Azienda in vendita in Los Hoteles, Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Locale commerciale di 770 m2 in vendita a La Rambla de Santa Cruz de Tenerife.

Eccellente opportunità di investimento in un locale situato in posizione strategica a La Rambla de Santa Cruz de Tenerife, vicino all’ospedale universitario Hospiten, alla chiesa parrocchiale di San José e a soli 5 minuti dal Real Club Náutico de Tenerife. Questo ampio locale dispone di 770 m2 distribuiti su un unico piano e offre luce naturale grazie al suo design e a diverse porte d’ingresso per un facile accesso.

I locali sono attualmente configurati in diverse aree di lavoro e uffici, ma possono essere facilmente adattati a uno spazio open space in base alle esigenze del nuovo proprietario. È dotato di aria condizionata centralizzata per il massimo comfort e dispone di tre bagni.

Per gli investitori, i locali sono attualmente affittati a un canone mensile di €5000/mese. È possibile acquisire il locale con l’attuale inquilino, garantendo una rendita stabile per almeno tre anni, oppure acquistarlo libero per chi è interessato ad avviare la propria attività in questa posizione privilegiata.

Posizione con grande potenziale di rivalutazione.

A pochi metri dal locale, è in fase di realizzazione Anaga Terraces Homes, un nuovo complesso residenziale. Questo nuovo progetto edilizio aumenterà la domanda e il valore della zona nel prossimo futuro, rendendola un investimento ancora più interessante.

Opzioni di acquisto:
1) Investimento con redditività immediata: i locali sono affittati con un canone mensile di €5000/mese, che garantisce un reddito per tre anni.
2) Per uso proprio: possibilità di acquistarlo senza inquilini per sviluppare la propria attività in una posizione privilegiata.

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