Area Edificabile in vendita in Sóller, Mallorca

Nell’incantevole paese di Sóller, nel cuore dell’affascinante Serra de Tramuntana, si trova in vendita un progetto eccezionale. Tre lotti di terreno urbano con licenze esecutive approvate per costruire tre esclusive case a schiera, ciascuna con quattro o cinque camere da letto, giardini privati e piscine climatizzate ad acqua salata. Situate a soli cinque minuti a piedi dalla vivace piazza principale, queste proprietà offrono anche viste libere e spettacolari sulle montagne circostanti.

Le tre case uniscono design moderno e massimo comfort alla bellezza naturale di Maiorca.

La licenza esecutiva include la seguente distribuzione:

Casa 1 dispone di una superficie abitabile di 326 m2 e di un giardino privato di 126 m2 con una piscina climatizzata ad acqua salata. L’abitazione offre fino a cinque camere da letto, ciascuna con bagno en suite. La cucina a vista si collega in modo fluido a un ampio soggiorno che regala viste spettacolari sulle montagne. Un garage privato e un ampio seminterrato completano questa esclusiva proprietà.

Casa 2 si sviluppa su tre piani con una superficie abitabile di 329 m2, un giardino privato di 127 m2 e una piscina climatizzata ad acqua salata. Questa casa unisce eleganza e funzionalità, riflettendo la bellezza naturale di Sóller. Include quattro ampie camere da letto con bagni en suite, una cucina moderna a concetto aperto e un grande soggiorno con vista sulle montagne. Dispone inoltre di un garage privato e di un ampio seminterrato.

Casa 3 offre una superficie abitabile di 319 m2 e un giardino di 100 m2 con una piscina climatizzata ad acqua salata, che garantisce un’esperienza di vita particolarmente armoniosa. Distribuita su tre piani, dispone di quattro camere da letto con bagni en suite, una cucina a vista e un elegante soggiorno con vista diretta sulle montagne. Come le altre case, include un garage privato e un ampio seminterrato.

Posizione
I lotti si trovano nel centro di Sóller, a soli cinque minuti a piedi dalla deliziosa piazza principale e a meno di dieci minuti in bicicletta dalla spiaggia. Le case sono affiancate da vicini, ma offrono viste impareggiabili sulle montagne della Tramuntana, incluso El Barranc e Puig Major. La vicinanza a un ruscello e l’assenza di terreni edificabili nella parte posteriore garantiscono una sensazione di ampiezza ed esclusività.

Informazioni su Sóller
Sóller, conosciuta come la «Valle de las Naranjas», affascina con i suoi vasti frutteti di agrumi e con il fascino autentico di un paese mallorquí. Situata nella Serra de Tramuntana, Patrimonio dell’Umanità per l’Unesco, questa regione è un paradiso per gli amanti della natura, per chi ama i sentieri e per i ciclisti. La vicinanza al Port de Sóller offre inoltre accesso a spiagge e attività acquatiche.

Mercato immobiliare nella valle di Sóller
Da molto tempo la valle di Sóller è una delle aree più ambite dell’isola, grazie alla sua combinazione unica di montagne, mare, città e storia e tradizione maiorchine. Una clientela internazionale cerca costantemente di acquistare una residenza o una seconda casa nella regione. Sebbene le case a schiera compaiano regolarmente sul mercato, è raro trovare proprietà che uniscano caratteristiche così ricercate come ampi spazi, garage privato, piscina e giardino, con viste e privacy, a breve distanza dal centro del paese.

Pertanto, queste tre case a schiera offrono un’occasione di investimento rara per investitori e promotori che desiderano investire in un progetto già approvato con un grande potenziale.

Questo lotto viene venduto tramite un’azienda, quindi si applica un’IVA del 21 % invece dell’ITP. Il prezzo si riferisce al terreno con il progetto; la realizzazione della costruzione non è inclusa nel prezzo. I lavori possono iniziare immediatamente.