Villa in vendita in Puerto Banus, Marbella, Malaga

Occupante uno sbalorditivo 648 metri quadrati su tre livelli, questa villa offre un’abbondante luce naturale e viste mozzafiato da quasi ogni stanza. La proprietà è completamente attrezzata con elettrodomestici Siemens di livello top e presenta splendidi pavimenti in rovere che valorizzano il suo stile contemporaneo e caldo.

Il piano terra di Los Limoneros è progettato con cura meticolosa per creare un’atmosfera accogliente. Una cucina spaziosa con zona pranzo si collega senza soluzione di continuità a un confortevole soggiorno. Questo livello include anche una camera per ospiti con bagno en-suite e un ulteriore bagno di cortesia, garantendo funzionalità e privacy.

Mezza mezza inferiore, due ulteriori camere da letto, ciascuna con bagni en-suite, offrono ampio spazio per famiglia e ospiti. Intrattenimento e relax sono al centro di Los Limoneros. Il seminterrato ospita un vivace spazio sociale con bar, cinema, tavolo da biliardo e wine bodega, completato da una palestra e una sauna per il benessere. Questo livello include anche una splendida suite per ospiti, ampliando la capacità della villa di accogliere amici e familiari con un comfort sublime.

Il fiore all’occhiello della villa è l’ampia suite padronale, che occupa un mezzo piano dedicato. Questo santuario comprende una cabina armadio walk-in, un lussuoso doppio bagno con servizi his and hers e una innovativa doccia all’aperto. L’accesso diretto della camera padronale all’area piscina valorizza l’impostazione intelligente della villa, pensata per massimizzare il piacere di godere del suo contesto panoramico.

La vita all’aperto a Los Limoneros è altrettanto straordinaria. La proprietà dispone di più terrazze, tra cui un’area giardino appartata con zona divani accessibile dal seminterrato e una terrazza soleggiata a bordo piscina raggiungibile dal piano terra e dalla camera padronale. La piscina riscaldata con acqua salata invita a rilassarsi mentre si ammirano splendide viste sul mare e sulle montagne.

Los Limoneros dà priorità a comodità e sicurezza insieme al lusso. Situata strategicamente a Nueva Andalucía, la villa si trova a soli cinque minuti di auto dai negozi locali, a dieci minuti di auto dalle scuole e a sette minuti dalla spiaggia. Caratteristiche come doppi vetri, parcheggio coperto per due auto e ampi spazi di deposito nel seminterrato aumentano la praticità della proprietà. La villa è completamente arredata in uno stile moderno ed elegante, con ogni spazio pensato per offrire comfort e svago. Sistemi di sicurezza di prim’ordine, inclusi allarmi e tapparelle elettriche, migliorano la sicurezza dell’immobile.

Nueva Andalucía, il quartiere in cui si trova Los Limoneros, è una zona residenziale ben consolidata e vivace a Marbella, nota per uno stile di vita di livello e un’atmosfera raffinata. Conosciuta come “Golf Valley”, ospita tre rinomati campi da golf: Las Brisas Golf Club, Aloha Golf Club e Los Naranjos Golf Club.

Sebbene Nueva Andalucía non sia direttamente sulla costa, è convenientemente vicina alla Puerto Banús Beach, a meno di cinque minuti di auto. Puerto Banús è famosa per il suo lussuoso porto turistico, lo shopping di fascia alta e una vivace vita notturna.

Per gli appassionati di tennis, il Manolo Santana Racquets Club offre una varietà di campi da tennis e padel, oltre a strutture fitness. La ristorazione a Nueva Andalucía soddisfa gusti diversi, con una gamma di opzioni mediterranee e internazionali.

Le opportunità di shopping abbondano con Centro Plaza, un comodo centro commerciale che offre una combinazione di negozi al dettaglio, punti ristoro e servizi. Anche la vicinanza dell’area a El Corte Inglés a Puerto Banús garantisce l’accesso a un’ampia scelta di marchi di fascia alta e di necessità quotidiane.

Le famiglie apprezzeranno le opzioni educative di qualità presenti nella zona, tra cui Aloha College, una scuola internazionale che offre un’istruzione basata sul modello britannico per studenti dai 3 ai 18 anni, e Swan International School.

Trasporti e connettività a Nueva Andalucía sono ben serviti. Gli autobus locali servono l’area, con collegamenti per Marbella, San Pedro e Puerto Banús. Le autostrade AP-7 e A-7 offrono un accesso rapido ad altre zone della Costa del Sol e a grandi città come Málaga. Molti residenti utilizzano biciclette per bretti tragitti e i servizi taxi sono facilmente disponibili.

Nueva Andalucía è anche nota per la sua sicurezza e per il forte senso di comunità, con pattugliamenti regolari e frequenti eventi comunitari. Con i suoi servizi di alto livello, l’elevato standard di vita e la posizione comoda, Nueva Andalucía è una scelta ideale per espatriati e residenti che cercano uno stile di vita esclusivo.

In sintesi, Los Limoneros offre un’opportunità unica per possedere un moderno capolavoro in una delle location più ricercate di Marbella. Le sue viste panoramiche, l’eccellenza architettonica e l’integrazione fluida tra spazi interni ed esterni promettono un’esperienza abitativa senza pari.