Finca/Casa di Campagna in vendita in El Vergel / Verger, Alicante

Questa proprietà, costruita nel 2000, si trova a El Verger e offre un'eccellente opportunità sia per abitazione che per investimento. Con 170 m² costruiti al piano terra, oltre a un primo piano di 150 m² e un secondo piano di 150 m², la proprietà ha un grande potenziale, poiché è possibile aggiungere un ulteriore piano.

Inoltre, nella parte posteriore del terreno, c'è un'area di 300 m² aggiuntivi, dove è possibile costruire un'altra proprietà con due piani, ampliando ulteriormente le possibilità di edificazione.

Situata in una zona tranquilla e ben collegata, questa proprietà è ideale per coloro che cercano un immobile con ampi spazi e opzioni di ampliamento o sviluppo immobiliare.

Superfici

Superfici catastali:

- Piano terra: 170 m²

- Primo piano: 150 m²

- Secondo piano: 150 m²

- Superficie del terreno: 420 m²

Superficie registrale:

- Piano terra: 170 m²

- Primo piano: 150 m²

- Secondo piano: 150 m²

- Superficie del terreno: 420 m²

Superfici costruite verificate:

- Aree comuni: 55,47 m²

Ingresso: 25,80 m²

Scala piano 1: 11,06 m²

Scala piano 2: 11,06 m²

Scala casetta: 7,55 m²

- Piano terra-locale: 157,59 m²

- Piano 1-abitazione: 155,92 m²

Abitazione: 146,85 m²

Terrazza coperta-balcone facciata: 4,64 m² (conteggiata al 100%)

Terrazza coperta-posteriore: 8,86 m² (conteggiata al 50%)

Terrazza scoperta-posteriore: 20,96 m² (non conteggiata)

- Piano 2-abitazione: 155,92 m²

Abitazione: 146,85 m²

Terrazza coperta-balcone facciata: 4,64 m² (conteggiata al 100%)

Terrazza coperta-posteriore: 8,86 m² (conteggiata al 50%)

- Superficie del terreno: 420 m² (non acquistata, si adotta la superficie registrale, coincidente con quella catastale).

Superfici adottate (si effettua la ripartizione della superficie delle aree comuni proporzionalmente alla superficie computabile di ciascuno degli elementi):

- Piano terra-locale: 176,20 m² (uso terreno privativo di 236,61 m²)

- Piano 1-abitazione: 174,35 m² (uso terrazza privativa di 20,96 m²)

- Piano 2-abitazione: 174,35 m²