Villa in vendita in Puerto de Andratx, Andratx, Mallorca

Questa impressionante e moderna villa a Port Andratx è situata su una collina e offre spettacolari viste panoramiche sul porto, sul Mediterraneo e sulla campagna circostante. Con la sua combinazione di fascino mediterraneo e architettura moderna, è un vero gioiello che unisce sofisticazione e relax.

La villa si estende su 677 m² di superficie costruita su un terreno di 2.600 m² e consta di un totale di 6 stanze, 6 camere da letto doppie e 6 bagni en suite. La distribuzione open space garantisce spazi ampi e luminosi che si collegano perfettamente alle aree esterne. Le grandi finestre e le porte scorrevoli in vetro permettono di godere di viste spettacolari e allo stesso tempo danno accesso alle ampie terrazze e al giardino.

Al piano terra si trova il garage e al primo piano ci sono 5 camere da letto, 5 bagni, un'area soggiorno, l'area d'ingresso, una lavanderia, una sala tecnica, il serbatoio d'acqua e una terrazza. Il secondo piano ospita la cucina Bulthaup, una zona pranzo, 1 camera da letto e 1 bagno, oltre a una grande terrazza con giardino e piscina a sfioro.

La villa è dotata di una piscina infinita di acqua salata, una cucina esterna in acciaio inox personalizzata, un sistema audio SONOS, una palestra completamente attrezzata e un avanzato sistema di domotica controllabile tramite un'app. Il sistema di sicurezza all'avanguardia con 7 telecamere, l'impianto fotovoltaico da 8 kW, il sistema di osmosi e dissalazione dell'acqua e il riscaldamento a pavimento aerotermico garantiscono il massimo comfort e efficienza.

Un altro punto da sottolineare è la vicinanza alle boutique e ai ristoranti di Port Andratx. L'area verde circostante fornisce ulteriore privacy e tranquillità, rendendo questa villa il rifugio esclusivo ideale.

Dotazioni:

Cucina Bulthaup con elettrodomestici Miele
Cucina esterna di design personalizzata in acciaio inox
Sistema audio SONOS - interno, terrazza e giardino
Internet in fibra ottica ad alta velocità con amplificatori in tutta la casa
Grandi finestre minimaliste con vetri termici e protezione solare
Aria condizionata e riscaldamento a pavimento con sistema aerotermico
Energia solare - impianto fotovoltaico da 8 kW
Isolamento acustico e termico di alta qualità - classe energetica A
Sistema di osmosi e dissalazione per tutta l'acqua della casa
Piscina infinita riscaldata di acqua salata con sistema di pulizia automatica
Domotica - controllabile tramite un'app
Sistema di sicurezza interno ed esterno con 7 telecamere di sicurezza
Palestra completamente attrezzata

GOIBE468739/2024