Finca/Casa di Campagna in vendita in Gibraleón, Huelva

Opportunità unica! Commerciale agricola in vendita a Gibraleón

Cerchi un luogo tranquillo e produttivo dove vivere o investire? Ti presentiamo questa impressionante azienda agricola di oltre 5 ettari, situata nel comune di Gibraleón, con certificazione ecologica in vigore e abitazione regolarizzata.

Caratteristiche della proprietà:
- Superficie: 5,38 ettari
- Posizione: a soli 7 km da Gibraleón e San Bartolomé, e a 20 km da Huelva e dalla spiaggia.
- Vicinato: zona tranquilla con vicini a meno di 50 m.

Dettagli dell’abitazione:
- Casa di 114 m2, completamente ristrutturata e ben distribuita.
- Pavimento in gres porcellanato di alta qualità, imitazione legno.
- Finestre climalit che garantiscono un eccellente isolamento.
- Cucina completamente attrezzata, aperta al soggiorno, con grande isola e piani in granito.
- Cucina a legna Lacunza con forno incorporato, oltre a cucina a induzione con forno elettrico.
- Camino con cassettiera e convogliamento d’aria, riscaldamento automatico per le camere.
- Tre camere ampie e luminose, due bagni completi (uno con vasca e l’altro con doccia).
- Piccolo studio tra la camera da letto principale e il bagno.

Altre caratteristiche:
- Luci esterne notturne automatiche, illuminate da pannelli fotovoltaici.
- Azienda agricola elevata con lieve inclinazione, evita inondazioni.
- Pozzo artesiano legalizzato con acqua abbondante.
- Magazzini: uno di 50 m2 e due piccoli di 15 m2 ciascuno.
- Progetto fotovoltaico per 4 kW con strutture predisposte.

Incluso:
- Trattore John Deere Milenium 40 in buone condizioni, con documenti in regola e accessori (rotocattivo, potatrice, ganci e aratro).
- Banco da lavoro e molteplici strumenti.
- Circa 200 m2 di pollai con 30 galline di razze tradizionali, allevate in libertà.
- Due orti chiusi da alte recinzioni.

Terreno:
- Recintato per la maggior parte, con un ettaro completamente recintato con fondazioni in cemento.
- Coltivazioni: 200 granati, 100 olivi vecchi (principale varietà verdiale), 80 olivi giovani picual, 70 viti (20 da tavola e 50 da vino: tempranillo e rosso), e oltre 50 frutteti vari (susini, membrillini, peschetti, nettarine, mandorleti, limoneti).
- Terreno libero per piantare fino a 500 alberi in più o altri coltivi.