Villa in vendita in Puerto de Andratx, Andratx, Mallorca

Questa impressionante e moderna villa a Port Andratx si trova su una collina e offre spettacolari viste panoramiche sul porto, sul Mediterraneo e sulla campagna circostante. Grazie alla sua combinazione di fascino mediterraneo e architettura moderna, è un vero gioiello che unisce raffinatezza e relax.

La villa si estende su 677 m² di superficie costruita in un lotto di 2.600 m² e dispone di un totale di 6 camere, 6 camere doppie e 6 bagni en suite. La distribuzione open space garantisce ambienti ampi e luminosi, che si collegano perfettamente alle aree esterne. Le grandi vetrate e le porte scorrevoli in vetro permettono di godere di viste spettacolari, offrendo al tempo stesso accesso alle ampie terrazze e al giardino.

Al piano terra si trova il garage e al primo piano ci sono 5 camere, 5 bagni, una zona living, la zona d’ingresso, una lavanderia, una sala tecnica, il serbatoio dell’acqua e una terrazza. Il secondo piano ospita la cucina Bulthaup, una zona pranzo, 1 camera e 1 bagno, oltre a una grande terrazza con giardino e piscina a sfioro.

La villa è dotata di una piscina a sfioro con acqua salata, di una cucina esterna su misura in acciaio inox, di un sistema audio Sonos, di una palestra completamente attrezzata e di un avanzato sistema di domotica controllabile tramite app. Il moderno sistema di sicurezza con 7 telecamere, l’impianto fotovoltaico da 8 kW, il sistema di osmosi e addolcimento dell’acqua e il riscaldamento a pavimento radiante aerotermico garantiscono il massimo comfort e l’efficienza.

Un altro punto di rilievo è la vicinanza alle boutique e ai ristoranti di Port Andratx. L’area verde adiacente garantisce ulteriore privacy e tranquillità, rendendo questa villa il rifugio esclusivo ideale.

Dotazioni:
- Cucina Bulthaup con elettrodomestici Miele
- Cucina esterna su misura di design in acciaio inox
- Sistema audio Sonos (interno, terrazza e giardino)
- Internet in fibra ottica ad alta velocità con amplificatori in tutta la casa
- Grandi vetrate minimaliste con vetri termici e protezione solare
- Aria condizionata e riscaldamento a pavimento radiante con sistema aerotermico
- Energia solare: sistema fotovoltaico da 8 kW
- Isolamento acustico e termico di alta qualità: classe energetica A
- Sistema di osmosi e addolcimento per tutta l’acqua della casa
- Piscina a sfioro climatizzata con acqua salata con sistema di pulizia automatico
- Domotica: controllabile tramite app
- Sistema di sicurezza interno ed esterno con 7 telecamere di sicurezza
- Palestra completamente attrezzata