Villa in vendita in Coloma , La Nucia, Alicante

Opportunità di investimento a La Nucía – Locale commerciale + ampia abitazione

Situata in una delle migliori zone di La Nucía, questa proprietà offre una combinazione perfetta di attività consolidata e abitazione familiare, ideale per chi cerca redditività e qualità della vita.

Su un generoso terreno di oltre 1.500 m2, sorge una costruzione di 450 m2 che integra un locale commerciale in pieno funzionamento e un'ampia abitazione con 5 camere da letto e 2 bagni.

L'attività vanta un'eccellente reputazione e una clientela fidelizzata, beneficiando della sua posizione privilegiata con tutti i servizi nelle vicinanze, scuole e trasporto pubblico. Distribuzione ottimale: ampia sala principale, terrazza aperta perfetta per i clienti all'aperto, portico chiuso, cucina attrezzata, ufficio, 2 magazzini e bagni adattati. Comfort: aria condizionata e riscaldamento per un ambiente confortevole tutto l'anno. Extra: parcheggio privato per i clienti e parco giochi, il che lo rende un'attività attraente per le famiglie.

La parte residenziale offre 5 camere da letto di buone dimensioni, 2 bagni completi, una distribuzione funzionale e spazi luminosi, ideali per una famiglia o anche per affitti turistici.

L'ampio terreno di 1.500 m2 offre molteplici opzioni di svago ed espansione: barbecue, giardino e area ricreativa, tutto progettato per il comfort di residenti e visitatori. Ristrutturato nel 2000, l'immobile si trova in perfette condizioni, pronto per continuare l'attività commerciale e abitare senza necessità di grandi ristrutturazioni.

Posizione invidiabile, con facile accesso a servizi, trasporti e zone residenziali di alta domanda.