Villa in vendita in Alcublas, Valencia

Ti presentiamo questo esclusivo chalet situato sulla cima della montagna, a soli 3 km da un pittoresco paese della serrania, con spettacolari viste panoramiche sulle montagne e persino sul mare in giorni limpidi. La sua posizione strategica, a meno di 40 minuti da Valencia e dall'aeroporto, permette di coniugare la tranquillità dell'ambiente naturale con un accesso rapido e comodo grazie al collegamento stradale perfettamente asfaltato.

Con una superficie costruita di circa 545 m2 distribuiti su due piani più un semi-sottano con cantina, questo immobile ibrido offre molteplici possibilità di utilizzo:

Zona Ristorante (Piano Terra):
Grande sala da pranzo di circa 123 m2 con bancone bar e allestimento completo.
Terraza coperta in vetro che amplia la capienza della sala.
Cucina industriale/di ospitalità con forno a legna.
Zona servizi per i clienti.
Zona di Alloggio (Piano Terra):
Spazio privato con 2 camere da letto e bagno.
Terraza coperta di reception, ideale per dare il benvenuto o come zona di riposo.
Zona di Alloggio Rurale (Piano Primo):
5 camere da letto, tutte con bagno in suite.
Divershe camere dispongono di terrazzino privato e viste ineguagliabili sulla montagna e, in giorni limpidi, sul mare, potendo scorgere gran parte della costa valenciana.
Cantina al Semi-Sottano:
Uno spazio singolare che conferisce fascino e funzionalità, perfetto per la conservazione dei vini. Rientra inoltre in questa zona un magazzino, ideale per lo scongelamento dell’area ristorante; nonché altri due locali destinati a elementi che fanno parte dell’impianto fotovoltaico.
Ingombro in una parcella di 18.634 m2, l’ambiente offre:

Zona parcheggio ombreggiata sotto una piacevole pineta.
Campi di coltivazione con mandorleti e un ambiente naturale privilegiato.
Impianti moderni e autosufficienti:
Acqua potabile.
Allacciamento elettrico mediante pannelli solari, che comporta un notevole risparmio energetico.
Riscaldamento centralizzato tramite un grande serbatoio di propano e aria condizionata a split in diverse stanze.
Lo stile rustico prevale al suo interno: travi in legno decorative con volte bianche tra esse, pavimenti in cotto artigianale (nella sala e nella cantina), finestre in alluminio con finitura in tonalità legno e pareti che combinano intonaco rustico con mattoni a vista. All’esterno, le facciate mantengono quella linea tradizionale con intonaco terracotta, dettagli di mattoni in vista, evidenziando la facciata principale con elementi di stile Mudéjar, come finestre con archi a sesto acuto e cornici in mattoncino a vista.

Va sottolineata la disponibilità di wifi e telefono completamente gratuiti, cosa che comporta un risparmio mensile molto interessante.

Attualmente l’immobile dispone di licenza di ospitalità e alloggio rurale ed è in funzione, quindi risulta ideale sia per chi desideri proseguire l’attività sia per utilizzarlo come abitazione abituale (grazie ai suoi ampi spazi) o per conciliare entrambe le opzioni.

L’esclusività della sua posizione, la versatilità delle sue zone e la sua perfetta accessibilità fanno di questo chalet una vera gioiello immobiliare, pronto ad adattarsi ai tuoi progetti personali o aziendali.