Finca/Casa di Campagna in vendita in Ráfol de Salem, Valencia

Casa Molino era €370.000 ORA RIDOTTO A €349.000!
Tanto potenziale!
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597 m2 di mulino storico risalente al XIII secolo
Situato in una splendida zona
Ampissimo terreno di 42.848 m2 con una varietà di alberi da frutto
Elettricità di rete e acqua agricola di rete
Una fonte d’acqua naturale attraversa la parte posteriore del terreno
Completamente abitabile ma pronta per qualcuno che vi aggiunga la propria firma!
8 camere da letto e 3 bagni (con potenziale per molti altri se necessario)

Nascosto in una posizione tranquilla e privata, Casa Molino offre l’unica opportunità di creare qualcosa di veramente speciale. Questo splendido mulino storico ha una superficie costruita di 597 m2 ed è pronto per un acquirente visionario che vi apponga la propria firma e lo trasformi in una casa dei sogni o in un grande progetto di design. Non giudicare l’esterno prima di guardare l’interno, vedrai quanto sarebbe facile viverci e riformare i diversi piani secondo i tuoi gusti. Attualmente vanta 8 camere da letto e 3 bagni ma c’è ampio spazio per creare altre camere da letto e bagni se necessario.

Situato su un vasto terreno di 42.848 m², con molte varietà di alberi da frutto. Vi è una fonte d’acqua / rio che arriva sul retro del terreno, ma non è vicino al mulino. La proprietà ha un potenziale incredibile per chi desidera creare qualcosa di straordinario in una splendida parte della Spagna.

Con elettricità di rete e acqua agricola collegate la proprietà è totalmente abitabile, ma sono lo spazio e le possibilità a entusiasmare. È stata registrata per tasse comunali al municipio nel 1970, il mulino è maturo per la trasformazione e offre una perfetta combinazione di fascino rustico e potenziale inespresso!!

L’approccio
Mentre ti avvicini a Casa Molino, una via di accesso fiancheggiata da palme ti conduce oltre un ponte di pietra medievale a Casa Molino, impostando il tono per un luogo davvero speciale. La parte frontale è adornata da una splendida Naya ad arcate in mattoni, realizzata a mano, ideale per il relax e i pasti all’aperto.

Il terreno
Il terreno che circonda la proprietà è mozzafiato, con viste ampie sulle montagne lontane. Il piccolo ruscello scorre ancora attraverso i terreni fino al retro della proprietà, e resti della vecchia macchinaria del mulino sono ancora in loco, offrendo una fascinante occhiata al passato. Il terreno è fertile e perfetto per attività agricole o ricreative.

Accanto alla Naya troverete una tradizionale griglia spagnola, perfetta per paellas settimanali e riunioni familiari sotto il meraviglioso sole spagnolo.

disposizione degli alloggi:

Piano terra (00):

Ingresso tramite Naya ad arco: L’ingresso della casa avviene attraverso una splendida Naya ad arco in mattoni che offre grande ombra nei mesi estivi più caldi, un ottimo posto dove cenare all’aperto! La Naya conduce al soggiorno ampio, con un forno tradizionale per pizza/pietra, ideale per intrattenere e riunioni / feste.

Soggiorno formale / salotto: Un bel arco in mattoni e un piccolo corridoio di pietra conducono al salotto formale, uno spazio grande perfetto per rilassarsi.

Bagno: Un grande bagno tradizionale con lavabo, specchio, doccia, wc, bidet e mobile contenitore.

Cucina: La cucina offre una gamma di basi e piani in legno, molto spazio di stoccaggio, piano cottura, microonde, frigorifero/congelatore, forno e utili dispensa doppie a soffitto, insieme a lavatrice e lavastoviglie.

Stanza originale del mulino: La stanza originale al piano terra del mulino misura 7,59 m x 8,56 m. Questa stanza, che si affaccia sul giardino, offre possibilità infinite di conversione.

SCala: Dalla stanza del mulino c’è una scala che conduce al primo, secondo e terzo piano della proprietà.

Primo piano (01):

Zona soggiorno ampia: Il primo piano si apre su un altro spazio aperto che può essere adattato alle tue esigenze, attualmente utilizzato come soggiorno rilassante.

2 matrimoniali più una grande camera padronale: La camera padronale misura ben 8,17 m x 3,81 m ed è grande abbastanza da essere divisa in 2 camere da letto se necessario. C’è una piccola stanza che potrebbe essere utilizzata come camera singola o come ufficio / studio oppure come ulteriore guardaroba.

Guardaroba e bagno: C’è un guardaroba di fronte alla camera padronale che poi conduce a un bagno con doccia.

Un cortile interno: Questa affascinante caratteristica porta luce al centro della casa, aggiungendo una sensazione di apertura e ariosità, guardando verso l’alto l’elevazione del tetto dell’edificio.

Secondo piano (02):

Zona soggiorno: Il secondo piano, entrando, offre anche una zona soggiorno.

4 grandi camere matrimoniali: Queste stanze offrono eccellente spazio e sono tutte grandi camere da letto.

Stanza versatile: Una stanza più piccola potrebbe essere un ufficio, studio o ulteriore camera singola.

Cantina / ripostiglio: Spazio di deposito comodo e pratico.

Bagno: È presente anche un bagno completo con doccia su questo piano.

Terzo piano (03) – Piano superiore:

Spazio aperto con potenziale illimitato: Il terzo piano è un enorme spazio aperto pieno di luce naturale, perfetto per la riconversione in spazio abitativo, sala giochi, palestra, ufficio, studio d’artista, sala cinema o sala hobby. Quest’area è ideale per creare il retreat definitivo o uno spazio di intrattenimento.

Stanze aggiuntive: Due grandi stanze sono già divise, che potrebbero essere convertite in ulteriori camere da letto o in qualsiasi altro uso che soddisfi le tue esigenze.

Il fantastico potenziale della proprietà!

I grandi spazi aperti sono pronti per una trasformazione completa, e la proprietà resta completamente abitabile mentre la rendi tua. Che tu voglia ristrutturare lo spazio per vivere con la famiglia, creare una splendida casa vacanze o persino avviare una nuova attività, questa proprietà ha tutto ciò di cui hai bisogno. Questa proprietà è una tela bianca appena in attesa del tuo tocco unico!

Località:

Salem è un affascinante villaggio situato nel cuore della natura, offrendo uno stile di vita senza paragoni con accesso sia alla tranquillità che all’avventura.

Piscina comune del villaggio: Salem dispone di una grande piscina comune. È un punto popolare per i residenti, soprattutto nei mesi più caldi, e di solito fa parte delle strutture ricreative condivise del villaggio.

Campi da Pelota: Sebbene non siano comuni come altri impianti sportivi, nel regione si possono talvolta trovare campi da pelota in villaggi più piccoli. Salem ha campi frontón/pelota, dove i residenti possono praticare questo sport tradizionale, parte del patrimonio culturale valenciano.

Se siete interessati a queste attività, sia la piscina che i campi da pelota offrono un ottimo modo per interagire con la comunità e godere delle tradizioni locali vivendo nell’area.

Negozi e servizi locali: Salem dispone di alcuni negozi di base per le esigenze quotidiane, tra cui piccoli supermercati, panetterie, farmacia e caffè. Per una gamma più ampia di servizi, potrebbe essere necessario spostarsi verso città vicine come Castello De Rugat che dispone di strutture commerciali maggiori (a soli 7 minuti di auto).

Ristoranti e opzioni gastronomiche: Ristoranti spagnoli tradizionali e tapas bar sono comuni nell’area, con molti che servono cucina locale come la paella, specialità regionale.

Trasporto pubblico: Salem è ben collegata a Valencia e ad altre città della regione, con opzioni di trasporto pubblico come autobus e stazioni ferroviarie vicine, sebbene un’auto potrebbe essere la soluzione più comoda per muoversi, soprattutto se vuoi visitare i parchi naturali circostanti.

Tempo libero e attività all’aperto: Grazie alla vicinanza al Parco Naturale dell’Albufera, il villaggio offre una varietà di attività all’aperto come birdwatching, escursionismo, ciclismo e navigazione. Il parco è famoso per la sua ricca biodiversità e i suoi paesaggi mozzafiato. Il Parco Naturale dell’Albufera si trova a circa 20-25 minuti in auto da Salem Village, a seconda del traffico e del percorso specifico che scegli. Si tratta di circa 15-20 km (circa 10-12 miglia) verso il margine sud del parco, rendendolo una guida piuttosto rapida se vuoi goderti i suoi paesaggi, la fauna selvatica e le viste scenografiche della laguna.

Città di Gandia e spiagge: La vivace città di Gandia, con la sua ricca storia e le splendide spiagge, è a soli 30 minuti di auto. Goditi tutto, dalle attrazioni culturali alle giornate assolate sulla Costa Mediterranea.

Ricreazione all’aperto: Se ami l’escursionismo o il ciclismo, sarai in paradiso! L’area è circondata da splendide catene montuose e sentieri scenografici, offrendo alcune delle migliori attività all’aperto proprio sul tuo davanzale.

Castello de Rugat: A breve distanza in auto, la maggiore città di Castello de Rugat offre una varietà di servizi, tra cui negozi, ristoranti, banche, grandi supermercati e mercati locali.

Aeroporti di Valencia e Alicante: Entrambi gli aeroporti internazionali sono facilmente raggiungibili, con Valencia a circa 70 km e Alicante a circa 120 km. Perfetti per viaggiatori frequenti o per chi accoglie ospiti.

facile accesso all’autostrada AP7: Con accesso all’autostrada AP7, puoi raggiungere rapidamente la vibrante città di Valencia (circa 75 km), rendendo i viaggi casa lavoro o i viaggi del fine settimana in città molto semplici.

Questa proprietà rappresenta un’occasione incredibile per creare la casa dei tuoi sogni in una posizione pacifica ma ben collegata. Che tu sia un appassionato di outdoor, una famiglia in crescita o qualcuno in cerca di un rifugio tranquillo, Salem lo offre tutto.