Villa in vendita in Alora, Malaga

Posizione, posizione, posizione. Questa moderna villa di campagna gode di un’eccellente posizione rurale, ma non remota, a pochi minuti a piedi e a soli 5 minuti di auto da tutti i servizi del pueblo andaluso di Valle de Abdalajis. Inserita in un terreno completamente recintato e con cancello, di circa 12.000 m2 di terreno relativamente pianeggiante e con viste a 360°, la proprietà ha una superficie totale costruita di 242 m2.

L’abitazione principale si trova attualmente al livello del giardino superiore e offre una bella casa luminosa e spaziosa con 2 camere da letto. Il cuore di questa casa è il soggiorno/cucina/pranzo open space. La zona soggiorno presenta un caminetto caratteristico e un’ampia finestra a bovindo che offre fantastiche viste sulla campagna andalusa. Gli armadi della cucina sono in legno massello con piani di lavoro in granito e dalla zona cucina si accede direttamente a una terrazza ampia, ideale per pranzi “al fresco”. Due camere da letto doppie e un bagno completo, che offre il lusso di una vasca, completano l’abitazione in questo livello.

Le finiture di questa proprietà sono di alta qualità, incluse finestre con doppi vetri e falegnameria artigianale in tutto l’immobile. La proprietà dispone anche di diverse aree soleggiate e ombreggiate per intrattenersi. Oltre alla terrazza menzionata in precedenza, accessibile direttamente dalla zona cucina, c’è anche una bellissima terrazza che si estende lungo la parte anteriore della proprietà, con una pergola che offre un po’ di ombra durante l’estate; inoltre c’è una splendida terrazza sul tetto che ospita viste a 360° davvero spettacolari e, grazie all’assenza di inquinamento luminoso in questa zona rurale della provincia di Málaga, offre un’ottima posizione per l’installazione di un telescopio per godere di un po’ di osservazione delle stelle.

Oltre all’abitazione principale, c’è un’ulteriore superficie abitativa, di circa 130 m2, al livello del giardino inferiore, con accesso indipendente. Questa area è attualmente divisa in 3 grandi spazi separati, ma potrebbe essere convertita in più di un’unità di alloggio separato, sia per una famiglia allargata sia per una sistemazione per turismo rurale. L’area beneficia di un’elevata richiesta di alloggi per turismo rurale, con l’iconico Caminito del Rey a soli 20 minuti di auto dalla proprietà. In alternativa, lo spazio offerto in questo giardino inferiore potrebbe essere convertito in un laboratorio o in stalle, offrendo quindi potenziale per attività artigianali o creative o per attività equestri. La posizione e la distribuzione flessibile dell’abitazione offerta da questa proprietà offrono un grande potenziale per essere sfruttata per una varietà di usi.

È collegata l’elettricità di rete e l’acqua è fornita da un pozzo privato; inoltre è disponibile internet ad alta velocità. L’accesso avviene tramite un breve tratto di circa 300 m da una strada asfaltata, con i servizi del pueblo di Valle de Abdalajis raggiungibili a piedi o con meno di 5 minuti di auto dalla proprietà.