Villa in vendita in Los Alcázares, Murcia

Questa villa indipendente con tre camere da letto e due bagni, dotata di piscina privata, si trova in un resort golfistico a Los Alcazares, sulla Costa Calida, nella Regione di Murcia, Spagna. Questa proprietà di 105,47 m2 è costruita su un terreno di 200,14 m2 con un garage di 11 m2, una piscina di 13,5 m2 e un solarium sul tetto soleggiato di 81,09 m2. La consegna è prevista per settembre 2025.

La proprietà fa parte di un complesso di 5 ville indipendenti. Viene venduta con le seguenti caratteristiche:

• Isolamento termico altamente efficiente dal punto di vista energetico per abitazioni con consumo energetico quasi nullo, in conformità con il nuovo Documento Base sul Risparmio Energetico del CTE 2019.
• Isolamento acustico ad alte prestazioni con infissi impermeabili ed elementi di chiusura isolanti acustici.
• Carpenteria esterna in alluminio o PVC bianco e vetri doppi con ottima protezione solare e finestre laminate fino al pavimento. Finestra scorrevole nel soggiorno con tapparelle motorizzate. Il resto della carpenteria ha 2 finestre scorrevoli e uno dei bagni ha una finestra a battente con avvolgibile. Compatto con lamelle in alluminio termico.
• Facciata esterna in malta bianca e grigia a strato singolo con rivestimento in pietra naturale.
• Recinzione esterna in vetro di sicurezza laminato opale bianco su muro di blocchi finito in monocapa bianco.
• Ringhiere del solarium in vetro di sicurezza traslucido doppio su e tra i muri.
• Pavimentazione in gres porcellanato in tutta la casa, comprese le terrazze e piastrelle di grande formato nei bagni.
• Bagni rivestiti in bianco, tranne per la parte frontale del lavabo in bianco o nero. Mobili da bagno inclusi. Specchio e luce sopra il lavabo. Box doccia incluso.
• Rubinetti miscelatori neri nel bagno piastrellato in bianco. Rubinetti miscelatori cromati nel bagno piastrellato in nero. Sanitari da incasso bianchi Roca o simili.
• Pannelli di vetro per box doccia, in vetro opaco o trasparente a scelta.
• Carpenteria interna laccata in bianco con maniglie cromate. Armadi a muro nelle camere da letto, rivestiti con unità cassetti.
• Elettrodomestici inclusi di colore nero: frigorifero integrato, piano cottura, lavastoviglie integrata, microonde, forno e cappa aspirante. Installazione di 5 listelli separatori in legno o simili.
• Mobili da cucina in Noce Toria + Grigio Antracite o simili con piano di lavoro in Silestone Nero Tebas o simile. Lavello sotto il piano di lavoro. Strisce LED sotto i pensili.
• Acqua calda sanitaria con sistema a consumo quasi nullo composto da scaldabagno efficiente.
• Pre-installazione di aria condizionata nel soggiorno e nelle camere da letto tramite condotti.
• Punti TV e telefono nel soggiorno e nelle camere da letto.
• Meccanismo tipo Simon 82 o simile in bianco.
• Progettazione dell'illuminazione all'interno e all'esterno della casa. Ad eccezione delle luci decorative.
• Presa di corrente e antenna nel solarium e nel giardino.
• Collegamento idrico nel solarium e nel giardino.
• Piscina individuale con panchina e scale di accesso. Con cascata incorporata nella parete e con 1 luce all'interno della piscina.
• Erba artificiale nella parte anteriore del solarium.
• Cucina estiva nel solarium con presa frigorifero e piano di lavoro.