Appartamento in vendita in Arguineguín, Mogán, Gran Canaria

Luxuoso appartamento fronte mare nel Radisson Blu Resort

È un investimento perfetto con alta redditività. Goditi l’isola mentre sei sull’isola e genera reddito quando sei tornato a casa. Gran Canaria è infatti una delle destinazioni di viaggio più richieste al mondo e, grazie al sole tutto l’anno, alle splendide spiagge e alla vivace cultura, attira ogni anno milioni di visitatori. Questa forte domanda rende la proprietà di un immobile in affitto qui un’occasione estremamente lucrativa.

L’immobile:
Vivi un soggiorno di lusso al massimo a La Canaria, un bellissimo Radisson Blu Resort direttamente sulla spiaggia incontaminata, circondato da 5 ettari di giardini tropicali. Questo appartamento si trova in posizione ideale e offre una vista meravigliosa sulla spiaggia La Verga, dove è possibile ascoltare il dolce rumore delle onde e godere del giardino tropicale e dell’Atlantico.

L’appartamento spazioso di 48 m² dispone di una camera da letto, un bagno, un ampio soggiorno con cucina a vista e una terrazza di 9 m² da cui godere dell’incredibile ambiente circostante. Si distingue per piastrelle in marmo chiare e di design, una cucina ben attrezzata con piano cottura, piano cottura a induzione, lavastoviglie, frigorifero/congelatore e un elegante piano in Silestone. Inoltre troverete una lavatrice con asciugatrice, una doccia integrata e un wc a parete. Godetevi il comfort di finestre a basso riflesso termico, aria condizionata, cavi di riscaldamento per bagno e l’incantevole vista dalla terrazza.

La struttura La Canaria:
La Canaria è un resort 5 stelle unico di Radisson Blu, noto per la sua posizione eccezionale nella soleggiata costa sud dell’isola, dove il sole splende 360 giorni all’anno. Il resort offre una vasta gamma di servizi per soddisfare tutte le vostre esigenze.

Il resort si estende su 10.000 metri quadrati di proprietà e quasi 10.000 metri quadrati di terreno non edificato, affittato dal governo spagnolo. Tra le strutture ci sono campi da tennis e da padel, un campo da beach volley/beach tennis e un’area dedicata ai bambini con giocattoli e personale attento. Il complesso di dieci piani dispone di un terzo piano con reception aperta 24 ore su 24, un esclusivo Skybar e il celebre ristorante “222 SW Bar & Grill”. Troverete anche un ristorante a buffet e per la prima colazione, un caffè, una pool bar e vari negozi.

Tra i servizi del resort ci sono una piscina riscaldata di acqua salata, una piscina di acqua dolce, una piscina per bambini e il giardino tropicale. Per gli amanti del fitness c’è una palestra 24 ore su 24 e un’area spa con massaggi, un centro benessere con whirlpool, sauna e docce. Rilassatevi e rigeneratevi presso la spa, gustate una colazione a buffet, ordinate il servizio in camera o lasciatevi coccolare nell salone di parrucchiere e nail studio. Mentre vi godete tutti questi servizi, potete rilassarvi mentre i vostri bambini sono affidati al kindergarten resort.

La dotazione:

Reception 24 ore
Buffet per la colazione
Servizio in camera
Piscina riscaldata di acqua salata
Piscina di acqua dolce
Piscina per bambini
Giardino tropicale
Campo da tennis
Campo da padel
Campo da beach volley/beach tennis
Parco giochi per bambini con console di gioco
Tavolo da ping pong
biliardo
Palestra aperta 24 ore
Spa con trattamenti massaggi
Salone di parrucchiere
Nail studio
Sauna
Whirlpool
Supermercato nel resort
Kindertagesstätte (asilo nido)

Inoltre, avrete facile accesso a tre splendide spiagge, tra cui Anfi Beach con la sua sabbia bianca che ricorda i Caraibi. Potete anche fare una passeggiata lungo la passeggiata e godervi vari ristoranti e intrattenimenti. Il resort è situato in posizione comoda vicino alla scuola norvegese e al centro città.

Gli interni sono arredati con gusto e rispettano gli elevati standard di una classificazione a 5 stelle. Il resort è stato inaugurato nel giugno 2012 e comprende 125 appartamenti spaziosi con 1, 2 e 3 camere da letto. Ogni appartamento è progettato in modo unico e stiloso per il vostro comfort. Il complesso fu costruito originariamente nel 1989 e completamente ristrutturato tra il 2010 e il 2012. In origine era un hotel a 5 stelle, ma è stato accuratamente convertito in una lussuosa torre di appartamenti.

Gestione alberghiera:
Per quanto riguarda la locazione e la gestione alberghiera, La Canaria si trova in una zona turistica. In qualità di proprietario di appartamento, stipulerete un contratto di affitto con Radisson Blu e beneficerete così di un sistema di affitto professionale. Nel 2012 è stato firmato con Radisson un contratto di gestione di 20 anni per l’operatività della struttura e l’affitto degli appartamenti. I proprietari di appartamenti possono decidere in modo flessibile l’estensione e il momento dell’affitto. La durata minima di locazione è di sei mesi all’anno per garantire redditi da affitto stabili. I proprietari partecipano inoltre alla società alberghiera che ha stipulato un contratto di gestione con Rezidor/Radisson.

La ripartizione dei redditi da locazione e delle spese generali è strutturata in modo che i proprietari ne beneficino. Il 55% dei redditi netti da locazione va ai proprietari tramite un pool di affitto, i restanti 45% sono accantonati per future manutenzioni. Le spese generali per gli appartamenti sono fissate a 4,50 euro al metro quadrato per persona al mese e soggette ad adeguamento in base all’indice, per garantire l’alto livello del resort.