione unica e attraente sia per i residenti sia per i turisti. Alcune foto sono state scattate con un grandangolo, per presentare le stanze nella loro interezza e garantire una visione d’insieme migliore della stanza. Se desiderate conoscere le dimensioni di una stanza, consultate le ultime foto, troverete una vista in pianta con le dimensioni delle stanze.