Finca/Casa di Campagna in vendita in Gibraleón, Huelva

Finca rustica a Gibraleón

Cerchi un posto tranquillo e produttivo dove vivere o investire? Ti presentiamo questa impressionante azienda agricola di oltre 5 ettari, situata nel comune di Gibraleón, con certificazione ecologica in corso e abitazione legalizzata.

Caratteristiche della Proprietà:
- Superficie: 5,38 ettari
- Posizione: a soli 7 km da Gibraleón e San Bartolomé, e a 20 km da Huelva e dalla spiaggia.
- Vicinato: Zona tranquilla con vicini a meno di 50 m.

Dettagli della Abitazione:
- Casa di 114 m2, completamente ristrutturata e ben distribuita.
- Pavimento in gres porcellanato di alta qualità, imitazione legno.
- Finestre climalit che garantiscono un eccellente isolamento.
- Cucina completamente attrezzata, aperta al soggiorno, con isola ampia e piani in granito.
- Cucina a legna Lacunza con forno incorporato, oltre a cucina a induzione con forno elettrico.
- Camino con cassettone e convogliamento d'aria, riscaldamento automatico per le camere.
- Tre camere ampie e luminose, due bagni completi (uno con vasca e l’altro con piatto doccia).
- Piccolo studio tra la camera principale e il bagno.

Altre Caratteristiche:
- Luci esterne notturne automatiche, illuminate da pannelli fotovoltaici.
- Finca elevata con lieve pendenza, evitando inondazioni.
- Pozzo artesiano legalizzato con acqua abbondante.
- Depositi: Uno di 50 m2 e due piccoli di 15 m2 ciascuno.
- Progetto fotovoltaico per 4 kW con strutture predisposte.

Include:
- Trattore John Deere Milenium 40 in buone condizioni, con documenti in regola e accessori (rototillatore, rasaerba, ganci e aratro).
- banco da lavoro e molteplici strumenti.
- Quasi 200 m2 di pollai con 30 galline di razze tradizionali, allevate in libertà.
- Due orti chiusi da recinzioni alte.

Terreno:
- In gran parte recintato, con un ettaro completamente recintato su fondazioni in cemento.
- Colture: 200 carrubi, 100 olivi vecchi (principalmente verdiales), 80 olivi giovani picual, 70 viti (20 da tavola e 50 da vino: tempranillo e rosso), e oltre 50 alberi da frutto vari (susini, membrillari, albicocchi, pescheti, mandorleti, limoneti).
- Terreno libero per piantare fino a 500 alberi in più o altri coltivi.

Prezzo trattabile!