Finca/Casa di Campagna in vendita in Gibraleón, Huelva

Casale rustico a Gibraleón

Cerchi un luogo tranquillo e produttivo in cui vivere o investire? Ti presentiamo questo straordinario podere agricolo di oltre 5 ettari, situato nel comune di Gibraleón, con certificazione ecologica in vigore e una casa regolarizzata.

Caratteristiche della proprietà:
- Superficie: 5,38 ettari
- Posizione: a soli 7 km da Gibraleón e San Bartolomé, e a 20 km da Huelva e dalla spiaggia.
- Vicinato: zona tranquilla con vicini a meno di 50 m.

Dettagli dell’abitazione:
- Casa di 114 m2, completamente ristrutturata e ben distribuita.
- Pavimento in gres porcellanato di alta qualità, effetto legno.
- Finestre Climalit che garantiscono un eccellente isolamento.
- Cucina completamente attrezzata, aperta sul soggiorno, con ampia isola e piani di lavoro in granito.
- Cucina a legna Lacunza con forno incorporato, oltre a cucina a induzione con forno elettrico.
- Camino con cassette e canalizzazione dell’aria, riscaldamento automatico per le stanze.
- Tre camere da letto ampie e luminose, due bagni completi (uno con vasca e l’altro con piatto doccia).
- Piccolo studio tra la camera principale e il bagno.

Altre caratteristiche:
- Luci esterne notturne automatiche, illuminate con pannelli fotovoltaici.
- Podere in lieve rialzo con poca pendenza, per evitare allagamenti.
- Pozzo artesiano regolarizzato con acqua abbondante.
- Magazzini: uno da 50 m2 e due piccoli da 15 m2 ciascuno.
- Progetto fotovoltaico da 4 kW con strutture predisposte.

Include:
- Trattore John Deere Milenium 40 in buone condizioni, con documenti in regola e accessori (rotovator, decespugliatore, ganci e aratro).
- Banco da lavoro e numerosi strumenti.
- Recinto di circa 200 m2 per pollai con 30 galline di razze tradizionali, allevate in libertà.
- Due orti chiusi da recinzioni alte.

Terreno:
- Recintato per la maggior parte, con un ettaro completamente recintato con fondamenta in cemento armato.
- Colture: 200 melograni, 100 vecchi ulivi (la maggior parte verdiales), 80 giovani ulivi picual, 70 viti (20 da tavola e 50 da vino: tempranillo e tinto) e oltre 50 alberi da frutto vari (susini, cotogni, pesche, nettarine, mandorli, limoni).
- Terreno libero per piantare fino a 500 alberi in più o altre colture.

Prezzo trattabile.