Finca/Casa di Campagna in vendita in Ráfol de Salem, Valencia

Casa Molino €370.000 - Tanto potenziale!

Mulino storico di 597 m2 risalente al 13° secolo
Situato in una bellissima area
Ampio terreno di 42.848 m2 con una varietà di alberi da frutto
Elettricità e acqua agricola di rete
Una sorgente d'acqua naturale attraversa la parte posteriore del terreno
Totalmente abitabile ma pronto per qualcuno che voglia metterci il proprio tocco!
8 camere da letto e 3 bagni (con potenziale per molte altre se necessario)

Immersa in una posizione tranquilla e privata, Casa Molino offre l'opportunità unica di creare qualcosa di veramente speciale. Questo straordinario mulino storico ha una superficie costruita di 597 m2 ed è pronto per un acquirente visionario che voglia metterci il proprio tocco e trasformarlo in una casa da sogno o in un grande progetto di design. Non giudicare l'esterno prima di guardare all'interno, vedrai quanto sarebbe facile viverci e ristrutturare i diversi piani secondo il tuo gusto. Attualmente dispone di 8 camere da letto e 3 bagni, ma c'è ampio spazio per creare ulteriori camere da letto e bagni se necessario.

Situato su un vasto terreno di 42.848 m², con molte varietà di alberi da frutto. C'è una sorgente d'acqua / ruscello che scorre nella parte posteriore del terreno, ma non è vicino al mulino. La proprietà ha un potenziale incredibile per chiunque desideri creare qualcosa di straordinario in una bellissima parte della Spagna.

Con elettricità e acqua agricola collegate, la proprietà è totalmente abitabile, ma è lo spazio e le possibilità che ti entusiasmeranno. È stata registrata per le tasse presso il comune nel 1970, il mulino è maturo per la trasformazione e offre una combinazione perfetta di fascino rustico e potenziale inespresso!!

L'approccio
Avvicinandoti a Casa Molino, sei accolto da un viale fiancheggiato da palme che conduce su un ponte di pietra medievale a Casa Molino, impostando il tono per un luogo davvero speciale. La parte anteriore è adornata con una bellissima Naya ad arco in mattoni, realizzata a mano, ideale per il relax e i pasti all'aperto.

Il terreno
Il terreno che circonda la proprietà è mozzafiato, con ampie vedute delle montagne lontane. Il piccolo ruscello scorre ancora attraverso i terreni fino alla parte posteriore del terreno, e i resti della macchina originale del mulino sono ancora in posizione, offrendo uno sguardo affascinante nel passato. Il terreno è fertile e perfetto per attività agricole o ricreative.

Vicino alla Naya, troverai un barbecue spagnolo tradizionale, perfetto per paellas settimanali e riunioni di famiglia sotto il meraviglioso sole spagnolo.

Disposizione degli alloggi:

Piano terra (00):

Ingresso tramite Naya ad arco: L'ingresso della casa avviene tramite una bellissima Naya ad arco in mattoni che offre una grande ombra nei mesi estivi più caldi, un ottimo posto dove cenare! La Naya conduce al soggiorno spazioso, con un tradizionale forno per pizza/pane—ideale per intrattenere e riunioni/party accoglienti.

Soggiorno formale: Un grazioso arco in mattoni e un piccolo corridoio in pietra conducono al soggiorno formale, un ampio spazio perfetto per rilassarsi.

Bagno: Un ampio bagno tradizionale con mobile lavabo, specchio, doccia, wc, bidet e unità di stoccaggio.

Cucina: La cucina offre una gamma di unità base e superiori in legno, ampio spazio di stoccaggio, un piano cottura, microonde, frigorifero/freezer, forno e utili armadi dispensa a doppio piano fino al soffitto, insieme a una lavatrice e una lavastoviglie.

Stanza originale del mulino a vento: Il piano terra originale del mulino a vento misura 7,59 m x 8,56 m. Questa stanza, che si apre sul giardino, offre infinite possibilità di conversione.

Scala: Dalla stanza del mulino a vento c'è una scala che conduce al 1° piano, 2° piano e 3° piano della proprietà.

Primo piano (01):

Ampia area soggiorno: Il primo piano si apre su un altro spazio aperto che può essere adattato alle tue esigenze, attualmente utilizzato come area soggiorno rilassante.

2 camere da letto doppie più una enorme camera da letto principale: La camera da letto principale misura un'impressionante 8,17 m x 3,81 m ed è abbastanza grande da poter essere divisa in 2 camere da letto se necessario. C'è una piccola stanza che potrebbe essere utilizzata come camera singola o come ufficio/studio o un altro spogliatoio.

Spogliatoio e bagno: C'è uno spogliatoio di fronte alla camera da letto principale che conduce poi a un bagno con doccia.

Un patio interno: Questa caratteristica affascinante porta luce al centro della casa, aggiungendo un senso di apertura e ariosità, guardando verso l'altezza del tetto dell'edificio.

Secondo piano (02):

Area soggiorno: Il secondo piano, entrando, offre anche un'area soggiorno.

4 ampie camere doppie: Queste stanze offrono uno spazio eccellente e sono tutte ampie camere da letto.

Stanza versatile: Una stanza più piccola potrebbe essere un ufficio, studio o una camera singola aggiuntiva.

Ripostiglio: Spazio di stoccaggio conveniente e pratico.

Bagno: Un bagno completo con doccia è presente anche in questo piano.

Terzo piano (03) – Ultimo piano:

Spazio aperto con potenziale infinito: L'ultimo piano è un enorme spazio aperto pieno di luce naturale, perfetto per la conversione in spazio abitativo, sala giochi, palestra, ufficio, studio d'artista, sala cinema o stanza hobby. Quest'area è ideale per creare il rifugio o lo spazio di intrattenimento definitivo.

Stanze aggiuntive: Due ampie stanze sono già divise, che potrebbero essere convertite in camere da letto extra o in qualsiasi altro uso che soddisfi le tue esigenze.

L'incredibile potenziale della proprietà!

I grandi spazi aperti sono pronti per una completa trasformazione, e la proprietà rimane completamente abitabile mentre la rendi tua. Che tu stia cercando di ristrutturare lo spazio per la vita familiare, creare una splendida casa vacanze o persino avviare una nuova attività, questa proprietà ha tutto ciò di cui hai bisogno. Questa proprietà è una tela bianca che aspetta solo il tuo tocco unico!

Posizione:

Salem è un affascinante villaggio situato nel cuore della natura, che offre uno stile di vita senza pari con accesso sia alla tranquillità che all'avventura.

Piscina comunale del villaggio: Il villaggio di Salem ha una grande piscina comunale. È un luogo popolare per i locali, particolarmente nei mesi più caldi, ed è tipicamente parte delle strutture ricreative condivise del villaggio.

Campi di pelota: Anche se non sono comuni come altre strutture sportive, i campi di pelota possono a volte essere trovati in villaggi più piccoli della regione. Salem ha campi di frontón/pelota, dove i locali possono godere di questo sport tradizionale, che fa parte del patrimonio culturale valenciano.

Se sei interessato a queste attività, sia la piscina che i campi di pelota offrono un ottimo modo per interagire con la comunità e godere delle tradizioni locali mentre vivi nella zona.

Negozi e servizi locali: Salem ha alcuni negozi di base per le esigenze quotidiane, tra cui piccoli negozi di alimentari, panetterie, farmacie e caffè. Per una gamma più ampia di servizi, potrebbe essere necessario recarsi nelle città vicine come Castello De Rugat, che ha strutture commerciali più grandi (solo a 7 minuti di auto).

Ristoranti e ristorazione: Ristoranti spagnoli tradizionali e bar di tapas sono comuni nella zona, con molti che servono cucina locale come la paella, una specialità regionale.

Trasporti pubblici: Salem è ben collegata a Valencia e ad altre città della regione, con opzioni di trasporto pubblico come autobus e stazioni ferroviarie vicine, anche se un'auto potrebbe essere la soluzione più comoda per spostarsi, specialmente se desideri visitare i parchi naturali circostanti.

Attività ricreative e all'aperto: Grazie alla sua vicinanza al Parco Naturale dell'Albufera, il villaggio offre una varietà di attività all'aperto come birdwatching, escursioni, ciclismo e navigazione. Il parco è famoso per la sua ricca biodiversità e i suoi bellissimi paesaggi. Il Parco Naturale dell'Albufera si trova a circa 20-25 minuti in auto dal villaggio di Salem, a seconda del traffico e del percorso specifico che prendi. È a circa 15-20 km (circa 10-12 miglia) dal margine meridionale del parco, rendendo il viaggio piuttosto veloce se desideri goderti i suoi bellissimi paesaggi, la fauna selvatica e le viste panoramiche della laguna.

Città di Gandia e spiagge: La vivace città di Gandia, con la sua ricca storia e le sue belle spiagge, è a solo 30 minuti di auto. Goditi tutto, dalle attrazioni culturali a giornate soleggiate sulla costa mediterranea.

Ricreazione all'aperto: Se ami fare escursioni o andare in bicicletta, sarai in paradiso! L'area è circondata da bellissime catene montuose e sentieri panoramici, offrendo alcune delle migliori attività all'aperto proprio davanti alla tua porta.

Castello de Rugat: A breve distanza in auto, la città più grande di Castello de Rugat offre una varietà di servizi, tra cui negozi, ristoranti, banche, grandi supermercati e mercati locali.

Aeroporti di Valencia e Alicante: Entrambi gli aeroporti internazionali sono facilmente raggiungibili, con Valencia a circa 70 km di distanza e Alicante a circa 120 km. Perfetto per viaggiatori frequenti o per chi accoglie ospiti.

Facile accesso all'autostrada AP7: Con accesso all'autostrada AP7, puoi raggiungere rapidamente la vivace città di Valencia (circa 75 km di distanza), rendendo i pendolari o le gite nel fine settimana in città un gioco da ragazzi.

Questa proprietà è un'incredibile opportunità per creare la tua casa da sogno in una posizione tranquilla ma ben collegata. Che tu sia un appassionato di attività all'aperto, una famiglia in crescita o qualcuno in cerca di un rifugio tranquillo, Salem offre tutto.