Villa in vendita in Alora, Malaga

Posizione! Posizione! Posizione! Questa villa contemporanea in stile country gode di un’ottima posizione rurale, ma non isolata, raggiungibile a piedi e a soli 5 minuti di auto da tutte le comodità dell’andalusa cittadina di Valle de Abdalajis.

Inserita in un terreno completamente recintato e dotato di cancello, di circa 12.000 m2 di terreno relativamente pianeggiante e con viste a 360°, la proprietà ha una superficie edificata totale di 242 m2. L’abitazione principale si trova attualmente al livello del giardino superiore e offre una splendida casa luminosa e spaziosa con 2 camere da letto. Il cuore di questa abitazione è l’area open-plan soggiorno/sala da pranzo/cucina.

La zona soggiorno presenta un caminetto caratteristico e una grande finestra a bovindo che offre viste incredibili sulla campagna andalusa. Le credenze della cucina sono in legno massello con piani di lavoro in granito e dall’area cucina c’è accesso diretto a un’ampia terrazza ideale per pranzi “al fresco”. Due camere da letto matrimoniali e un bagno completo, con la comodità di una vasca da bagno, completano l’abitazione in questo livello.

Le finiture di questa proprietà sono di alta qualità, incluse finestre con doppi vetri e falegnameria artigianale in tutta la casa. La proprietà dispone anche di diverse aree di intrattenimento soleggiate e in ombra. Oltre alla terrazza sopra citata, accessibile direttamente dall’area cucina, c’è anche una bellissima terrazza che si estende lungo la parte anteriore della proprietà, dotata di una pergola, così da offrire un po’ di ombra durante l’estate. C’è inoltre una splendida terrazza sul tetto che ospita viste davvero spettacolari a 360° e, grazie all’assenza di inquinamento luminoso in questa zona rurale della provincia di Málaga, offre un ottimo punto per l’installazione di un telescopio e godersi l’osservazione delle stelle!

Oltre all’abitazione principale, c’è un’ulteriore zona abitabile, circa 130 m2, al livello del giardino inferiore, con accesso indipendente. Quest’area è attualmente suddivisa in 3 grandi spazi separati, ma potrebbe essere convertita in più di un’unità di alloggio separata, sia per familiari estesi sia per accoglienza turistica rurale.

La zona presenta un’elevata domanda di strutture per il turismo rurale, con l’iconico Caminito del Rey a soli 20 minuti di auto dalla proprietà. In alternativa, lo spazio offerto da questo livello del giardino inferiore potrebbe essere convertito in un laboratorio o in delle stalle, offrendo quindi la possibilità di attività artigianali o di creazione, oppure attività legate all’equitazione. La posizione e la distribuzione flessibile dell’abitazione proposta da questa proprietà offrono un grande potenziale di sfruttamento per una varietà di usi.

L’elettricità della rete è collegata e l’acqua è fornita da un pozzo privato; inoltre è disponibile internet ad alta velocità. L’accesso avviene tramite un breve tratto di circa 300 m da una strada asfaltata, con le comodità della cittadina di Valle de Abdalajis raggiungibili a piedi oppure con meno di 5 minuti di auto dalla proprietà.