Villa in vendita in Puerto Banus, Marbella, Malaga

Distribuita su tre livelli per una superficie impressionante di 648 metri quadrati, questa villa offre un’abbondanza di luce naturale e viste mozzafiato da quasi ogni ambiente. La proprietà è dotata di elettrodomestici Siemens di prima qualità e presenta pregiati pavimenti in rovere, che si armonizzano con il suo stile caldo e contemporaneo. Il piano terra di Los Limoneros è progettato con cura per creare un’atmosfera accogliente. Una spaziosa cucina con zona pranzo si apre senza soluzione di continuità su un confortevole soggiorno. Inoltre, questo livello comprende una camera per gli ospiti con bagno privato e un ulteriore bagno di servizio, per garantire funzionalità e privacy.

Scendendo di mezzo piano, si trovano altre due camere da letto, ciascuna con bagno privato, che offrono ampio spazio per la famiglia e gli ospiti. A Los Limoneros, intrattenimento e relax sono al centro dell’esperienza. Il seminterrato ospita una vivace area conviviale con bar, sala cinema, tavolo da biliardo e cantina, affiancata da una palestra e una sauna dedicate al benessere. Questo livello comprende anche una splendida suite per gli ospiti, che permette alla villa di accogliere amici e familiari in un comfort sublime.

Il fiore all’occhiello della villa è la spaziosa suite padronale, situata su un intero mezzo piano. Questo rifugio comprende una cabina armadio, un lussuoso bagno doppio con servizi distinti per lui e per lei e un’innovativa doccia all’aperto. L’accesso diretto dalla camera padronale alla zona piscina valorizza la disposizione ben studiata della villa, progettata per godere appieno del suggestivo paesaggio circostante.

Anche gli spazi esterni di Los Limoneros sono altrettanto notevoli. La proprietà dispone di diverse terrazze, tra cui un appartato angolo di giardino con area divani, accessibile dal seminterrato, e una terrazza soleggiata a bordo piscina, raggiungibile dal piano terra e dalla camera padronale. La piscina riscaldata di acqua salata invita a rilassarsi ammirando le splendide viste sul mare e sulle montagne.

Los Limoneros coniuga lusso, praticità e sicurezza. Situata in una posizione strategica a Nueva Andalucía, la villa dista appena cinque minuti in auto dai negozi della zona, dieci minuti dalle scuole e sette minuti dalla spiaggia. Dettagli come i doppi vetri, il parcheggio coperto per due auto e l’ampio spazio per riporre oggetti nel seminterrato rendono la proprietà ancora più funzionale. La villa è completamente arredata in uno stile moderno ed elegante e ogni ambiente invita al comfort e al relax. Sistemi di sicurezza di alto livello, tra cui allarmi e tapparelle elettriche, garantiscono una maggiore protezione, permettendo ai residenti di godersi la serenità dell’ambiente circostante in tutta tranquillità.

Nueva Andalucía, il quartiere in cui si trova Los Limoneros, è una zona residenziale vivace e consolidata di Marbella, nota per le sue residenze di pregio e l’atmosfera raffinata. Conosciuta come Golf Valley, ospita tre campi da golf di alto livello: Las Brisas Golf Club, Aloha Golf Club e Los Naranjos Golf Club, ciascuno con sfide distintive e splendidi paesaggi.

Pur non trovandosi direttamente sulla costa, Nueva Andalucía è vicina alla spiaggia di Puerto Banús, raggiungibile in meno di cinque minuti in auto. Puerto Banús è celebre per il suo porto turistico di lusso, i negozi esclusivi e la vivace vita notturna. Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza a diversi campi prestigiosi. Las Brisas Golf Club è noto per il suo percorso impegnativo e gli splendidi dintorni. Aloha Golf Club offre un magnifico percorso a 18 buche con strutture di prim’ordine, mentre Los Naranjos Golf Club è famoso per la sua atmosfera accogliente e l’eccellente manutenzione del campo.

Per gli appassionati di tennis, il Manolo Santana Racquets Club offre diversi campi da tennis e da padel, oltre a strutture per il fitness. L’offerta gastronomica di Nueva Andalucía soddisfa gusti diversi. La zona ospita La Sala by the Sea, un locale sul mare che propone una combinazione di cucina mediterranea e internazionale. Mosh Fun Kitchen abbina la ristorazione all’intrattenimento, creando un’atmosfera alla moda, mentre Tuk Tuk Asian Fusion è apprezzato per i suoi autentici piatti asiatici.

Le possibilità di shopping sono numerose: Centro Plaza è un comodo centro commerciale che ospita negozi, locali e servizi di vario genere. Inoltre, la vicinanza a El Corte Inglés di Puerto Banús, un grande magazzino, garantisce ai residenti l’accesso a un’ampia selezione di marchi di fascia alta e prodotti di uso quotidiano.

Le famiglie apprezzeranno le scuole di qualità della zona, tra cui Aloha College, una scuola internazionale che offre un’istruzione di modello britannico per studenti dai 3 ai 18 anni, e Swan International School, nota per il suo ambiente multiculturale. A Nueva Andalucía, i collegamenti e i trasporti sono ben organizzati. Gli autobus locali servono la zona con collegamenti per Marbella, San Pedro e Puerto Banús. Le autostrade AP-7 e A-7 consentono di raggiungere rapidamente altre località della Costa del Sol e città importanti come Málaga. Inoltre, molti residenti usano la bicicletta per gli spostamenti brevi, grazie alle infrastrutture adatte ai ciclisti; i taxi sono facilmente reperibili, con diverse stazioni di sosta e servizi di trasporto su richiesta come Uber e Cabify attivi nella zona.

Nueva Andalucía è nota anche per la sicurezza e il forte senso di comunità, favoriti da pattugliamenti regolari e frequenti eventi di quartiere. La vicina stazione di polizia contribuisce al senso generale di sicurezza. Grazie ai servizi di lusso, all’elevato standard abitativo e alla posizione comoda, Nueva Andalucía è una scelta privilegiata per espatriati e residenti locali alla ricerca di uno stile di vita esclusivo. Le strutture sportive, i ristoranti, i centri commerciali e le ottime scuole rendono il quartiere attraente per famiglie, pensionati e professionisti.

In sintesi, Los Limoneros offre un’opportunità unica di possedere un capolavoro moderno in una delle zone più ambite di Marbella. Le viste panoramiche, l’eccellenza architettonica e la perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni promettono un’esperienza abitativa senza pari.