Villa in vendita in Alcublas, Valencia

Vi presentiamo questo esclusivo chalet situato in cima alla montagna, a soli 3 km da un pittoresco paese della Serre, con spettacolari viste panoramiche sulle montagne e persino sul mare nelle giornate limpide. La sua posizione strategica, a meno di 40 minuti da Valencia e dall’aeroporto, permette di unire la tranquillità del contesto naturale a un accesso rapido e comodo grazie alla connessione stradale perfettamente asfaltata.

Con una superficie coperta di circa 545 m2 distribuiti su due piani più un semi-interrato con cantina, questa proprietà “ibrida” offre molteplici possibilità d’uso:

Zona ristorante (piano terra):
Grande sala da pranzo di circa 123 m2 con bancone bar e attrezzatura completa.
Terrazza coperta vetrata che amplia la capienza della sala.
Cucina industriale/da ostello con forno a legna.
Area servizi igienici per i clienti.

Zona abitazione (piano terra):
Spazio privato con 2 camere da letto e bagno.
Terrazza coperta di accoglienza, ideale per dare il benvenuto oppure come area relax.

Zona di alloggio rurale (primo piano):
5 camere da letto, tutte con bagno en suite.
Diverse stanze dispongono di terrazza privata e di viste impareggiabili sulla montagna e, nelle giornate serene, sul mare, potendo ammirare gran parte della costa di Valencia.

Cantina in semi-interrato:
Uno spazio particolare, che conferisce fascino e funzionalità, perfetto per la conservazione dei vini. In questa zona è presente anche un magazzino, ideale per lo stoccaggio e lo smaltimento dello spazio della zona ristorante; oltre ad altri due locali destinati a elementi che fanno parte dell’installazione fotovoltaica.

Immerso in un terreno di 18.634 m2, l’ambiente offre:

Zona parcheggio ombreggiata sotto una bella pineta.
Campi coltivati con mandorli e un’atmosfera naturale privilegiata.

Impianti moderni e autosufficienti:
Acqua potabile.
Fornitura elettrica tramite pannelli solari, con conseguente notevole risparmio energetico.
Riscaldamento centralizzato tramite un grande serbatoio di propano e aria condizionata con split in diverse stanze.

Lo stile rustico si distingue all’interno: travi decorative in legno con volta bianca tra loro, pavimenti in argilla cotta artigianale (in sala da pranzo e in cantina), finestre in alluminio con finitura color legno e pareti che uniscono intonaco rustico a porzioni di mattoni pieni a vista. All’esterno, le facciate mantengono questa linea tradizionale con intonaco color terracotta, dettagli in mattoni a vista, mettendo in risalto la facciata principale con elementi in stile mudéjar, come le finestre ad arco a sesto acuto e le loro cornici in mattoni pieni a vista.

Da segnalare la disponibilità di wifi e telefono completamente gratis, il che comporta un risparmio mensile molto interessante.

Attualmente, la proprietà dispone di licenza per attività di ristorazione e alloggio rurale ed è mantenuta in funzione, per cui risulta ideale sia per chi desideri continuare il business, sia per utilizzarla come abitazione abituale (grazie ai suoi ampi spazi) oppure per conciliare entrambe le opzioni.

L’esclusività della sua ubicazione, la versatilità delle sue aree e la perfetta accessibilità trasformano questo chalet in una vera gemma immobiliare, pronta ad adattarsi ai tuoi progetti personali o imprenditoriali.